2025年の最新公示地価データに基づき、京都府で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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1
京都府　京都市南区東九条上殿田町５２番
平米単価 (円/m²) 4,450,000
坪単価 (円/坪) 14,710,743
前年比 +21.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市南区東九条上殿田町５２番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
京都府　京都市伏見区深草稲荷御前町８９番
平米単価 (円/m²) 630,000
坪単価 (円/坪) 2,082,645
前年比 +21.2%
AI Check: 2位にランクインした京都府　京都市伏見区深草稲荷御前町８９番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
京都府　京都市南区東九条北烏丸町３６番１外
平米単価 (円/m²) 485,000
坪単価 (円/坪) 1,603,306
前年比 +20.9%
AI Check: 京都府　京都市南区東九条北烏丸町３６番１外は前年比+20.9%という驚異的な伸びを見せています。
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4
京都府　京都市南区東九条上殿田町４１番１
平米単価 (円/m²) 1,790,000
坪単価 (円/坪) 5,917,355
前年比 +20.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市南区東九条上殿田町４１番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
京都府　京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２
平米単価 (円/m²) 1,170,000
坪単価 (円/坪) 3,867,768
前年比 +20.0%
AI Check: 5位にランクインした京都府　京都市東山区新門前通大和大路東入西之町２１６番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
京都府　京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外
平米単価 (円/m²) 7,700,000
坪単価 (円/坪) 25,454,545
前年比 +18.5%
AI Check: 京都府　京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町７３４番外は前年比+18.5%という驚異的な伸びを見せています。
7
京都府　京都市南区西九条川原城町７番
平米単価 (円/m²) 485,000
坪単価 (円/坪) 1,603,306
前年比 +18.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市南区西九条川原城町７番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
京都府　京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番
平米単価 (円/m²) 1,240,000
坪単価 (円/坪) 4,099,173
前年比 +18.1%
AI Check: 8位にランクインした京都府　京都市中京区河原町通夷川上る指物町３２５番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
京都府　京都市南区西九条東島町２９番１外
平米単価 (円/m²) 386,000
坪単価 (円/坪) 1,276,033
前年比 +18.0%
AI Check: 京都府　京都市南区西九条東島町２９番１外は前年比+18.0%という驚異的な伸びを見せています。
10
京都府　京都市東山区清水５丁目１３０番７
平米単価 (円/m²) 1,080,000
坪単価 (円/坪) 3,570,248
前年比 +18.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市東山区清水５丁目１３０番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
京都府　京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番
平米単価 (円/m²) 6,760,000
坪単価 (円/坪) 22,347,107
前年比 +18.0%
AI Check: 11位にランクインした京都府　京都市下京区塩小路通烏丸西入東塩小路町６１４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番
平米単価 (円/m²) 4,550,000
坪単価 (円/坪) 15,041,322
前年比 +17.0%
AI Check: 京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町北側２７７番は前年比+17.0%という驚異的な伸びを見せています。
13
京都府　京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番
平米単価 (円/m²) 590,000
坪単価 (円/坪) 1,950,413
前年比 +16.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市中京区三条通神泉苑西入今新在家西町２１番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
京都府　京都市南区唐橋羅城門町５０番１
平米単価 (円/m²) 398,000
坪単価 (円/坪) 1,315,702
前年比 +16.4%
AI Check: 14位にランクインした京都府　京都市南区唐橋羅城門町５０番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
京都府　京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番
平米単価 (円/m²) 2,500,000
坪単価 (円/坪) 8,264,463
前年比 +15.2%
AI Check: 京都府　京都市中京区寺町通三条下る永楽町２３３番は前年比+15.2%という驚異的な伸びを見せています。
16
京都府　京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１
平米単価 (円/m²) 3,550,000
坪単価 (円/坪) 11,735,537
前年比 +14.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市下京区四条通新町東入月鉾町３９番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
京都府　京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０
平米単価 (円/m²) 880,000
坪単価 (円/坪) 2,909,091
前年比 +14.7%
AI Check: 17位にランクインした京都府　京都市東山区五条橋東６丁目５８３番７０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
京都府　京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１
平米単価 (円/m²) 1,650,000
坪単価 (円/坪) 5,454,545
前年比 +14.6%
AI Check: 京都府　京都市中京区東木屋町通四条上る３丁目材木町１８２番１は前年比+14.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
京都府　京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番
平米単価 (円/m²) 1,730,000
坪単価 (円/坪) 5,719,008
前年比 +14.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市東山区新橋通大和大路東入２丁目清本町３５７番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
京都府　京都市東山区五条橋東３丁目４０６番
平米単価 (円/m²) 1,090,000
坪単価 (円/坪) 3,603,306
前年比 +14.4%
AI Check: 20位にランクインした京都府　京都市東山区五条橋東３丁目４０６番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
京都府　京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番
平米単価 (円/m²) 1,620,000
坪単価 (円/坪) 5,355,372
前年比 +14.1%
AI Check: 京都府　京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋１丁目２１６番は前年比+14.1%という驚異的な伸びを見せています。
22
京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８
平米単価 (円/m²) 933,000
坪単価 (円/坪) 3,084,297
前年比 +14.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側５７０番２２８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
京都府　京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４
平米単価 (円/m²) 3,170,000
坪単価 (円/坪) 10,479,338
前年比 +14.0%
AI Check: 23位にランクインした京都府　京都市中京区河原町通二条下る２丁目下丸屋町４１３番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
京都府　京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番
平米単価 (円/m²) 2,200,000
坪単価 (円/坪) 7,272,727
前年比 +14.0%
AI Check: 京都府　京都市中京区三条通柳馬場東入中之町９番は前年比+14.0%という驚異的な伸びを見せています。
25
京都府　京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外
平米単価 (円/m²) 1,880,000
坪単価 (円/坪) 6,214,876
前年比 +13.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市下京区寺町通松原下る植松町７０９番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
京都府　京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番
平米単価 (円/m²) 1,530,000
坪単価 (円/坪) 5,057,851
前年比 +13.3%
AI Check: 26位にランクインした京都府　京都市下京区七条通間之町東入材木町４８１番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
京都府　京都市伏見区久我石原町６番１４外
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +12.6%
AI Check: 京都府　京都市伏見区久我石原町６番１４外は前年比+12.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
京都府　京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番
平米単価 (円/m²) 500,000
坪単価 (円/坪) 1,652,893
前年比 +12.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市上京区堀川通上立売上る竹屋町５８６番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
京都府　京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外
平米単価 (円/m²) 5,400,000
坪単価 (円/坪) 17,851,239
前年比 +12.5%
AI Check: 29位にランクインした京都府　京都市中京区河原町通三条下る２丁目山崎町２３８番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
京都府　京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外
平米単価 (円/m²) 750,000
坪単価 (円/坪) 2,479,339
前年比 +12.3%
AI Check: 京都府　京都市上京区今出川通出町西入上る三芳町１５７番外は前年比+12.3%という驚異的な伸びを見せています。
31
京都府　京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１
平米単価 (円/m²) 495,000
坪単価 (円/坪) 1,636,364
前年比 +12.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市上京区千本通中立売上る玉屋町４１番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
京都府　京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外
平米単価 (円/m²) 2,750,000
坪単価 (円/坪) 9,090,909
前年比 +12.2%
AI Check: 32位にランクインした京都府　京都市中京区両替町通姉小路上る龍池町４４８番２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
京都府　京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０
平米単価 (円/m²) 563,000
坪単価 (円/坪) 1,861,157
前年比 +12.2%
AI Check: 京都府　京都市中京区西ノ京池ノ内町１９番１０は前年比+12.2%という驚異的な伸びを見せています。
34
京都府　京都市中京区西ノ京北円町６０番
