2025年の最新公示地価データに基づき、滋賀県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
32,800
坪単価 (円/坪)
108,430
前年比
+10.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 大津市関津４丁目字栂谷７０５番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
48,200
坪単価 (円/坪)
159,339
前年比
+9.5%
AI Check: 2位にランクインした滋賀県 栗東市下鈎字富寿９５９番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
25,600
坪単価 (円/坪)
84,628
前年比
+8.9%
AI Check: 滋賀県 湖南市柑子袋字河原３６０番は前年比+8.9%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
41,000
坪単価 (円/坪)
135,537
前年比
+7.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 守山市古高町字松塚８０８番２４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
+7.6%
AI Check: 5位にランクインした滋賀県 大津市晴嵐２丁目字堂ノ前２４１番６外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
215,000
坪単価 (円/坪)
710,744
前年比
+7.5%
AI Check: 滋賀県 守山市勝部１丁目字三反長２３２番５は前年比+7.5%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
33,100
坪単価 (円/坪)
109,421
前年比
+7.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 湖南市柑子袋字中之町２８８番１８外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
150,000
坪単価 (円/坪)
495,868
前年比
+6.4%
AI Check: 8位にランクインした滋賀県 守山市浮気町字中ノ町３００番１９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
401,000
坪単価 (円/坪)
1,325,620
前年比
+5.8%
AI Check: 滋賀県 草津市野路１丁目字池之尻１６番５外は前年比+5.8%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
185,000
坪単価 (円/坪)
611,570
前年比
+5.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 大津市梅林１丁目字月見坂９１０番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
135,000
坪単価 (円/坪)
446,281
前年比
+5.5%
AI Check: 11位にランクインした滋賀県 大津市松山町字一丁田１１２１番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
27,900
坪単価 (円/坪)
92,231
前年比
+5.3%
AI Check: 滋賀県 野洲市上屋字北川１４４番３外は前年比+5.3%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+5.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 大津市青山７丁目１１番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
172,000
坪単価 (円/坪)
568,595
前年比
+4.9%
AI Check: 14位にランクインした滋賀県 近江八幡市鷹飼町１４９６番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+4.8%
AI Check: 滋賀県 草津市平井１丁目字十町田１８番５は前年比+4.8%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
89,000
坪単価 (円/坪)
294,215
前年比
+4.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 栗東市安養寺２丁目３６０番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
22,700
坪単価 (円/坪)
75,041
前年比
+4.6%
AI Check: 17位にランクインした滋賀県 近江八幡市上田町字向沢２７番４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
456,000
坪単価 (円/坪)
1,507,438
前年比
+4.6%
AI Check: 滋賀県 草津市大路１丁目字西北ノ端７２６番１外は前年比+4.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
207,000
坪単価 (円/坪)
684,297
前年比
+4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 草津市野村１丁目字上羽高１０番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+4.5%
AI Check: 20位にランクインした滋賀県 栗東市霊仙寺２丁目６６４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
+4.5%
AI Check: 滋賀県 草津市東草津２丁目字上野田６２３番１０は前年比+4.5%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
25,800
坪単価 (円/坪)
85,289
前年比
+4.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
165,000
坪単価 (円/坪)
545,455
前年比
+4.4%
AI Check: 23位にランクインした滋賀県 大津市松原町１２９番８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
237,000
坪単価 (円/坪)
783,471
前年比
+4.4%
AI Check: 滋賀県 大津市中央３丁目３１０番１外は前年比+4.4%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
167,000
坪単価 (円/坪)
552,066
前年比
+4.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 大津市一里山１丁目字西野２５５２番４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
167,000
坪単価 (円/坪)
552,066
前年比
+4.4%
AI Check: 26位にランクインした滋賀県 草津市野路町字片原６８８番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
87,500
坪単価 (円/坪)
289,256
前年比
+4.3%
AI Check: 滋賀県 栗東市坊袋字杉ノ木１７６番１０は前年比+4.3%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
172,000
坪単価 (円/坪)
568,595
前年比
+4.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 野洲市小篠原字門田２２１３番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
27,100
坪単価 (円/坪)
89,587
前年比
+4.2%
AI Check: 29位にランクインした滋賀県 蒲生郡竜王町大字小口字イヤヶ谷９３５番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
20,000
坪単価 (円/坪)
66,116
前年比
+4.2%
AI Check: 滋賀県 甲賀市甲南町柑子字御所２００２番３４は前年比+4.2%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
176,000
坪単価 (円/坪)
581,818
前年比
+4.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 大津市栄町１９８番１５外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+4.0%
AI Check: 32位にランクインした滋賀県 草津市草津３丁目字四町目１０２８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+4.0%
AI Check: 滋賀県 近江八幡市鷹飼町４５４番４は前年比+4.0%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
15,600
坪単価 (円/坪)
51,570
前年比
+4.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 蒲生郡日野町大字大谷字東山３４１番１０外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
86,300
坪単価 (円/坪)
285,289
前年比
+4.0%
AI Check: 35位にランクインした滋賀県 栗東市安養寺６丁目字柿田５８１番６外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+3.9%
AI Check: 滋賀県 野洲市行畑字中出３４３番１４は前年比+3.9%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+3.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 野洲市小篠原字横枕１８１８番４４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+3.9%
AI Check: 38位にランクインした滋賀県 大津市石場字後田２８番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
107,000
坪単価 (円/坪)
353,719
前年比
+3.9%
AI Check: 滋賀県 栗東市小柿１０丁目７８７番１９は前年比+3.9%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
108,000
坪単価 (円/坪)
357,025
前年比
+3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 守山市金森町字山柿６５０番２７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
108,000
坪単価 (円/坪)
357,025
前年比
+3.8%
AI Check: 41位にランクインした滋賀県 守山市焔魔堂町字友２３１番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
217,000
坪単価 (円/坪)
717,355
前年比
+3.8%
AI Check: 滋賀県 大津市京町４丁目字松ケ枝１０７８番１７は前年比+3.8%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+3.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 草津市木川町字上兵庫６４番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
139,000
坪単価 (円/坪)
459,504
前年比
+3.7%
AI Check: 44位にランクインした滋賀県 守山市今宿２丁目字西浦２６８番３９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
167,000
坪単価 (円/坪)
552,066
前年比
+3.7%
AI Check: 滋賀県 草津市野村４丁目字八ノ坪５６２番１は前年比+3.7%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
112,000
坪単価 (円/坪)
370,248
前年比
+3.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 草津市西草津２丁目字南ソブ田１６３０番５１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
56,000
坪単価 (円/坪)
185,124
前年比
+3.7%
AI Check: 47位にランクインした滋賀県 守山市水保町字北川１１４４番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
337,000
坪単価 (円/坪)
1,114,050
前年比
+3.7%
AI Check: 滋賀県 草津市南草津１丁目３番３外は前年比+3.7%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
142,000
坪単価 (円/坪)
469,421
前年比
+3.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、滋賀県 草津市若竹町字渕ヶ上２６４番４０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
75,100
坪単価 (円/坪)
248,264
前年比
+3.6%
AI Check: 50位にランクインした滋賀県 大津市尾花川３７番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の滋賀県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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