2025年の最新公示地価データに基づき、山梨県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
21,800
坪単価 (円/坪)
72,066
前年比
+3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 甲府市大津町字流１５６６番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
62,400
坪単価 (円/坪)
206,281
前年比
+3.0%
AI Check: 2位にランクインした山梨県 南都留郡富士河口湖町船津字上土足戸１２１２番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
56,200
坪単価 (円/坪)
185,785
前年比
+2.2%
AI Check: 山梨県 中巨摩郡昭和町河西字大林１４２７番は前年比+2.2%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
16,400
坪単価 (円/坪)
54,215
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 中巨摩郡昭和町築地新田字新居巻１５番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
299,000
坪単価 (円/坪)
988,430
前年比
+1.7%
AI Check: 5位にランクインした山梨県 甲府市丸の内１丁目９３番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
+1.6%
AI Check: 山梨県 甲府市北口１丁目５０番４外は前年比+1.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
67,500
坪単価 (円/坪)
223,140
前年比
+1.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 富士吉田市新西原２丁目１１３６番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
62,400
坪単価 (円/坪)
206,281
前年比
+1.1%
AI Check: 8位にランクインした山梨県 中巨摩郡昭和町河西字亀住１６０３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
18,600
坪単価 (円/坪)
61,488
前年比
+1.1%
AI Check: 山梨県 都留市小形山字沖大原１５番２外は前年比+1.1%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
36,400
坪単価 (円/坪)
120,331
前年比
+0.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 中央市布施字神田２４３番４２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
13,500
坪単価 (円/坪)
44,628
前年比
+0.7%
AI Check: 11位にランクインした山梨県 北杜市大泉町西井出字石堂８２４０番７６５３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
28,600
坪単価 (円/坪)
94,545
前年比
+0.7%
AI Check: 山梨県 南都留郡忍野村忍草字入角郷山１５０４番１外は前年比+0.7%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
29,100
坪単価 (円/坪)
96,198
前年比
+0.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 南都留郡忍野村忍草字土手下９１４番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
78,500
坪単価 (円/坪)
259,504
前年比
+0.6%
AI Check: 14位にランクインした山梨県 中巨摩郡昭和町飯喰字水上４１５番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
33,300
坪単価 (円/坪)
110,083
前年比
+0.6%
AI Check: 山梨県 甲府市下曽根町字大正３８９番１は前年比+0.6%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
50,000
坪単価 (円/坪)
165,289
前年比
+0.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 中巨摩郡昭和町押越字川瀬２２６４番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
33,500
坪単価 (円/坪)
110,744
前年比
+0.6%
AI Check: 17位にランクインした山梨県 甲府市国玉町字大橋１３０４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
17,200
坪単価 (円/坪)
56,860
前年比
+0.6%
AI Check: 山梨県 南都留郡山中湖村山中字東姥ノ懐５３５番１１は前年比+0.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
52,700
坪単価 (円/坪)
174,215
前年比
+0.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 南都留郡富士河口湖町船津字堀休場２１８３番１外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
19,400
坪単価 (円/坪)
64,132
前年比
+0.5%
AI Check: 20位にランクインした山梨県 南都留郡山中湖村山中字杏木道下９８３番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
38,900
坪単価 (円/坪)
128,595
前年比
+0.5%
AI Check: 山梨県 南都留郡富士河口湖町船津字松場１００１番１内は前年比+0.5%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
78,800
坪単価 (円/坪)
260,496
前年比
+0.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 笛吹市石和町駅前３番７外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
41,800
坪単価 (円/坪)
138,182
前年比
+0.5%
AI Check: 23位にランクインした山梨県 甲斐市篠原字本妙寺前１２３番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
20,900
坪単価 (円/坪)
69,091
前年比
+0.5%
AI Check: 山梨県 南都留郡山中湖村平野字向切詰５０６番２１３外は前年比+0.5%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
21,600
坪単価 (円/坪)
71,405
前年比
+0.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 南都留郡忍野村内野字上村４６８５番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
53,400
坪単価 (円/坪)
176,529
前年比
+0.4%
AI Check: 26位にランクインした山梨県 甲斐市龍地字垈間３５９８番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
54,500
坪単価 (円/坪)
180,165
前年比
+0.4%
AI Check: 山梨県 甲府市国玉町字飯寄１７４番１は前年比+0.4%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
27,700
坪単価 (円/坪)
91,570
前年比
+0.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 南アルプス市小笠原字御所庭西７６７番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
57,100
坪単価 (円/坪)
188,760
前年比
+0.4%
AI Check: 29位にランクインした山梨県 中央市若宮３２番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
57,100
坪単価 (円/坪)
188,760
前年比
+0.4%
AI Check: 山梨県 中巨摩郡昭和町西条字岡畑２５９２番４は前年比+0.4%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
29,100
坪単価 (円/坪)
96,198
前年比
+0.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 中央市東花輪字整理地１３７７番４９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
71,900
坪単価 (円/坪)
237,686
前年比
+0.3%
AI Check: 32位にランクインした山梨県 甲府市上阿原町字整理地３９４番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
75,200
坪単価 (円/坪)
248,595
前年比
+0.3%
AI Check: 山梨県 甲府市徳行１丁目５１５番１外は前年比+0.3%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
38,200
坪単価 (円/坪)
126,281
前年比
+0.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 甲斐市西八幡字金山６２５番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
41,300
坪単価 (円/坪)
136,529
前年比
+0.2%
AI Check: 35位にランクインした山梨県 中央市西新居字河原１番５８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
44,800
坪単価 (円/坪)
148,099
前年比
+0.2%
AI Check: 山梨県 甲府市徳行２丁目２２６１番２は前年比+0.2%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+0.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 南都留郡富士河口湖町船津字沼７３７９番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
68,500
坪単価 (円/坪)
226,446
前年比
+0.1%
AI Check: 38位にランクインした山梨県 甲府市下石田２丁目４１５番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
31,300
坪単価 (円/坪)
103,471
前年比
0.0%
AI Check: 山梨県 富士吉田市新町３丁目９６１番４９は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 甲府市屋形２丁目２４０９番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
46,800
坪単価 (円/坪)
154,711
前年比
0.0%
AI Check: 41位にランクインした山梨県 富士吉田市竜ヶ丘３丁目８９８番６９９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
49,700
坪単価 (円/坪)
164,298
前年比
0.0%
AI Check: 山梨県 甲府市天神町２４１番１は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
63,200
坪単価 (円/坪)
208,926
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 甲府市塩部４丁目１９１３番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
44,400
坪単価 (円/坪)
146,777
前年比
0.0%
AI Check: 44位にランクインした山梨県 甲府市堀之内町字八反田８２８番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
33,800
坪単価 (円/坪)
111,736
前年比
0.0%
AI Check: 山梨県 山梨市小原西字今田１０８６番は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
62,500
坪単価 (円/坪)
206,612
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 甲府市中央２丁目４４２番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
52,800
坪単価 (円/坪)
174,545
前年比
0.0%
AI Check: 47位にランクインした山梨県 甲府市下石田２丁目３６番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
88,400
坪単価 (円/坪)
292,231
前年比
0.0%
AI Check: 山梨県 甲府市中央１丁目１６５番外は前年比+0.0%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
66,800
坪単価 (円/坪)
220,826
前年比
0.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、山梨県 上野原市上野原字押出し１８８０番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
55,700
坪単価 (円/坪)
184,132
前年比
0.0%
AI Check: 50位にランクインした山梨県 甲府市中小河原町字橋詰４番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の山梨県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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