鹿児島県鹿児島市祇園之洲町の現在の推定地価は、平米単価で163,412円/m²、坪単価で540,205円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市稲荷町５３番２６ | 70,800 | 70,600 | +0.3% | 789 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市大竜町４番５ | 170,000 | 168,000 | +1.2% | 1,035 | ↑ | 北 / 6.10m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市池之上町１番２２ | 142,000 | 141,000 | +0.7% | 1,112 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市小川町１番１６外 | 221,000 | 215,000 | +2.8% | 1,409 | ↑ | 南東 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市易居町５番９８ | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 1,543 | ↑ | 北東 / 20.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市長田町９番６ | 112,000 | 110,000 | +1.8% | 1,607 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市住吉町４番８外 | 199,000 | 197,000 | +1.0% | 1,922 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市中町５番２９ | 625,000 | 619,000 | +1.0% | 2,164 | ↑ | 南西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |