2025年の公示地価において、奈良県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
奈良県　奈良市中筋町１番４
平米単価 (円/m²) 910,000
坪単価 (円/坪) 3,008,264
前年比 +9.6%
AI Check: 奈良県　奈良市中筋町１番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
奈良県　奈良市西大寺東町２丁目５番３外
平米単価 (円/m²) 588,000
坪単価 (円/坪) 1,943,802
前年比 +6.9%
AI Check: 2位は奈良県　奈良市西大寺東町２丁目５番３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
奈良県　奈良市油阪地方町３番１
平米単価 (円/m²) 570,000
坪単価 (円/坪) 1,884,297
前年比 +7.5%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市油阪地方町３番１。平米単価570,000円（坪単価1,884,297円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
奈良県　奈良市学園北２丁目１０１７番６０
平米単価 (円/m²) 452,000
坪単価 (円/坪) 1,494,215
前年比 +1.1%
AI Check: 奈良県　奈良市学園北２丁目１０１７番６０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
奈良県　奈良市西大寺国見町１丁目２１３７番６５
平米単価 (円/m²) 381,000
坪単価 (円/坪) 1,259,504
前年比 +8.9%
AI Check: 5位は奈良県　奈良市西大寺国見町１丁目２１３７番６５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
奈良県　橿原市内膳町１丁目１７８番８
平米単価 (円/m²) 367,000
坪単価 (円/坪) 1,213,223
前年比 +6.1%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　橿原市内膳町１丁目１７８番８。平米単価367,000円（坪単価1,213,223円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
奈良県　奈良市大宮町６丁目３番４外
平米単価 (円/m²) 347,000
坪単価 (円/坪) 1,147,107
前年比 +6.1%
AI Check: 奈良県　奈良市大宮町６丁目３番４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
奈良県　奈良市油阪町１番６６
平米単価 (円/m²) 344,000
坪単価 (円/坪) 1,137,190
前年比 +3.6%
AI Check: 8位は奈良県　奈良市油阪町１番６６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
奈良県　奈良市三条本町１０８９番１外
平米単価 (円/m²) 338,000
坪単価 (円/坪) 1,117,355
前年比 +5.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市三条本町１０８９番１外。平米単価338,000円（坪単価1,117,355円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
奈良県　生駒市北新町２０１８番外
平米単価 (円/m²) 338,000
坪単価 (円/坪) 1,117,355
前年比 +1.5%
AI Check: 奈良県　生駒市北新町２０１８番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
奈良県　奈良市学園北１丁目３０９６番２８
平米単価 (円/m²) 328,000
坪単価 (円/坪) 1,084,297
前年比 +6.5%
AI Check: 11位は奈良県　奈良市学園北１丁目３０９６番２８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
奈良県　奈良市餅飯殿町２４番３
平米単価 (円/m²) 312,000
坪単価 (円/坪) 1,031,405
前年比 +6.8%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市餅飯殿町２４番３。平米単価312,000円（坪単価1,031,405円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
奈良県　奈良市大宮町６丁目２番１５
平米単価 (円/m²) 292,000
坪単価 (円/坪) 965,289
前年比 +5.8%
AI Check: 奈良県　奈良市大宮町６丁目２番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
奈良県　生駒市東生駒１丁目７７番２
平米単価 (円/m²) 272,000
坪単価 (円/坪) 899,174
前年比 +3.0%
AI Check: 14位は奈良県　生駒市東生駒１丁目７７番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
奈良県　生駒市元町１丁目２６９番１０
平米単価 (円/m²) 270,000
坪単価 (円/坪) 892,562
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　生駒市元町１丁目２６９番１０。平米単価270,000円（坪単価892,562円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
奈良県　橿原市内膳町５丁目７７番２
平米単価 (円/m²) 264,000
坪単価 (円/坪) 872,727
前年比 +8.6%
AI Check: 奈良県　橿原市内膳町５丁目７７番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
奈良県　奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内
平米単価 (円/m²) 234,000
坪単価 (円/坪) 773,554
前年比 +3.5%
AI Check: 17位は奈良県　奈良市中登美ヶ丘６丁目８番内。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
奈良県　大和郡山市南郡山町５２９番３
平米単価 (円/m²) 226,000
坪単価 (円/坪) 747,107
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　大和郡山市南郡山町５２９番３。平米単価226,000円（坪単価747,107円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
奈良県　奈良市花芝町１６番２外
平米単価 (円/m²) 224,000
坪単価 (円/坪) 740,496
前年比 +3.7%
AI Check: 奈良県　奈良市花芝町１６番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
奈良県　奈良市四条大路１丁目７０２番１外
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +3.3%
AI Check: 20位は奈良県　奈良市四条大路１丁目７０２番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
奈良県　奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５
平米単価 (円/m²) 216,000
坪単価 (円/坪) 714,050
前年比 +5.9%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市西大寺国見町２丁目２９６番１５。平米単価216,000円（坪単価714,050円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
奈良県　奈良市西木辻町２００番４７
平米単価 (円/m²) 181,000
坪単価 (円/坪) 598,347
前年比 +5.8%
AI Check: 奈良県　奈良市西木辻町２００番４７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
奈良県　奈良市大安寺町５０４番１外
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 +2.3%
AI Check: 23位は奈良県　奈良市大安寺町５０４番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
奈良県　奈良市富雄元町４丁目１９５３番１
平米単価 (円/m²) 176,000
坪単価 (円/坪) 581,818
前年比 +0.6%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市富雄元町４丁目１９５３番１。平米単価176,000円（坪単価581,818円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
奈良県　橿原市久米町６６４番１
平米単価 (円/m²) 174,000
坪単価 (円/坪) 575,207
前年比 +1.2%
AI Check: 奈良県　橿原市久米町６６４番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
