鹿児島県鹿児島市東開町の現在の推定地価は、平米単価で105,245円/m²、坪単価で347,916円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東開町字東開３番９６外 | 75,000 | 73,000 | +2.7% | 190 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | 工業 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市小松原１丁目２９番６外 | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 651 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目１８番１５ | 123,000 | 120,000 | +2.5% | 677 | ↑ | 北東 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東開町字東開４番１１３ | 132,000 | 129,000 | +2.3% | 715 | ↑ | 北西 / 25.80m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東谷山２丁目２４番２ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 870 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市魚見町１１３番１３ | 69,800 | 68,800 | +1.5% | 1,319 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |