2025年の最新公示地価データに基づき、兵庫県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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1
平米単価 (円/m²)
238,000
坪単価 (円/坪)
786,777
前年比
+20.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 豊岡市城崎町湯島字中４０６番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
150,000
坪単価 (円/坪)
495,868
前年比
+17.2%
AI Check: 2位にランクインした兵庫県 神戸市東灘区深江浜町１３３番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
+17.0%
AI Check: 兵庫県 神戸市東灘区魚崎浜町３６番２は前年比+17.0%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
138,000
坪単価 (円/坪)
456,198
前年比
+16.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 尼崎市東海岸町１番６０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
166,000
坪単価 (円/坪)
548,760
前年比
+16.9%
AI Check: 5位にランクインした兵庫県 尼崎市西向島町８１番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+16.5%
AI Check: 兵庫県 神戸市東灘区深江浜町３０番内は前年比+16.5%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
156,000
坪単価 (円/坪)
515,702
前年比
+16.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 尼崎市大浜町２丁目５０番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+15.9%
AI Check: 8位にランクインした兵庫県 神戸市中央区港島３丁目６番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
94,500
坪単価 (円/坪)
312,397
前年比
+15.2%
AI Check: 兵庫県 神戸市東灘区住吉浜町１９番５は前年比+15.2%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+14.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 尼崎市北初島町１６番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+14.3%
AI Check: 11位にランクインした兵庫県 尼崎市西長洲町３丁目１３番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
148,000
坪単価 (円/坪)
489,256
前年比
+13.8%
AI Check: 兵庫県 尼崎市久々知３丁目３９５番は前年比+13.8%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
159,000
坪単価 (円/坪)
525,620
前年比
+13.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 西宮市西宮浜２丁目７番２外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
210,000
坪単価 (円/坪)
694,215
前年比
+13.5%
AI Check: 14位にランクインした兵庫県 尼崎市西向島町１４５番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+13.2%
AI Check: 兵庫県 尼崎市南塚口町４丁目３７番外は前年比+13.2%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+12.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 尼崎市西長洲町１丁目３７番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
158,000
坪単価 (円/坪)
522,314
前年比
+12.9%
AI Check: 17位にランクインした兵庫県 西宮市鳴尾浜３丁目１１番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
888,000
坪単価 (円/坪)
2,935,537
前年比
+12.7%
AI Check: 兵庫県 芦屋市業平町３４番１は前年比+12.7%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
208,000
坪単価 (円/坪)
687,603
前年比
+12.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市灘区大石南町３丁目６７番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+11.1%
AI Check: 20位にランクインした兵庫県 神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
63,800
坪単価 (円/坪)
210,909
前年比
+10.0%
AI Check: 兵庫県 神戸市西区室谷２丁目２番２は前年比+10.0%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
7,300,000
坪単価 (円/坪)
24,132,231
前年比
+9.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市中央区三宮町１丁目７番６外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+9.8%
AI Check: 23位にランクインした兵庫県 神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
93,300
坪単価 (円/坪)
308,430
前年比
+9.8%
AI Check: 兵庫県 神戸市西区森友４丁目３４番は前年比+9.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
68,000
坪単価 (円/坪)
224,793
前年比
+9.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口７５０番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
855,000
坪単価 (円/坪)
2,826,446
前年比
+9.6%
AI Check: 26位にランクインした兵庫県 尼崎市潮江１丁目８１４番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
1,260,000
坪単価 (円/坪)
4,165,289
前年比
+9.6%
AI Check: 兵庫県 西宮市高松町５４１番外は前年比+9.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
126,000
坪単価 (円/坪)
416,529
前年比
+9.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 伊丹市北河原５丁目７０番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
1,400,000
坪単価 (円/坪)
4,628,099
前年比
+9.4%
AI Check: 29位にランクインした兵庫県 神戸市中央区北長狭通３丁目１番１８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+9.3%
AI Check: 兵庫県 たつの市揖保川町正條字馬路２０３番１外は前年比+9.3%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
684,000
坪単価 (円/坪)
2,261,157
前年比
+9.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 西宮市和上町１９番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+9.2%
AI Check: 32位にランクインした兵庫県 神戸市長田区神楽町２丁目１１番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+8.9%
AI Check: 兵庫県 伊丹市東有岡３丁目２１５番１は前年比+8.9%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
98,000
坪単価 (円/坪)
323,967
前年比
+8.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市長田区浜添通６丁目９番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
495,000
坪単価 (円/坪)
1,636,364
前年比
+8.8%
AI Check: 35位にランクインした兵庫県 尼崎市御園町２１番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
1,000,000
坪単価 (円/坪)
3,305,785
前年比
+8.7%
AI Check: 兵庫県 芦屋市船戸町３８番３は前年比+8.7%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
22,800
坪単価 (円/坪)
75,372
前年比
+8.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神崎郡福崎町西治字白輪１７１４番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
1,270,000
坪単価 (円/坪)
4,198,347
前年比
+8.5%
AI Check: 38位にランクインした兵庫県 神戸市中央区中山手通１丁目４番１６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
79,000
坪単価 (円/坪)
261,157
前年比
+8.5%
AI Check: 兵庫県 神戸市長田区駒ヶ林南町４番１９は前年比+8.5%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
585,000
坪単価 (円/坪)
1,933,884
前年比
+8.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
979,000
坪単価 (円/坪)
3,236,364
前年比
+8.3%
AI Check: 41位にランクインした兵庫県 神戸市中央区加納町４丁目８番１８外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
3,940,000
坪単価 (円/坪)
13,024,793
前年比
+8.2%
AI Check: 兵庫県 神戸市中央区明石町４７番は前年比+8.2%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
547,000
坪単価 (円/坪)
1,808,264
前年比
+8.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 西宮市産所町１４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
77,500
坪単価 (円/坪)
256,198
前年比
+8.1%
AI Check: 44位にランクインした兵庫県 神戸市兵庫区高松町１２番１７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
508,000
坪単価 (円/坪)
1,679,339
前年比
+8.1%
AI Check: 兵庫県 神戸市灘区徳井町４丁目１番３は前年比+8.1%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
495,000
坪単価 (円/坪)
1,636,364
前年比
+8.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 西宮市松原町４８番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
470,000
坪単価 (円/坪)
1,553,719
前年比
+8.0%
AI Check: 47位にランクインした兵庫県 西宮市津門呉羽町７３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
486,000
坪単価 (円/坪)
1,606,612
前年比
+8.0%
AI Check: 兵庫県 西宮市両度町１０２番１外は前年比+8.0%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
367,000
坪単価 (円/坪)
1,213,223
前年比
+7.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、兵庫県 神戸市灘区烏帽子町２丁目２０番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
505,000
坪単価 (円/坪)
1,669,421
前年比
+7.9%
AI Check: 50位にランクインした兵庫県 西宮市甲子園口北町２４３番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の兵庫県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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