鹿児島県鹿児島市郡山町の現在の推定地価は、平米単価で23,407円/m²、坪単価で77,377円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市郡山町１４１９番５外 | 34,500 | 35,100 | -1.7% | 383 | ↑ | 南東 / 20.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 2 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市郡山町４００番２２ | 19,900 | 20,100 | -1.0% | 707 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市油須木町３０４番３２ | 12,700 | 12,800 | -0.8% | 1,311 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市西俣町１２９３番１３ | 12,900 | 13,100 | -1.5% | 1,546 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市小山田町９４５８番８ | 12,500 | 12,800 | -2.3% | 1,692 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市油須木町６２４番３ | 8,900 | 9,100 | -2.2% | 1,913 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市東俣町９７０番２ | 9,800 | 10,000 | -2.0% | 2,610 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 日置市伊集院町麦生田字八反田７２７番６１ | 9,500 | 9,800 | -3.1% | 3,956 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 鹿児島県 日置市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番 | 161,000 | 163,000 | -1.2% | 5,156 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市犬迫町１０２２１番１ | 13,700 | 14,100 | -2.8% | 5,838 | ↑ | 南西 / 11.00m | - / - | _ / なし |