2025年の公示地価において、神奈川県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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足柄下郡湯河原町
足柄下郡真鶴町
足柄下郡箱根町
逗子市
鎌倉市
高座郡寒川町
1
平米単価 (円/m²)
16,900,000
坪単価 (円/坪)
55,867,767
前年比
+1.8%
AI Check: 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
6,300,000
坪単価 (円/坪)
20,826,446
前年比
+8.6%
AI Check: 2位は神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
5,690,000
坪単価 (円/坪)
18,809,917
前年比
+1.8%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外。平米単価5,690,000円（坪単価18,809,917円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
4,440,000
坪単価 (円/坪)
14,677,685
前年比
+9.9%
AI Check: 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
3,850,000
坪単価 (円/坪)
12,727,272
前年比
+10.0%
AI Check: 5位は神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
3,760,000
坪単価 (円/坪)
12,429,752
前年比
+11.9%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８。平米単価3,760,000円（坪単価12,429,752円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
3,410,000
坪単価 (円/坪)
11,272,727
前年比
+10.0%
AI Check: 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
3,250,000
坪単価 (円/坪)
10,743,801
前年比
+9.1%
AI Check: 8位は神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
3,030,000
坪単価 (円/坪)
10,016,529
前年比
+9.8%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 川崎市中原区新丸子町９２２番１外。平米単価3,030,000円（坪単価10,016,529円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
2,600,000
坪単価 (円/坪)
8,595,041
前年比
+12.1%
AI Check: 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
2,470,000
坪単価 (円/坪)
8,165,289
前年比
+6.5%
AI Check: 11位は神奈川県 横浜市西区南幸２丁目９番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
2,450,000
坪単価 (円/坪)
8,099,173
前年比
+11.4%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市港北区新横浜３丁目７番３。平米単価2,450,000円（坪単価8,099,173円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
2,350,000
坪単価 (円/坪)
7,768,595
前年比
+10.3%
AI Check: 神奈川県 川崎市中原区小杉町３丁目４４１番２９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
2,250,000
坪単価 (円/坪)
7,438,016
前年比
+11.9%
AI Check: 14位は神奈川県 川崎市高津区溝口１丁目３５１番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
2,180,000
坪単価 (円/坪)
7,206,611
前年比
+10.1%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外。平米単価2,180,000円（坪単価7,206,611円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
2,100,000
坪単価 (円/坪)
6,942,149
前年比
+15.4%
AI Check: 神奈川県 横浜市中区南仲通４丁目４８番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
2,050,000
坪単価 (円/坪)
6,776,859
前年比
+17.1%
AI Check: 17位は神奈川県 横浜市中区尾上町１丁目４番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
1,980,000
坪単価 (円/坪)
6,545,454
前年比
+13.1%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目６番５。平米単価1,980,000円（坪単価6,545,454円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
1,960,000
坪単価 (円/坪)
6,479,339
前年比
+2.1%
AI Check: 神奈川県 横浜市中区元町３丁目１１８番ロ外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
1,930,000
坪単価 (円/坪)
6,380,165
前年比
+13.5%
AI Check: 20位は神奈川県 川崎市幸区大宮町１４番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
1,910,000
坪単価 (円/坪)
6,314,049
前年比
+9.1%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 藤沢市南藤沢２番１外。平米単価1,910,000円（坪単価6,314,049円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
1,830,000
坪単価 (円/坪)
6,049,587
前年比
+12.3%
AI Check: 神奈川県 横浜市中区山下町５１番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
1,750,000
坪単価 (円/坪)
5,785,124
前年比
+12.2%
AI Check: 23位は神奈川県 横浜市中区弁天通４丁目６７番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
1,730,000
坪単価 (円/坪)
5,719,008
前年比
+15.3%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４。平米単価1,730,000円（坪単価5,719,008円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
1,710,000
坪単価 (円/坪)
5,652,892
前年比
+17.1%
AI Check: 神奈川県 横浜市中区住吉町１丁目２番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
1,610,000
坪単価 (円/坪)
5,322,314
前年比
+7.3%
AI Check: 26位は神奈川県 横浜市青葉区美しが丘１丁目４番１６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
1,590,000
坪単価 (円/坪)
5,256,198
前年比
-
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市港南区上大岡西１丁目５１番１。平米単価1,590,000円（坪単価5,256,198円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
1,560,000
坪単価 (円/坪)
5,157,025
前年比
+8.3%
AI Check: 神奈川県 川崎市麻生区上麻生１丁目５番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
1,480,000
坪単価 (円/坪)
4,892,562
前年比
+12.1%
AI Check: 29位は神奈川県 川崎市川崎区砂子２丁目５番７内。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
1,410,000
坪単価 (円/坪)
4,661,157
前年比
+6.8%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市鶴見区豊岡町２４９番３。平米単価1,410,000円（坪単価4,661,157円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
1,400,000
坪単価 (円/坪)
4,628,099
前年比
+10.2%
AI Check: 神奈川県 横浜市港北区日吉本町１丁目１８８６番２０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
1,400,000
坪単価 (円/坪)
4,628,099
前年比
+10.2%
AI Check: 32位は神奈川県 厚木市中町２丁目９３９番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
1,360,000
坪単価 (円/坪)
4,495,868
前年比
+7.1%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外。平米単価1,360,000円（坪単価4,495,868円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
1,350,000
坪単価 (円/坪)
4,462,810
前年比
+9.8%
AI Check: 神奈川県 横浜市港北区新横浜２丁目３番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
1,290,000
坪単価 (円/坪)
4,264,463
前年比
+8.4%
AI Check: 35位は神奈川県 横浜市中区伊勢佐木町１丁目４番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
1,270,000
坪単価 (円/坪)
4,198,347
前年比
+11.4%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 川崎市中原区木月１丁目４５７番５。平米単価1,270,000円（坪単価4,198,347円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
1,270,000
坪単価 (円/坪)
4,198,347
前年比
+13.4%
AI Check: 神奈川県 横浜市西区高島２丁目３番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
1,230,000
坪単価 (円/坪)
4,066,116
前年比
+15.0%
AI Check: 38位は神奈川県 相模原市南区相模大野３丁目３１２番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
1,200,000
坪単価 (円/坪)
3,966,942
前年比
+12.1%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市港北区綱島西１丁目７１３番１３。平米単価1,200,000円（坪単価3,966,942円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
1,200,000
坪単価 (円/坪)
3,966,942
前年比
+12.1%
AI Check: 神奈川県 横浜市中区海岸通４丁目２１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
1,180,000
坪単価 (円/坪)
3,900,826
前年比
+13.5%
AI Check: 41位は神奈川県 横浜市中区相生町６丁目１０９番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
1,160,000
坪単価 (円/坪)
3,834,711
前年比
+13.7%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市中区相生町２丁目３１番１。平米単価1,160,000円（坪単価3,834,711円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
1,110,000
坪単価 (円/坪)
3,669,421
前年比
+6.7%
AI Check: 神奈川県 横浜市戸塚区戸塚町字一丁目４０９２番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
1,110,000
坪単価 (円/坪)
3,669,421
前年比
+11.0%
AI Check: 44位は神奈川県 川崎市幸区中幸町３丁目８番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
1,070,000
坪単価 (円/坪)
3,537,190
前年比
+4.9%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 横浜市戸塚区品濃町５３９番６。平米単価1,070,000円（坪単価3,537,190円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
1,030,000
坪単価 (円/坪)
3,404,959
前年比
+10.8%
AI Check: 神奈川県 川崎市川崎区小川町１５番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
1,030,000
坪単価 (円/坪)
3,404,959
前年比
+8.1%
AI Check: 47位は神奈川県 川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
1,020,000
坪単価 (円/坪)
3,371,901
前年比
+10.3%
AI Check: 不動の地位を誇る神奈川県 川崎市中原区小杉町１丁目５１３番１外。平米単価1,020,000円（坪単価3,371,901円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
1,010,000
坪単価 (円/坪)
3,338,843
前年比
+9.2%
AI Check: 神奈川県 川崎市宮前区鷺沼３丁目２番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
1,000,000
坪単価 (円/坪)
3,305,785
前年比
+7.5%
AI Check: 50位は神奈川県 川崎市中原区新丸子町７５２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の神奈川県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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