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鹿児島県鹿屋市串良町有里のAI査定結果

前年価格
11,535 円/m²
38,132 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

鹿児島県鹿屋市串良町有里の現在の推定地価は、平米単価で11,534円/m²、坪単価で38,130円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 3,880 円/m²
前年 3,900 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 1,588 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 9,900 円/m²
前年 9,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,299 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 11,500 円/m²
前年 11,600 円/m²
前年比: -0.9%
📏 距離 4,122 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 14.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 14,300 円/m²
前年 14,200 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 4,361 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 10,500 円/m²
前年 10,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 9.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 23,300 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 4,868 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 112,000 円/m²
前年 112,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,986 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 都道府県地価
現在価格 20,000 円/m²
前年 19,900 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 5,382 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市串良町細山田字鎌田堀5279番68 3,880 3,900 -0.5% 1,588 南 / 5.40m - / - _ / なし
2 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市旭原町2689番2 9,900 9,900 0.0% 2,299 西 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市串良町上小原字大久保段2626番3 11,500 11,600 -0.9% 4,122 南 / 14.00m - / 角地 _ / なし
4 公示価格 鹿児島県 鹿屋市笠之原町993番2内 14,300 14,200 +0.7% 4,361 南 / 5.50m - / - 1中専 / なし
5 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市串良町上小原字十三塚3130番1 10,500 10,500 0.0% 4,478 東 / 9.50m - / 角地 _ / なし
6 公示価格 鹿児島県 鹿屋市寿3丁目3141番26 23,300 23,100 +0.9% 4,868 北 / 5.00m - / - 1中専 / なし
7 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市祓川町4635番6 112,000 112,000 0.0% 4,986 _ / 5.00m - / - _ / なし
8 都道府県地価 鹿児島県 鹿屋市寿7丁目220番7 20,000 19,900 +0.5% 5,382 東 / 6.20m - / - 低専1 / なし