鹿児島県鹿児島市新照院町の現在の推定地価は、平米単価で252,839円/m²、坪単価で835,833円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市城西２丁目１０番１０ | 193,000 | 191,000 | +1.0% | 509 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市薬師２丁目８番１４ | 212,000 | 211,000 | +0.5% | 532 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市平之町８番１７外 | 290,000 | 279,000 | +3.9% | 591 | ↑ | 北西 / 25.10m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市薬師１丁目４番７ | 222,000 | 221,000 | +0.5% | 608 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市西千石町３番１９ | 327,000 | 314,000 | +4.1% | 791 | ↑ | 北東 / 25.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８ | 370,000 | 364,000 | +1.6% | 972 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目１６番２７ | 271,000 | 264,000 | +2.7% | 972 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市西田３丁目２１番１７ | 224,000 | 223,000 | +0.4% | 980 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |