鹿児島県鹿児島市小松原の現在の推定地価は、平米単価で123,291円/m²、坪単価で407,575円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 123,000 | 120,000 | +2.5% | 71 | ↑ | 北東 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目３３番１２ | 154,000 | 150,000 | +2.7% | 184 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 362 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東開町字東開３番９６外 | 75,000 | 73,000 | +2.7% | 638 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央２丁目４４８４番７ | 86,600 | 85,800 | +0.9% | 864 | ↑ | 東 / 3.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東谷山６丁目１７番２ | 125,000 | 124,000 | +0.8% | 904 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東谷山５丁目１７番１１ | 110,000 | 109,000 | +0.9% | 953 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 958 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |