鹿児島県鹿児島市慈眼寺町の現在の推定地価は、平米単価で112,853円/m²、坪単価で373,069円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外 | 110,000 | 108,000 | +1.9% | 317 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西谷山３丁目１番９ | 142,000 | 140,000 | +1.4% | 728 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市和田１丁目２３番２外 | 151,000 | 149,000 | +1.3% | 759 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西谷山３丁目１５番２１ | 108,000 | 107,000 | +0.9% | 787 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２ | 107,000 | 105,000 | +1.9% | 1,343 | ↑ | 北 / 6.00m | - / 角地 | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市下福元町字八ノ尾２９０９番 | 15,500 | 15,500 | 0.0% | 1,423 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市卸本町６番１１ | 65,600 | 64,300 | +2.0% | 1,429 | ↑ | 北西 / 14.00m | - / - | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外 | 163,000 | 160,000 | +1.9% | 1,500 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６ | 50,000 | 49,000 | +2.0% | 1,581 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |