2025年の最新公示地価データに基づき、新潟県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
620,000
坪単価 (円/坪)
2,049,587
前年比
+6.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区東大通１丁目２５番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
142,000
坪単価 (円/坪)
469,421
前年比
+5.2%
AI Check: 2位にランクインした新潟県 新潟市中央区鐙１丁目７０番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
240,000
坪単価 (円/坪)
793,388
前年比
+4.8%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区東大通１丁目１４８番は前年比+4.8%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
111,000
坪単価 (円/坪)
366,942
前年比
+4.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
136,000
坪単価 (円/坪)
449,587
前年比
+4.6%
AI Check: 5位にランクインした新潟県 新潟市中央区東万代町７３番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
101,000
坪単価 (円/坪)
333,884
前年比
+4.6%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外は前年比+4.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
18,400
坪単価 (円/坪)
60,826
前年比
+4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 妙高市大字赤倉字南４６９番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
145,000
坪単価 (円/坪)
479,339
前年比
+4.3%
AI Check: 8位にランクインした新潟県 新潟市中央区明石２丁目４６番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
122,000
坪単価 (円/坪)
403,306
前年比
+4.3%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区新和４丁目８０番３８は前年比+4.3%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+4.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
341,000
坪単価 (円/坪)
1,127,273
前年比
+4.0%
AI Check: 11位にランクインした新潟県 新潟市中央区万代２丁目１９９７番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
95,100
坪単価 (円/坪)
314,380
前年比
+3.9%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区愛宕２丁目７番６は前年比+3.9%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+3.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区網川原１丁目１７０番２４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
237,000
坪単価 (円/坪)
783,471
前年比
+3.5%
AI Check: 14位にランクインした新潟県 新潟市中央区米山３丁目６００番７外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
129,000
坪単価 (円/坪)
426,446
前年比
+3.2%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外は前年比+3.2%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+3.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
23,000
坪単価 (円/坪)
76,033
前年比
+3.1%
AI Check: 17位にランクインした新潟県 新潟市江南区早通４丁目９５５番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
26,300
坪単価 (円/坪)
86,942
前年比
+3.1%
AI Check: 新潟県 新潟市江南区曙町３丁目４８７番３外は前年比+3.1%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
10,300
坪単価 (円/坪)
34,050
前年比
+3.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 上越市大字福橋字前田７４４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
313,000
坪単価 (円/坪)
1,034,711
前年比
+3.0%
AI Check: 20位にランクインした新潟県 新潟市中央区米山３丁目５７２番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
141,000
坪単価 (円/坪)
466,116
前年比
+2.9%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区川端町１丁目５番１は前年比+2.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
57,300
坪単価 (円/坪)
189,421
前年比
+2.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
82,400
坪単価 (円/坪)
272,397
前年比
+2.9%
AI Check: 23位にランクインした新潟県 新潟市中央区小張木１丁目２０４番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
30,000
坪単価 (円/坪)
99,174
前年比
+2.7%
AI Check: 新潟県 新潟市北区川西４丁目１５７番は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
22,700
坪単価 (円/坪)
75,041
前年比
+2.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市江南区横越中央５丁目３５２１番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
30,800
坪単価 (円/坪)
101,818
前年比
+2.7%
AI Check: 26位にランクインした新潟県 新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
+2.6%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区弁天橋通３丁目８５６番１外は前年比+2.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
47,100
坪単価 (円/坪)
155,702
前年比
+2.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
31,900
坪単価 (円/坪)
105,455
前年比
+2.6%
AI Check: 29位にランクインした新潟県 新潟市北区嘉山４丁目７番１５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
12,100
坪単価 (円/坪)
40,000
前年比
+2.5%
AI Check: 新潟県 上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外は前年比+2.5%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
97,900
坪単価 (円/坪)
323,636
前年比
+2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区女池神明１丁目６番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
28,700
坪単価 (円/坪)
94,876
前年比
+2.5%
AI Check: 32位にランクインした新潟県 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
+2.4%
AI Check: 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７は前年比+2.4%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
86,600
坪単価 (円/坪)
286,281
前年比
+2.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
+2.2%
AI Check: 35位にランクインした新潟県 新潟市東区松島２丁目７１番４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
72,000
坪単価 (円/坪)
238,017
前年比
+2.1%
AI Check: 新潟県 新潟市東区寺山３丁目１０７４番外は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
29,300
坪単価 (円/坪)
96,860
前年比
+2.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市東区船江町１丁目７４番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
45,900
坪単価 (円/坪)
151,736
前年比
+2.0%
AI Check: 38位にランクインした新潟県 新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
25,500
坪単価 (円/坪)
84,298
前年比
+2.0%
AI Check: 新潟県 上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１は前年比+2.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
41,800
坪単価 (円/坪)
138,182
前年比
+2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 長岡市喜多町字金輪１８４番２８外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
42,900
坪単価 (円/坪)
141,818
前年比
+1.9%
AI Check: 41位にランクインした新潟県 新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
80,900
坪単価 (円/坪)
267,438
前年比
+1.9%
AI Check: 新潟県 新潟市東区新松崎２丁目１０９番１１は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
44,800
坪単価 (円/坪)
148,099
前年比
+1.8%
AI Check: 44位にランクインした新潟県 上越市下門前７４１番１０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
89,800
坪単価 (円/坪)
296,859
前年比
+1.8%
AI Check: 新潟県 新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外は前年比+1.8%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
33,800
坪単価 (円/坪)
111,736
前年比
+1.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市江南区二本木４丁目１１１０番２３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
230,000
坪単価 (円/坪)
760,331
前年比
+1.8%
AI Check: 47位にランクインした新潟県 新潟市中央区花町２０６９番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
35,100
坪単価 (円/坪)
116,033
前年比
+1.7%
AI Check: 新潟県 新潟市北区新元島町３９４２番３０は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
118,000
坪単価 (円/坪)
390,083
前年比
+1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、新潟県 新潟市西区東青山１丁目１８番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
17,900
坪単価 (円/坪)
59,174
前年比
+1.7%
AI Check: 50位にランクインした新潟県 新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の新潟県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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