埼玉県で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
全て
さいたま市中央区
さいたま市北区
さいたま市南区
さいたま市大宮区
さいたま市岩槻区
さいたま市桜区
さいたま市浦和区
さいたま市緑区
さいたま市西区
さいたま市見沼区
ふじみ野市
三郷市
上尾市
久喜市
児玉郡上里町
児玉郡神川町
児玉郡美里町
入間市
入間郡三芳町
入間郡毛呂山町
入間郡越生町
八潮市
加須市
北本市
北葛飾郡杉戸町
北葛飾郡松伏町
北足立郡伊奈町
南埼玉郡宮代町
吉川市
和光市
坂戸市
大里郡寄居町
富士見市
川口市
川越市
幸手市
志木市
戸田市
所沢市
新座市
日高市
春日部市
朝霞市
本庄市
東松山市
桶川市
比企郡ときがわ町
比企郡吉見町
比企郡小川町
比企郡嵐山町
比企郡川島町
比企郡滑川町
比企郡鳩山町
深谷市
熊谷市
狭山市
白岡市
秩父市
秩父郡小鹿野町
秩父郡横瀬町
秩父郡皆野町
羽生市
草加市
蓮田市
蕨市
行田市
越谷市
飯能市
鴻巣市
鶴ケ島市
1
平米単価 (円/m²)
2,780
坪単価 (円/坪)
9,190
前年比
-0.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田１４１５番１は狙い目かもしれません。
2
平米単価 (円/m²)
4,650
坪単価 (円/坪)
15,372
前年比
-0.9%
AI Check: 2位の埼玉県 狭山市大字堀兼字尾花台１４６３番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
平米単価 (円/m²)
9,600
坪単価 (円/坪)
31,736
前年比
-1.0%
AI Check: 埼玉県 羽生市大字弥勒字西村１１４８番は平米単価9,600円と、非常に手頃な価格帯です。
スポンサーリンク
4
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
-1.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 加須市上樋遣川字稲荷台５２８７番９内は狙い目かもしれません。
5
平米単価 (円/m²)
10,200
坪単価 (円/坪)
33,719
前年比
-1.0%
AI Check: 5位の埼玉県 熊谷市小江川字杵屋敷６３５番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
平米単価 (円/m²)
10,300
坪単価 (円/坪)
34,050
前年比
-1.0%
AI Check: 埼玉県 熊谷市小泉字沖２８１番１は平米単価10,300円と、非常に手頃な価格帯です。
7
平米単価 (円/m²)
11,100
坪単価 (円/坪)
36,694
前年比
-0.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 児玉郡神川町大字新里字上宿１８２２番１は狙い目かもしれません。
8
平米単価 (円/m²)
11,600
坪単価 (円/坪)
38,347
前年比
0.0%
AI Check: 8位の埼玉県 本庄市沼和田字村北８２３番４外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
平米単価 (円/m²)
11,900
坪単価 (円/坪)
39,339
前年比
-0.8%
AI Check: 埼玉県 鴻巣市関新田字二番２６０番１は平米単価11,900円と、非常に手頃な価格帯です。
10
平米単価 (円/m²)
12,200
坪単価 (円/坪)
40,331
前年比
-0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 児玉郡美里町大字沼上字南５３８番は狙い目かもしれません。
スポンサーリンク
11
平米単価 (円/m²)
12,300
坪単価 (円/坪)
40,661
前年比
-0.8%
AI Check: 11位の埼玉県 行田市大字白川戸字堤根２４１番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
平米単価 (円/m²)
12,400
坪単価 (円/坪)
40,992
前年比
-1.6%
AI Check: 埼玉県 比企郡吉見町大字下銀谷字宅地前通４２４番１は平米単価12,400円と、非常に手頃な価格帯です。
13
平米単価 (円/m²)
12,500
坪単価 (円/坪)
41,322
前年比
-0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 加須市北下新井字本田９８１番３は狙い目かもしれません。
14
平米単価 (円/m²)
12,700
坪単価 (円/坪)
41,983
前年比
-1.6%
AI Check: 14位の埼玉県 比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前１８６番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
平米単価 (円/m²)
13,200
坪単価 (円/坪)
43,636
前年比
-0.8%
AI Check: 埼玉県 加須市上種足字六番１５６１番２は平米単価13,200円と、非常に手頃な価格帯です。
16
平米単価 (円/m²)
13,500
坪単価 (円/坪)
44,628
前年比
-1.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 加須市麦倉字本村１８３番３は狙い目かもしれません。
17
平米単価 (円/m²)
13,700
坪単価 (円/坪)
45,289
前年比
-1.4%
AI Check: 17位の埼玉県 行田市大字南河原字中新田８３０番１３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
平米単価 (円/m²)
14,400
坪単価 (円/坪)
47,603
前年比
-0.7%
AI Check: 埼玉県 久喜市佐間字陣屋々敷添５３７番は平米単価14,400円と、非常に手頃な価格帯です。
19
平米単価 (円/m²)
14,500
坪単価 (円/坪)
47,934
前年比
-0.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 北葛飾郡杉戸町大字並塚１８３６番２は狙い目かもしれません。
20
平米単価 (円/m²)
14,500
坪単価 (円/坪)
47,934
前年比
-1.4%
AI Check: 20位の埼玉県 鴻巣市糠田字本田壱ノ割１５５３番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
平米単価 (円/m²)
14,600
坪単価 (円/坪)
48,264
前年比
-0.7%
AI Check: 埼玉県 比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内５８７番１は平米単価14,600円と、非常に手頃な価格帯です。
22
平米単価 (円/m²)
14,700
坪単価 (円/坪)
48,595
前年比
-0.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 久喜市菖蒲町小林字北東３４２６番３は狙い目かもしれません。
23
平米単価 (円/m²)
14,900
坪単価 (円/坪)
49,256
前年比
-1.3%
AI Check: 23位の埼玉県 熊谷市西別府字出口２０３１番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
