鹿児島県鹿児島市真砂本町の現在の推定地価は、平米単価で152,169円/m²、坪単価で503,038円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市真砂本町４９番９ | 164,000 | 162,000 | +1.2% | 167 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市真砂町６０番２９ | 162,000 | 161,000 | +0.6% | 324 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市東郡元町１１番８ | 144,000 | 144,000 | 0.0% | 443 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市郡元３丁目５番１１ | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 590 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市三和町４８番１５ | 90,000 | 92,000 | -2.2% | 621 | ↑ | 南西 / 3.60m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市郡元２丁目３番５ | 154,000 | 153,000 | +0.7% | 985 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市鴨池２丁目１８番３ | 203,000 | 200,000 | +1.5% | 986 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市新栄町１８５番２３１外 | 81,000 | 80,000 | +1.3% | 1,065 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 工業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７ | 177,000 | 177,000 | 0.0% | 1,077 | ↑ | 南 / 12.10m | - / - | 商業 / 準防 |