奈良県　奈良市右京４丁目１３番２５
平米単価 (円/m²) 168,000
坪単価 (円/坪) 555,372
前年比 +3.1%
AI Check: 26位は奈良県　奈良市右京４丁目１３番２５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
奈良県　奈良市芝辻町８６６番２
平米単価 (円/m²) 166,000
坪単価 (円/坪) 548,760
前年比 +3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市芝辻町８６６番２。平米単価166,000円（坪単価548,760円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
奈良県　生駒市東生駒１丁目１００番
平米単価 (円/m²) 164,000
坪単価 (円/坪) 542,149
前年比 +3.8%
AI Check: 奈良県　生駒市東生駒１丁目１００番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
奈良県　香芝市瓦口２１８０番
平米単価 (円/m²) 158,000
坪単価 (円/坪) 522,314
前年比 +1.9%
AI Check: 29位は奈良県　香芝市瓦口２１８０番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
奈良県　北葛城郡王寺町久度２丁目３６３５番８外
平米単価 (円/m²) 154,000
坪単価 (円/坪) 509,091
前年比 +2.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　北葛城郡王寺町久度２丁目３６３５番８外。平米単価154,000円（坪単価509,091円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
奈良県　香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６
平米単価 (円/m²) 149,000
坪単価 (円/坪) 492,562
前年比 +0.7%
AI Check: 奈良県　香芝市真美ヶ丘１丁目１１番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
奈良県　奈良市二条町２丁目７２番４
平米単価 (円/m²) 147,000
坪単価 (円/坪) 485,950
前年比 +3.5%
AI Check: 32位は奈良県　奈良市二条町２丁目７２番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
奈良県　生駒市辻町３９９番２４
平米単価 (円/m²) 142,000
坪単価 (円/坪) 469,421
前年比 +2.9%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　生駒市辻町３９９番２４。平米単価142,000円（坪単価469,421円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
奈良県　生駒市北大和２丁目１１番３
平米単価 (円/m²) 141,000
坪単価 (円/坪) 466,116
前年比 +3.7%
AI Check: 奈良県　生駒市北大和２丁目１１番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
奈良県　奈良市百楽園３丁目４３２番１１
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +1.5%
AI Check: 35位は奈良県　奈良市百楽園３丁目４３２番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
奈良県　奈良市二条町３丁目９０番２５
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +3.7%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　奈良市二条町３丁目９０番２５。平米単価139,000円（坪単価459,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
奈良県　奈良市芝辻町１丁目７７番６０
平米単価 (円/m²) 137,000
坪単価 (円/坪) 452,893
前年比 +2.2%
AI Check: 奈良県　奈良市芝辻町１丁目７７番６０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
奈良県　香芝市西真美２丁目２番２０
平米単価 (円/m²) 137,000
坪単価 (円/坪) 452,893
前年比 +0.7%
AI Check: 38位は奈良県　香芝市西真美２丁目２番２０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
奈良県　大和郡山市小泉町東１丁目７番４
平米単価 (円/m²) 135,000
坪単価 (円/坪) 446,281
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　大和郡山市小泉町東１丁目７番４。平米単価135,000円（坪単価446,281円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
奈良県　生駒市白庭台２丁目３１００番１８９
平米単価 (円/m²) 135,000
坪単価 (円/坪) 446,281
前年比 +3.1%
AI Check: 奈良県　生駒市白庭台２丁目３１００番１８９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
奈良県　大和郡山市高田町２番１外
平米単価 (円/m²) 134,000
坪単価 (円/坪) 442,975
前年比 0.0%
AI Check: 41位は奈良県　大和郡山市高田町２番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
奈良県　橿原市白橿町１丁目１１１５番５
平米単価 (円/m²) 133,000
坪単価 (円/坪) 439,669
前年比 0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　橿原市白橿町１丁目１１１５番５。平米単価133,000円（坪単価439,669円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
奈良県　生駒市東松ヶ丘１１７５番６
平米単価 (円/m²) 131,000
坪単価 (円/坪) 433,058
前年比 +1.6%
AI Check: 奈良県　生駒市東松ヶ丘１１７５番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
奈良県　香芝市すみれ野２丁目３番５
平米単価 (円/m²) 131,000
坪単価 (円/坪) 433,058
前年比 +1.6%
AI Check: 44位は奈良県　香芝市すみれ野２丁目３番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
奈良県　生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３
平米単価 (円/m²) 129,000
坪単価 (円/坪) 426,446
前年比 +1.6%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　生駒郡斑鳩町阿波３丁目１９６番３。平米単価129,000円（坪単価426,446円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
奈良県　生駒市北新町１０５１番７２
平米単価 (円/m²) 128,000
坪単価 (円/坪) 423,140
前年比 +0.8%
AI Check: 奈良県　生駒市北新町１０５１番７２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
奈良県　橿原市久米町７２０番４
平米単価 (円/m²) 128,000
坪単価 (円/坪) 423,140
前年比 +1.6%
AI Check: 47位は奈良県　橿原市久米町７２０番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
奈良県　香芝市西真美２丁目５番４
平米単価 (円/m²) 126,000
坪単価 (円/坪) 416,529
前年比 +1.6%
AI Check: 不動の地位を誇る奈良県　香芝市西真美２丁目５番４。平米単価126,000円（坪単価416,529円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
奈良県　奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 +0.8%
AI Check: 奈良県　奈良市東登美ヶ丘５丁目２０２０番７９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
奈良県　大和郡山市柳町１２８番９外
平米単価 (円/m²) 124,000
坪単価 (円/坪) 409,917
前年比 0.0%
AI Check: 50位は奈良県　大和郡山市柳町１２８番９外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の奈良県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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