2025年の公示地価において、長野県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
長野県　長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外
平米単価 (円/m²) 372,000
坪単価 (円/坪) 1,229,752
前年比 +3.3%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字石堂東沖１９７０番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
長野県　松本市深志１丁目７０３番
平米単価 (円/m²) 240,000
坪単価 (円/坪) 793,388
前年比 +2.1%
AI Check: 2位は長野県　松本市深志１丁目７０３番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
長野県　松本市中央１丁目４８７番外
平米単価 (円/m²) 225,000
坪単価 (円/坪) 743,802
前年比 +1.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　松本市中央１丁目４８７番外。平米単価225,000円（坪単価743,802円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
長野県　長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１
平米単価 (円/m²) 211,000
坪単価 (円/坪) 697,521
前年比 +2.4%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字石堂町並１４１４番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４
平米単価 (円/m²) 197,000
坪単価 (円/坪) 651,240
前年比 +10.1%
AI Check: 5位は長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字東野沢原１１５１番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
長野県　長野市南千歳１丁目１９番８
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 +0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市南千歳１丁目１９番８。平米単価180,000円（坪単価595,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
長野県　長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６
平米単価 (円/m²) 173,000
坪単価 (円/坪) 571,901
前年比 +1.8%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字石堂南１２８２番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外
平米単価 (円/m²) 170,000
坪単価 (円/坪) 561,983
前年比 +14.1%
AI Check: 8位は長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字上御原３０８番１１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
長野県　長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外
平米単価 (円/m²) 163,000
坪単価 (円/坪) 538,843
前年比 +1.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市大字鶴賀字高畑８７５番３外。平米単価163,000円（坪単価538,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
長野県　長野市大字栗田字源田窪２１３８番
平米単価 (円/m²) 156,000
坪単価 (円/坪) 515,702
前年比 +2.0%
AI Check: 長野県　長野市大字栗田字源田窪２１３８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
長野県　松本市深志２丁目１１２６番外
平米単価 (円/m²) 149,000
坪単価 (円/坪) 492,562
前年比 +0.7%
AI Check: 11位は長野県　松本市深志２丁目１１２６番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
長野県　長野市大字栗田字西番場１６１１番
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.0%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市大字栗田字西番場１６１１番。平米単価139,000円（坪単価459,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
長野県　長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３
平米単価 (円/m²) 138,000
坪単価 (円/坪) 456,198
前年比 +0.7%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字徳永沖１０４１番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
長野県　長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外
平米単価 (円/m²) 134,000
坪単価 (円/坪) 442,975
前年比 +1.5%
AI Check: 14位は長野県　長野市大字鶴賀字腰巻２２２１番８外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
長野県　松本市本庄１丁目９５７番外
平米単価 (円/m²) 121,000
坪単価 (円/坪) 400,000
前年比 +0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　松本市本庄１丁目９５７番外。平米単価121,000円（坪単価400,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
長野県　長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +1.7%
AI Check: 長野県　長野市大字鶴賀字舎利田５６６番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
長野県　松本市中央２丁目３５１番２外
平米単価 (円/m²) 119,000
坪単価 (円/坪) 393,388
前年比 +1.7%
AI Check: 17位は長野県　松本市中央２丁目３５１番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
長野県　上田市中央１丁目５０９９番２外
平米単価 (円/m²) 108,000
坪単価 (円/坪) 357,025
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　上田市中央１丁目５０９９番２外。平米単価108,000円（坪単価357,025円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
長野県　長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番７外
平米単価 (円/m²) 107,000
坪単価 (円/坪) 353,719
前年比 +1.9%
AI Check: 長野県　長野市大字鶴賀字苗間平１６１８番７外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
長野県　松本市中央３丁目１２０５番９
平米単価 (円/m²) 107,000
坪単価 (円/坪) 353,719
前年比 +0.9%
AI Check: 20位は長野県　松本市中央３丁目１２０５番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２
平米単価 (円/m²) 103,000
坪単価 (円/坪) 340,496
前年比 +13.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字長倉往還南原１０５２番１４２。平米単価103,000円（坪単価340,496円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
長野県　長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２
平米単価 (円/m²) 103,000
坪単価 (円/坪) 340,496
前年比 +1.0%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字石堂南１２６２番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
長野県　松本市中央４丁目１２４０番１外
平米単価 (円/m²) 98,800
坪単価 (円/坪) 326,612
前年比 +0.9%
AI Check: 23位は長野県　松本市中央４丁目１２４０番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
長野県　長野市若里１丁目３８５番６
平米単価 (円/m²) 98,600
坪単価 (円/坪) 325,950
前年比 +1.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市若里１丁目３８５番６。平米単価98,600円（坪単価325,950円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
長野県　長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外
平米単価 (円/m²) 97,700
坪単価 (円/坪) 322,975
前年比 +0.8%
AI Check: 長野県　長野市大字南長野字十念寺裏６２４番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
長野県　長野市大字鶴賀字流２１２０番１
平米単価 (円/m²) 92,200
坪単価 (円/坪) 304,793
前年比 +0.7%
AI Check: 26位は長野県　長野市大字鶴賀字流２１２０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
長野県　佐久市佐久平駅東１５番３
平米単価 (円/m²) 91,500
坪単価 (円/坪) 302,479
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　佐久市佐久平駅東１５番３。平米単価91,500円（坪単価302,479円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
長野県　松本市開智１丁目１５２８番１５
平米単価 (円/m²) 90,600
坪単価 (円/坪) 299,504
前年比 +1.0%
AI Check: 長野県　松本市開智１丁目１５２８番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
長野県　長野市大字南長野字本郷２０７番１
平米単価 (円/m²) 86,900
坪単価 (円/坪) 287,273
前年比 +0.2%
AI Check: 29位は長野県　長野市大字南長野字本郷２０７番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
長野県　松本市中央４丁目１１５５番１
平米単価 (円/m²) 81,900
坪単価 (円/坪) 270,744
前年比 +0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　松本市中央４丁目１１５５番１。平米単価81,900円（坪単価270,744円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
長野県　北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０
平米単価 (円/m²) 80,400
坪単価 (円/坪) 265,785
前年比 +10.3%
AI Check: 長野県　北佐久郡軽井沢町大字長倉字大池９番１３０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
長野県　松本市中央２丁目５１０番２
平米単価 (円/m²) 79,500
坪単価 (円/坪) 262,810
前年比 +0.4%
AI Check: 32位は長野県　松本市中央２丁目５１０番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
長野県　長野市北条町４５番５
平米単価 (円/m²) 79,200
坪単価 (円/坪) 261,818
前年比 +0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市北条町４５番５。平米単価79,200円（坪単価261,818円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
長野県　松本市渚３丁目２７番外
平米単価 (円/m²) 77,800
坪単価 (円/坪) 257,190
前年比 +1.4%
AI Check: 長野県　松本市渚３丁目２７番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
長野県　長野市三輪３丁目８２２番１０
平米単価 (円/m²) 77,600
坪単価 (円/坪) 256,529
前年比 +0.6%
AI Check: 35位は長野県　長野市三輪３丁目８２２番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
長野県　長野市三輪４丁目８５３番３３
平米単価 (円/m²) 77,600
坪単価 (円/坪) 256,529
前年比 +0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市三輪４丁目８５３番３３。平米単価77,600円（坪単価256,529円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
長野県　松本市清水１丁目１４８０番１２
平米単価 (円/m²) 77,400
坪単価 (円/坪) 255,868
前年比 +1.2%
AI Check: 長野県　松本市清水１丁目１４８０番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
長野県　長野市東鶴賀町４９番２
平米単価 (円/m²) 75,400
坪単価 (円/坪) 249,256
前年比 +1.1%
AI Check: 38位は長野県　長野市東鶴賀町４９番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
長野県　松本市沢村１丁目２２３９番９
平米単価 (円/m²) 75,400
坪単価 (円/坪) 249,256
前年比 +1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　松本市沢村１丁目２２３９番９。平米単価75,400円（坪単価249,256円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
長野県　松本市宮渕１丁目６０９番１０
平米単価 (円/m²) 75,200
坪単価 (円/坪) 248,595
前年比 +0.8%
AI Check: 長野県　松本市宮渕１丁目６０９番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
長野県　長野市大字高田字川端東沖７２５番７９
平米単価 (円/m²) 75,100
坪単価 (円/坪) 248,264
前年比 +0.5%
AI Check: 41位は長野県　長野市大字高田字川端東沖７２５番７９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
長野県　松本市井川城１丁目４６２８番４８外
平米単価 (円/m²) 75,000
坪単価 (円/坪) 247,934
前年比 +0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　松本市井川城１丁目４６２８番４８外。平米単価75,000円（坪単価247,934円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
長野県　長野市若宮１丁目３番２３
平米単価 (円/m²) 73,500
坪単価 (円/坪) 242,975
前年比 +1.0%
AI Check: 長野県　長野市若宮１丁目３番２３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
長野県　長野市上松１丁目７１３番１外
平米単価 (円/m²) 72,900
坪単価 (円/坪) 240,992
前年比 +0.6%
AI Check: 44位は長野県　長野市上松１丁目７１３番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
長野県　長野市大字長野字上長野１２２１番４
平米単価 (円/m²) 72,600
坪単価 (円/坪) 240,000
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　長野市大字長野字上長野１２２１番４。平米単価72,600円（坪単価240,000円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
長野県　松本市巾上５４４番６
平米単価 (円/m²) 72,600
坪単価 (円/坪) 240,000
前年比 +0.6%
AI Check: 長野県　松本市巾上５４４番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
長野県　松本市高宮北３３５番外
平米単価 (円/m²) 71,800
坪単価 (円/坪) 237,355
前年比 +2.1%
AI Check: 47位は長野県　松本市高宮北３３５番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
長野県　諏訪市諏訪１丁目８５９番２１
平米単価 (円/m²) 71,700
坪単価 (円/坪) 237,025
前年比 -0.3%
AI Check: 不動の地位を誇る長野県　諏訪市諏訪１丁目８５９番２１。平米単価71,700円（坪単価237,025円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
長野県　松本市村井町北２丁目７９８番１外
平米単価 (円/m²) 71,500
坪単価 (円/坪) 236,364
前年比 +1.9%
AI Check: 長野県　松本市村井町北２丁目７９８番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
長野県　松本市北深志１丁目１１７番１８
平米単価 (円/m²) 70,900
坪単価 (円/坪) 234,380
前年比 +1.0%
AI Check: 50位は長野県　松本市北深志１丁目１１７番１８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の長野県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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