2025年の公示地価において、千葉県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
千葉県　船橋市本町４丁目１１７８番２３外
平米単価 (円/m²) 2,700,000
坪単価 (円/坪) 8,925,620
前年比 +11.1%
AI Check: 千葉県　船橋市本町４丁目１１７８番２３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３
平米単価 (円/m²) 2,670,000
坪単価 (円/坪) 8,826,446
前年比 +11.2%
AI Check: 2位は千葉県　千葉市中央区富士見２丁目２番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２
平米単価 (円/m²) 2,670,000
坪単価 (円/坪) 8,826,446
前年比 +10.8%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　市川市八幡２丁目１３１番２。平米単価2,670,000円（坪単価8,826,446円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
千葉県　柏市柏１丁目８２０番１６外
平米単価 (円/m²) 1,880,000
坪単価 (円/坪) 6,214,876
前年比 +5.0%
AI Check: 千葉県　柏市柏１丁目８２０番１６外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外
平米単価 (円/m²) 1,840,000
坪単価 (円/坪) 6,082,644
前年比 +10.2%
AI Check: 5位は千葉県　市川市市川１丁目５５０番７外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１
平米単価 (円/m²) 1,820,000
坪単価 (円/坪) 6,016,529
前年比 +2.2%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　市川市八幡３丁目１７０３番１。平米単価1,820,000円（坪単価6,016,529円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
千葉県　習志野市津田沼１丁目２０５５番外
平米単価 (円/m²) 1,700,000
坪単価 (円/坪) 5,619,835
前年比 +17.2%
AI Check: 千葉県　習志野市津田沼１丁目２０５５番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
千葉県　松戸市本町１番１１
平米単価 (円/m²) 1,600,000
坪単価 (円/坪) 5,289,256
前年比 +11.1%
AI Check: 8位は千葉県　松戸市本町１番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
千葉県　柏市旭町１丁目１２番１
平米単価 (円/m²) 1,430,000
坪単価 (円/坪) 4,727,273
前年比 +5.1%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　柏市旭町１丁目１２番１。平米単価1,430,000円（坪単価4,727,273円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番
平米単価 (円/m²) 1,420,000
坪単価 (円/坪) 4,694,215
前年比 +15.4%
AI Check: 千葉県　船橋市前原西２丁目５８６番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
千葉県　浦安市北栄１丁目６４１番３
平米単価 (円/m²) 1,420,000
坪単価 (円/坪) 4,694,215
前年比 +10.9%
AI Check: 11位は千葉県　浦安市北栄１丁目６４１番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外
平米単価 (円/m²) 1,320,000
坪単価 (円/坪) 4,363,636
前年比 +10.9%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　千葉市中央区富士見１丁目１４番１外。平米単価1,320,000円（坪単価4,363,636円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
千葉県　市川市行徳駅前２丁目１７番３
平米単価 (円/m²) 1,190,000
坪単価 (円/坪) 3,933,884
前年比 +13.3%
AI Check: 千葉県　市川市行徳駅前２丁目１７番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
千葉県　浦安市美浜１丁目６番４
平米単価 (円/m²) 1,180,000
坪単価 (円/坪) 3,900,826
前年比 +11.3%
AI Check: 14位は千葉県　浦安市美浜１丁目６番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外
平米単価 (円/m²) 1,130,000
坪単価 (円/坪) 3,735,537
前年比 +10.8%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　松戸市松戸字中通１２２５番１外。平米単価1,130,000円（坪単価3,735,537円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
千葉県　船橋市本町５丁目１３０６番１１
平米単価 (円/m²) 1,110,000
坪単価 (円/坪) 3,669,421
前年比 +12.7%
AI Check: 千葉県　船橋市本町５丁目１３０６番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３
平米単価 (円/m²) 1,100,000
坪単価 (円/坪) 3,636,364
前年比 +10.0%
AI Check: 17位は千葉県　千葉市中央区富士見２丁目７番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
