鹿児島県鹿児島市山下町の現在の推定地価は、平米単価で525,181円/m²、坪単価で1,736,136円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中町５番２９ | 625,000 | 619,000 | +1.0% | 347 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市易居町５番９８ | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 384 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８ | 370,000 | 364,000 | +1.6% | 447 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町１４番３ | 1,040,000 | 1,030,000 | +1.0% | 449 | ↑ | 南西 / 9.90m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町１３番３４外 | 1,160,000 | 1,150,000 | +0.9% | 496 | ↑ | 南東 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市堀江町４番２０ | 225,000 | 224,000 | +0.4% | 554 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市小川町１番１６外 | 221,000 | 215,000 | +2.8% | 572 | ↑ | 南東 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市住吉町４番８外 | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 623 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市船津町４番２０外 | 314,000 | 307,000 | +2.3% | 745 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |