東京都で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
1
平米単価 (円/m²)
1,560
坪単価 (円/坪)
5,157
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 八王子市美山町９４６番は狙い目かもしれません。
2
平米単価 (円/m²)
1,640
坪単価 (円/坪)
5,421
前年比
-0.6%
AI Check: 2位の東京都 青梅市友田町１丁目１２０８番外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
平米単価 (円/m²)
1,700
坪単価 (円/坪)
5,620
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 八王子市川口町２４５５番は平米単価1,700円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
平米単価 (円/m²)
2,070
坪単価 (円/坪)
6,843
前年比
-1.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 西多摩郡日の出町大字平井字谷ノ入４０５２番１は狙い目かもしれません。
5
平米単価 (円/m²)
2,430
坪単価 (円/坪)
8,033
前年比
-0.4%
AI Check: 5位の東京都 町田市相原町字七国２２９４番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
平米単価 (円/m²)
2,600
坪単価 (円/坪)
8,595
前年比
-0.4%
AI Check: 東京都 八王子市上柚木字十六号１６４４番イは平米単価2,600円と、非常に手頃な価格帯です。
7
平米単価 (円/m²)
2,770
坪単価 (円/坪)
9,157
前年比
-0.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番は狙い目かもしれません。
8
平米単価 (円/m²)
3,840
坪単価 (円/坪)
12,694
前年比
0.0%
AI Check: 8位の東京都 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字武蔵野９６７番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
平米単価 (円/m²)
5,400
坪単価 (円/坪)
17,851
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 新島村若郷２４番１は平米単価5,400円と、非常に手頃な価格帯です。
10
平米単価 (円/m²)
5,800
坪単価 (円/坪)
19,174
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 大島町差木地字下原１０１３番４３は狙い目かもしれません。
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11
平米単価 (円/m²)
5,800
坪単価 (円/坪)
19,174
前年比
-1.7%
AI Check: 11位の東京都 八丈町中之郷１６８２番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
平米単価 (円/m²)
6,500
坪単価 (円/坪)
21,488
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 神津島村２８４番は平米単価6,500円と、非常に手頃な価格帯です。
13
平米単価 (円/m²)
7,200
坪単価 (円/坪)
23,802
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 新島村本村１丁目４３３番は狙い目かもしれません。
14
平米単価 (円/m²)
7,600
坪単価 (円/坪)
25,124
前年比
0.0%
AI Check: 14位の東京都 神津島村９９５番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
平米単価 (円/m²)
8,000
坪単価 (円/坪)
26,446
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 三宅村阿古２０５４番１外は平米単価8,000円と、非常に手頃な価格帯です。
16
平米単価 (円/m²)
8,600
坪単価 (円/坪)
28,430
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 新島村本村１丁目２３８番は狙い目かもしれません。
17
平米単価 (円/m²)
9,500
坪単価 (円/坪)
31,405
前年比
0.0%
AI Check: 17位の東京都 神津島村８４１番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
平米単価 (円/m²)
9,800
坪単価 (円/坪)
32,397
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 三宅村神着２１８番１は平米単価9,800円と、非常に手頃な価格帯です。
19
平米単価 (円/m²)
10,900
坪単価 (円/坪)
36,033
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 三宅村阿古６９１番１は狙い目かもしれません。
20
平米単価 (円/m²)
12,000
坪単価 (円/坪)
39,669
前年比
-0.8%
AI Check: 20位の東京都 八丈町大賀郷２２８４番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
平米単価 (円/m²)
12,600
坪単価 (円/坪)
41,653
前年比
-0.8%
AI Check: 東京都 大島町元町４丁目４番９は平米単価12,600円と、非常に手頃な価格帯です。
22
平米単価 (円/m²)
23,600
坪単価 (円/坪)
78,017
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 小笠原村父島字奥村２３番６は狙い目かもしれません。
23
平米単価 (円/m²)
28,900
坪単価 (円/坪)
95,537
前年比
0.0%
AI Check: 23位の東京都 青梅市成木２丁目８２番１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
平米単価 (円/m²)
30,200
坪単価 (円/坪)
99,835
前年比
-0.7%
AI Check: 東京都 八丈町三根３４９番１は平米単価30,200円と、非常に手頃な価格帯です。
25
平米単価 (円/m²)
32,400
坪単価 (円/坪)
107,107
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 青梅市小曾木３丁目２０２４番１外は狙い目かもしれません。
26
平米単価 (円/m²)
35,000
坪単価 (円/坪)
115,702
前年比
0.0%
AI Check: 26位の東京都 あきる野市戸倉字西戸倉５２５番３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
平米単価 (円/m²)
36,000
坪単価 (円/坪)
119,008
前年比
-0.3%
AI Check: 東京都 八王子市戸吹町５２１番１外は平米単価36,000円と、非常に手頃な価格帯です。
28
平米単価 (円/m²)
36,300
坪単価 (円/坪)
120,000
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 八王子市美山町５５３番１は狙い目かもしれません。
29
平米単価 (円/m²)
39,000
坪単価 (円/坪)
128,926
前年比
-0.8%
AI Check: 29位の東京都 大島町元町１丁目９番４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
平米単価 (円/m²)
40,800
坪単価 (円/坪)
134,876
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 八王子市裏高尾町１１１２番１は平米単価40,800円と、非常に手頃な価格帯です。
31
平米単価 (円/m²)
41,600
坪単価 (円/坪)
137,521
前年比
0.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 青梅市沢井１丁目４３４番９外は狙い目かもしれません。
32
平米単価 (円/m²)
44,800
坪単価 (円/坪)
148,099
前年比
0.0%
AI Check: 32位の東京都 青梅市根ヶ布２丁目２３７番２１４。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
平米単価 (円/m²)
45,000
坪単価 (円/坪)
148,760
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 青梅市柚木町２丁目４１６番２は平米単価45,000円と、非常に手頃な価格帯です。
34
平米単価 (円/m²)
49,000
坪単価 (円/坪)
161,983
前年比
+1.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 八王子市西寺方町１０１９番６４は狙い目かもしれません。
35
平米単価 (円/m²)
51,500
坪単価 (円/坪)
170,248
前年比
0.0%
AI Check: 35位の東京都 あきる野市小和田字北ノ前１４０番８。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
平米単価 (円/m²)
53,100
坪単価 (円/坪)
175,537
前年比
+0.4%
AI Check: 東京都 西多摩郡瑞穂町大字長岡長谷部字中平３６２番２０は平米単価53,100円と、非常に手頃な価格帯です。
37
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
-0.2%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０は狙い目かもしれません。
38
平米単価 (円/m²)
56,000
坪単価 (円/坪)
185,124
前年比
+0.9%
AI Check: 38位の東京都 八王子市下恩方町２０９５番６。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
平米単価 (円/m²)
56,500
坪単価 (円/坪)
186,777
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 八王子市横川町９８５番５は平米単価56,500円と、非常に手頃な価格帯です。
40
平米単価 (円/m²)
56,500
坪単価 (円/坪)
186,777
前年比
+0.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 八王子市戸吹町３３２番４は狙い目かもしれません。
41
平米単価 (円/m²)
58,000
坪単価 (円/坪)
191,736
前年比
0.0%
AI Check: 41位の東京都 小笠原村父島字西町２６番１３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
+1.4%
AI Check: 東京都 八王子市宮下町７０６番４外は平米単価59,300円と、非常に手頃な価格帯です。
43
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
+0.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 青梅市駒木町２丁目２９番１０は狙い目かもしれません。
44
平米単価 (円/m²)
60,200
坪単価 (円/坪)
199,008
前年比
+0.5%
AI Check: 44位の東京都 あきる野市草花字小宮久保２７２０番３外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
平米単価 (円/m²)
60,300
坪単価 (円/坪)
199,339
前年比
0.0%
AI Check: 東京都 町田市相原町字大戸４６４０番２外は平米単価60,300円と、非常に手頃な価格帯です。
46
平米単価 (円/m²)
60,500
坪単価 (円/坪)
200,000
前年比
+0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 青梅市和田町２丁目１６２番４外は狙い目かもしれません。
47
平米単価 (円/m²)
61,500
坪単価 (円/坪)
203,306
前年比
0.0%
AI Check: 47位の東京都 西多摩郡日の出町大字大久野字萱窪８７３番２５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
平米単価 (円/m²)
62,000
坪単価 (円/坪)
204,959
前年比
+0.8%
AI Check: 東京都 八王子市西寺方町１１０６番１５は平米単価62,000円と、非常に手頃な価格帯です。
49
平米単価 (円/m²)
62,300
坪単価 (円/坪)
205,950
前年比
+1.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら東京都 西多摩郡瑞穂町大字二本木字南長田１０３４番１１は狙い目かもしれません。
50
平米単価 (円/m²)
62,300
坪単価 (円/坪)
205,950
前年比
+2.1%
AI Check: 50位の東京都 八王子市川口町２９０３番１３外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
📊 分析まとめ
2025年の東京都における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。
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