千葉県　市川市南八幡４丁目１８７番４
平米単価 (円/m²) 1,050,000
坪単価 (円/坪) 3,471,074
前年比 +12.9%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　市川市南八幡４丁目１８７番４。平米単価1,050,000円（坪単価3,471,074円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１
平米単価 (円/m²) 990,000
坪単価 (円/坪) 3,272,727
前年比 +11.0%
AI Check: 千葉県　流山市おおたかの森東１丁目５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
千葉県　市川市新田４丁目１２３７番２外
平米単価 (円/m²) 948,000
坪単価 (円/坪) 3,133,884
前年比 +12.5%
AI Check: 20位は千葉県　市川市新田４丁目１２３７番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１
平米単価 (円/m²) 944,000
坪単価 (円/坪) 3,120,661
前年比 -
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　市川市市川１丁目１０３７番１。平米単価944,000円（坪単価3,120,661円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
千葉県　柏市中央町８１７番１２外
平米単価 (円/m²) 850,000
坪単価 (円/坪) 2,809,917
前年比 +4.2%
AI Check: 千葉県　柏市中央町８１７番１２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
千葉県　浦安市当代島１丁目５０９番４
平米単価 (円/m²) 848,000
坪単価 (円/坪) 2,803,306
前年比 +10.0%
AI Check: 23位は千葉県　浦安市当代島１丁目５０９番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
千葉県　船橋市本町１丁目１６８２番７外
平米単価 (円/m²) 838,000
坪単価 (円/坪) 2,770,248
前年比 +15.6%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　船橋市本町１丁目１６８２番７外。平米単価838,000円（坪単価2,770,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
千葉県　船橋市印内町５９９番３外
平米単価 (円/m²) 826,000
坪単価 (円/坪) 2,730,578
前年比 +12.7%
AI Check: 千葉県　船橋市印内町５９９番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
千葉県　千葉市中央区新町１８番１２
平米単価 (円/m²) 813,000
坪単価 (円/坪) 2,687,603
前年比 +10.0%
AI Check: 26位は千葉県　千葉市中央区新町１８番１２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
千葉県　柏市柏２丁目４１番２外
平米単価 (円/m²) 776,000
坪単価 (円/坪) 2,565,289
前年比 +5.9%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　柏市柏２丁目４１番２外。平米単価776,000円（坪単価2,565,289円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
千葉県　市川市南八幡４丁目１８２番５
平米単価 (円/m²) 769,000
坪単価 (円/坪) 2,542,149
前年比 +10.2%
AI Check: 千葉県　市川市南八幡４丁目１８２番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
千葉県　市川市南行徳１丁目２０番７
平米単価 (円/m²) 755,000
坪単価 (円/坪) 2,495,868
前年比 +12.7%
AI Check: 29位は千葉県　市川市南行徳１丁目２０番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
千葉県　船橋市本町６丁目１３２９番２
平米単価 (円/m²) 747,000
坪単価 (円/坪) 2,469,421
前年比 +9.9%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　船橋市本町６丁目１３２９番２。平米単価747,000円（坪単価2,469,421円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４
平米単価 (円/m²) 688,000
坪単価 (円/坪) 2,274,380
前年比 +11.0%
AI Check: 千葉県　松戸市松戸字亀井１１６８番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
千葉県　浦安市猫実４丁目６５８番１外
平米単価 (円/m²) 684,000
坪単価 (円/坪) 2,261,157
前年比 +6.5%
AI Check: 32位は千葉県　浦安市猫実４丁目６５８番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
千葉県　千葉市美浜区ひび野２丁目４番
平米単価 (円/m²) 632,000
坪単価 (円/坪) 2,089,256
前年比 +11.9%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　千葉市美浜区ひび野２丁目４番。平米単価632,000円（坪単価2,089,256円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３
平米単価 (円/m²) 630,000
坪単価 (円/坪) 2,082,645
前年比 +12.5%
AI Check: 千葉県　船橋市西船４丁目２８７番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