平米単価 (円/m²) 554,000
坪単価 (円/坪) 1,831,405
前年比 +11.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市中京区西ノ京北円町６０番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
京都府　京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３
平米単価 (円/m²) 1,320,000
坪単価 (円/坪) 4,363,636
前年比 +11.9%
AI Check: 35位にランクインした京都府　京都市下京区五条通西洞院西入小柳町５１８番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
京都府　京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外
平米単価 (円/m²) 208,000
坪単価 (円/坪) 687,603
前年比 +11.8%
AI Check: 京都府　京都市南区上鳥羽苗代町３１番１外は前年比+11.8%という驚異的な伸びを見せています。
37
京都府　京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５
平米単価 (円/m²) 525,000
坪単価 (円/坪) 1,735,537
前年比 +11.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市東山区高台寺南門通下河原東入桝屋町３５３番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
京都府　京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番
平米単価 (円/m²) 1,250,000
坪単価 (円/坪) 4,132,231
前年比 +11.6%
AI Check: 38位にランクインした京都府　京都市下京区寺町通綾小路下る中之町５６８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
京都府　京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番
平米単価 (円/m²) 198,000
坪単価 (円/坪) 654,545
前年比 +11.2%
AI Check: 京都府　京都市南区上鳥羽仏現寺町３４番は前年比+11.2%という驚異的な伸びを見せています。
40
京都府　京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外
平米単価 (円/m²) 3,000,000
坪単価 (円/坪) 9,917,355
前年比 +11.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市中京区東洞院通御池下る笹屋町４３６番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
京都府　京都市南区久世東土川町３５０番１０
平米単価 (円/m²) 113,000
坪単価 (円/坪) 373,554
前年比 +10.8%
AI Check: 41位にランクインした京都府　京都市南区久世東土川町３５０番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
京都府　京都市南区久世築山町３７８番５外
平米単価 (円/m²) 105,000
坪単価 (円/坪) 347,107
前年比 +10.8%
AI Check: 京都府　京都市南区久世築山町３７８番５外は前年比+10.8%という驚異的な伸びを見せています。
43
京都府　京都市伏見区東大手町７５０番外
平米単価 (円/m²) 630,000
坪単価 (円/坪) 2,082,645
前年比 +10.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市伏見区東大手町７５０番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
京都府　京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外
平米単価 (円/m²) 10,500,000
坪単価 (円/坪) 34,710,743
前年比 +10.5%
AI Check: 44位にランクインした京都府　京都市下京区四条通寺町東入２丁目御旅町５１番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
京都府　京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１
平米単価 (円/m²) 1,600,000
坪単価 (円/坪) 5,289,256
前年比 +10.3%
AI Check: 京都府　京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町８１番１は前年比+10.3%という驚異的な伸びを見せています。
46
京都府　京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外
平米単価 (円/m²) 408,000
坪単価 (円/坪) 1,348,760
前年比 +10.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市右京区嵯峨天龍寺車道町９番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
京都府　京都市中京区壬生朱雀町７番５外
平米単価 (円/m²) 583,000
坪単価 (円/坪) 1,927,273
前年比 +10.2%
AI Check: 47位にランクインした京都府　京都市中京区壬生朱雀町７番５外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
京都府　京都市左京区松ケ崎六ノ坪町５番５
平米単価 (円/m²) 530,000
坪単価 (円/坪) 1,752,066
前年比 +10.2%
AI Check: 京都府　京都市左京区松ケ崎六ノ坪町５番５は前年比+10.2%という驚異的な伸びを見せています。
49
京都府　京都市下京区中堂寺前田町３２番外
平米単価 (円/m²) 817,000
坪単価 (円/坪) 2,700,826
前年比 +10.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、京都府　京都市下京区中堂寺前田町３２番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
京都府　京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１
平米単価 (円/m²) 1,420,000
坪単価 (円/坪) 4,694,215
前年比 +10.1%
AI Check: 50位にランクインした京都府　京都市下京区堀川通綾小路下る綾堀川町３１０番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。

📊 分析まとめ

2025年の京都府における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。

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