鹿児島県鹿児島市鴨池の現在の推定地価は、平米単価で215,297円/m²、坪単価で711,724円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市鴨池２丁目１８番３ | 203,000 | 200,000 | +1.5% | 244 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市下荒田３丁目４４番３ | 232,000 | 230,000 | +0.9% | 334 | ↑ | 南西 / 26.70m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市鴨池１丁目４４番１１ | 217,000 | 214,000 | +1.4% | 362 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市下荒田３丁目３３番７ | 195,000 | 193,000 | +1.0% | 452 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 鹿児島県 鹿児島市荒田２丁目１７番４ | 246,000 | 240,000 | +2.5% | 550 | ↑ | 東 / 5.90m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市郡元２丁目３番５ | 154,000 | 153,000 | +0.7% | 607 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市郡元３丁目５番１１ | 170,000 | 166,000 | +2.4% | 716 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０ | 366,000 | 356,000 | +2.8% | 779 | ↑ | 東 / 35.90m | - / - | 商業 / 準防 |