千葉県　千葉市中央区本千葉町１番４
平米単価 (円/m²) 595,000
坪単価 (円/坪) 1,966,942
前年比 +10.0%
AI Check: 35位は千葉県　千葉市中央区本千葉町１番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
千葉県　船橋市湊町１丁目２４２４番３０外
平米単価 (円/m²) 588,000
坪単価 (円/坪) 1,943,802
前年比 +12.0%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　船橋市湊町１丁目２４２４番３０外。平米単価588,000円（坪単価1,943,802円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
千葉県　松戸市新松戸１丁目３６７番３
平米単価 (円/m²) 585,000
坪単価 (円/坪) 1,933,884
前年比 +10.0%
AI Check: 千葉県　松戸市新松戸１丁目３６７番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
千葉県　千葉市中央区新町１７番１６
平米単価 (円/m²) 562,000
坪単価 (円/坪) 1,857,851
前年比 +9.8%
AI Check: 38位は千葉県　千葉市中央区新町１７番１６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
千葉県　松戸市本町１２番１７
平米単価 (円/m²) 556,000
坪単価 (円/坪) 1,838,016
前年比 +8.4%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　松戸市本町１２番１７。平米単価556,000円（坪単価1,838,016円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
千葉県　船橋市本町７丁目１１１４番２
平米単価 (円/m²) 550,000
坪単価 (円/坪) 1,818,182
前年比 +15.1%
AI Check: 千葉県　船橋市本町７丁目１１１４番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
千葉県　千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７
平米単価 (円/m²) 550,000
坪単価 (円/坪) 1,818,182
前年比 +11.1%
AI Check: 41位は千葉県　千葉市稲毛区小仲台２丁目５番１７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
千葉県　松戸市日暮１丁目７番１
平米単価 (円/m²) 536,000
坪単価 (円/坪) 1,771,901
前年比 +7.2%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　松戸市日暮１丁目７番１。平米単価536,000円（坪単価1,771,901円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
千葉県　柏市柏２丁目２４番４
平米単価 (円/m²) 521,000
坪単価 (円/坪) 1,722,314
前年比 +4.6%
AI Check: 千葉県　柏市柏２丁目２４番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
千葉県　習志野市奏の杜３丁目１０６番１外
平米単価 (円/m²) 504,000
坪単価 (円/坪) 1,666,116
前年比 +8.6%
AI Check: 44位は千葉県　習志野市奏の杜３丁目１０６番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
千葉県　市川市八幡１丁目５５８番４外
平米単価 (円/m²) 490,000
坪単価 (円/坪) 1,619,835
前年比 +10.1%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　市川市八幡１丁目５５８番４外。平米単価490,000円（坪単価1,619,835円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外
平米単価 (円/m²) 489,000
坪単価 (円/坪) 1,616,529
前年比 +2.3%
AI Check: 千葉県　市川市菅野２丁目１４１番１３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
千葉県　浦安市北栄３丁目９９６番２
平米単価 (円/m²) 480,000
坪単価 (円/坪) 1,586,777
前年比 +9.1%
AI Check: 47位は千葉県　浦安市北栄３丁目９９６番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
千葉県　浦安市北栄３丁目８５１番２
平米単価 (円/m²) 478,000
坪単価 (円/坪) 1,580,165
前年比 +9.1%
AI Check: 不動の地位を誇る千葉県　浦安市北栄３丁目８５１番２。平米単価478,000円（坪単価1,580,165円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
千葉県　浦安市舞浜３丁目９番１８９
平米単価 (円/m²) 463,000
坪単価 (円/坪) 1,530,578
前年比 +6.4%
AI Check: 千葉県　浦安市舞浜３丁目９番１８９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
千葉県　船橋市本町５丁目１４３５番１３
平米単価 (円/m²) 461,000
坪単価 (円/坪) 1,523,967
前年比 +13.0%
AI Check: 50位は千葉県　船橋市本町５丁目１４３５番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の千葉県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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