平米単価 (円/m²)
14,900
坪単価 (円/坪)
49,256
前年比
-0.7%
AI Check: 埼玉県 入間郡越生町大字鹿下字柿枝前８０９番２は平米単価14,900円と、非常に手頃な価格帯です。
25
平米単価 (円/m²)
14,900
坪単価 (円/坪)
49,256
前年比
-
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 比企郡小川町大字青山字堀北１２４３番５は狙い目かもしれません。
26
平米単価 (円/m²)
15,200
坪単価 (円/坪)
50,248
前年比
-1.3%
AI Check: 26位の埼玉県 羽生市大字秀安字下郷１９２番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
0.0%
AI Check: 埼玉県 熊谷市佐谷田字前方８５３番１は平米単価15,800円と、非常に手頃な価格帯です。
28
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-1.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 比企郡小川町大字飯田字番場２２９番３は狙い目かもしれません。
29
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-1.2%
AI Check: 29位の埼玉県 深谷市山河字光寂庵１２８１番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
平米単価 (円/m²)
15,800
坪単価 (円/坪)
52,231
前年比
-1.9%
AI Check: 埼玉県 加須市向古河字下悪戸２３８６番６外は平米単価15,800円と、非常に手頃な価格帯です。
31
平米単価 (円/m²)
16,000
坪単価 (円/坪)
52,893
前年比
-0.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 児玉郡神川町大字元阿保字下原１３９０番３は狙い目かもしれません。
32
平米単価 (円/m²)
16,400
坪単価 (円/坪)
54,215
前年比
0.0%
AI Check: 32位の埼玉県 鴻巣市屈巣字市場２７４８番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
平米単価 (円/m²)
16,500
坪単価 (円/坪)
54,545
前年比
0.0%
AI Check: 埼玉県 本庄市児玉町金屋字西１９８番１２は平米単価16,500円と、非常に手頃な価格帯です。
34
平米単価 (円/m²)
16,600
坪単価 (円/坪)
54,876
前年比
-0.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 北本市石戸宿２丁目４４番外は狙い目かもしれません。
35
平米単価 (円/m²)
16,600
坪単価 (円/坪)
54,876
前年比
-0.6%
AI Check: 35位の埼玉県 入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
平米単価 (円/m²)
16,900
坪単価 (円/坪)
55,868
前年比
-1.2%
AI Check: 埼玉県 比企郡ときがわ町大字関堀字峯下１８１番１０は平米単価16,900円と、非常に手頃な価格帯です。
37
平米単価 (円/m²)
17,100
坪単価 (円/坪)
56,529
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 行田市大字下忍字高畑１９２４番１は狙い目かもしれません。
38
平米単価 (円/m²)
17,300
坪単価 (円/坪)
57,190
前年比
-1.1%
AI Check: 38位の埼玉県 比企郡ときがわ町大字玉川字伊勢台１１６９番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
平米単価 (円/m²)
17,400
坪単価 (円/坪)
57,521
前年比
-0.6%
AI Check: 埼玉県 比企郡鳩山町大字大豆戸字七反田上２７９番２は平米単価17,400円と、非常に手頃な価格帯です。
40
平米単価 (円/m²)
17,800
坪単価 (円/坪)
58,843
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 児玉郡美里町大字阿那志字勝丸１０４６番８は狙い目かもしれません。
41
平米単価 (円/m²)
18,100
坪単価 (円/坪)
59,835
前年比
0.0%
AI Check: 41位の埼玉県 春日部市上金崎字舞台２番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
-0.5%
AI Check: 埼玉県 東松山市大字東平字末田７５７番１は平米単価18,400円と、非常に手頃な価格帯です。
43
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
-0.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 幸手市大字中川崎字屋敷前２５１番２外は狙い目かもしれません。
44
平米単価 (円/m²)
18,800
坪単価 (円/坪)
62,149
前年比
0.0%
AI Check: 44位の埼玉県 南埼玉郡宮代町字山崎５０２番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
平米単価 (円/m²)
19,000
坪単価 (円/坪)
62,810
前年比
-0.5%
AI Check: 埼玉県 羽生市大字上新郷字上悪土１９３４番３は平米単価19,000円と、非常に手頃な価格帯です。
46
平米単価 (円/m²)
19,000
坪単価 (円/坪)
62,810
前年比
+1.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 加須市栄字六軒３７６番は狙い目かもしれません。
47
平米単価 (円/m²)
19,200
坪単価 (円/坪)
63,471
前年比
0.0%
AI Check: 47位の埼玉県 坂戸市大字北浅羽字地家１９９番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
平米単価 (円/m²)
19,300
坪単価 (円/坪)
63,802
前年比
-0.5%
AI Check: 埼玉県 桶川市大字川田谷字地神１０３４番外は平米単価19,300円と、非常に手頃な価格帯です。
49
平米単価 (円/m²)
19,600
坪単価 (円/坪)
64,793
前年比
-1.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら埼玉県 秩父郡小鹿野町下小鹿野字鹿園１８６４番３は狙い目かもしれません。
50
平米単価 (円/m²)
20,400
坪単価 (円/坪)
67,438
前年比
0.0%
AI Check: 50位の埼玉県 鶴ケ島市大字町屋字持家１２１番２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
📊 分析まとめ
2025年の埼玉県における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。
1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。