鹿児島県鹿児島市皇徳寺台の現在の推定地価は、平米単価で105,359円/m²、坪単価で348,295円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６ | 71,500 | 71,400 | +0.1% | 492 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市山田町字堀田２８７８番 | 43,400 | 43,000 | +0.9% | 1,163 | ↑ | 北東 / 3.10m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０ | 71,300 | 70,900 | +0.6% | 2,216 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中山１丁目２９９５番３６外 | 82,100 | 81,800 | +0.4% | 2,397 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外 | 1,110,000 | 1,120,000 | -0.9% | 2,652 | ↑ | _ / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８ | 82,300 | 82,000 | +0.4% | 2,704 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５ | 93,000 | 91,400 | +1.8% | 2,884 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市清和３丁目３１６６番７ | 71,000 | 70,000 | +1.4% | 3,122 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市自由ヶ丘１丁目４７６４番３ | 68,100 | 67,900 | +0.3% | 3,213 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |