2025年の公示地価において、和歌山県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
455,000
坪単価 (円/坪)
1,504,132
前年比
+1.1%
AI Check: 和歌山県 和歌山市友田町５丁目５０番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
250,000
坪単価 (円/坪)
826,446
前年比
+0.8%
AI Check: 2位は和歌山県 和歌山市十番丁５番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
202,000
坪単価 (円/坪)
667,769
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市屋形町２丁目７番。平米単価202,000円（坪単価667,769円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
180,000
坪単価 (円/坪)
595,041
前年比
+1.1%
AI Check: 和歌山県 和歌山市小松原通３丁目６７番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
176,000
坪単価 (円/坪)
581,818
前年比
+0.6%
AI Check: 5位は和歌山県 和歌山市美園町２丁目８０番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
172,000
坪単価 (円/坪)
568,595
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市元寺町１丁目６９番。平米単価172,000円（坪単価568,595円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
156,000
坪単価 (円/坪)
515,702
前年比
+0.6%
AI Check: 和歌山県 和歌山市芝ノ丁２１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
150,000
坪単価 (円/坪)
495,868
前年比
+1.4%
AI Check: 8位は和歌山県 和歌山市新生町６６番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+1.4%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市太田３丁目１番２外。平米単価149,000円（坪単価492,562円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+1.4%
AI Check: 和歌山県 和歌山市田中町４丁目１１８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
142,000
坪単価 (円/坪)
469,421
前年比
+1.4%
AI Check: 11位は和歌山県 和歌山市黒田字流１０８番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
140,000
坪単価 (円/坪)
462,810
前年比
+2.2%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市太田字神ノ畔１５２番。平米単価140,000円（坪単価462,810円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
140,000
坪単価 (円/坪)
462,810
前年比
+1.4%
AI Check: 和歌山県 和歌山市黒田字大西１７７番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
137,000
坪単価 (円/坪)
452,893
前年比
+0.7%
AI Check: 14位は和歌山県 和歌山市三番丁７７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
137,000
坪単価 (円/坪)
452,893
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市十三番丁１２番。平米単価137,000円（坪単価452,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+1.6%
AI Check: 和歌山県 和歌山市西長町２丁目３８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
-
AI Check: 17位は和歌山県 和歌山市堀止東２丁目５番２２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
122,000
坪単価 (円/坪)
403,306
前年比
+0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市畑屋敷西ノ丁６８番１外。平米単価122,000円（坪単価403,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
121,000
坪単価 (円/坪)
400,000
前年比
+0.8%
AI Check: 和歌山県 和歌山市東高松４丁目２１６番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
114,000
坪単価 (円/坪)
376,859
前年比
+0.9%
AI Check: 20位は和歌山県 和歌山市新中島字明石６７番１１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
112,000
坪単価 (円/坪)
370,248
前年比
+1.8%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市紀三井寺字南前浜６２１番１。平米単価112,000円（坪単価370,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+0.9%
AI Check: 和歌山県 田辺市南新万１１２５番６４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+1.0%
AI Check: 23位は和歌山県 和歌山市舟津町３丁目４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
99,800
坪単価 (円/坪)
329,917
前年比
+1.2%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市秋月字硲４１２番１。平米単価99,800円（坪単価329,917円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
97,900
坪単価 (円/坪)
323,636
前年比
+0.4%
AI Check: 和歌山県 和歌山市西高松２丁目６７番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
97,200
坪単価 (円/坪)
321,322
前年比
+0.5%
AI Check: 26位は和歌山県 和歌山市鷹匠町４丁目１０番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
95,100
坪単価 (円/坪)
314,380
前年比
+0.3%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 岩出市中迫字塚本１５６番２。平米単価95,100円（坪単価314,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
93,900
坪単価 (円/坪)
310,413
前年比
+0.4%
AI Check: 和歌山県 和歌山市塩屋５丁目１２４番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
91,000
坪単価 (円/坪)
300,826
前年比
+0.6%
AI Check: 29位は和歌山県 和歌山市中之島字貝柄１１９３番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
89,000
坪単価 (円/坪)
294,215
前年比
+0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市砂山南２丁目１５番２。平米単価89,000円（坪単価294,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
85,800
坪単価 (円/坪)
283,636
前年比
-1.9%
AI Check: 和歌山県 海南市名高字大須賀５３７番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
83,900
坪単価 (円/坪)
277,355
前年比
+0.4%
AI Check: 32位は和歌山県 和歌山市六十谷字宮ノ前２２６番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
82,300
坪単価 (円/坪)
272,066
前年比
-0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 田辺市湊１０２１番４。平米単価82,300円（坪単価272,066円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
82,000
坪単価 (円/坪)
271,074
前年比
+0.2%
AI Check: 和歌山県 和歌山市和歌浦東２丁目５９４番４４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
81,900
坪単価 (円/坪)
270,744
前年比
+0.5%
AI Check: 35位は和歌山県 和歌山市西浜字下新堤内ノ坪９８３番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
78,100
坪単価 (円/坪)
258,182
前年比
-
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 橋本市古佐田１丁目１８９番１。平米単価78,100円（坪単価258,182円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
75,100
坪単価 (円/坪)
248,264
前年比
+1.3%
AI Check: 和歌山県 田辺市神島台２９１５番２０３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
74,700
坪単価 (円/坪)
246,942
前年比
+0.3%
AI Check: 38位は和歌山県 和歌山市善明寺字岡ノ下３０２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
72,700
坪単価 (円/坪)
240,331
前年比
-0.1%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 海南市大野中字八幡４７０番４。平米単価72,700円（坪単価240,331円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
72,500
坪単価 (円/坪)
239,669
前年比
+0.4%
AI Check: 和歌山県 和歌山市松島字平柳１０５番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
72,500
坪単価 (円/坪)
239,669
前年比
-0.4%
AI Check: 41位は和歌山県 新宮市井の沢６６９６番２３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
71,100
坪単価 (円/坪)
235,041
前年比
+0.1%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市紀三井寺字中洲新畑７６８番２９。平米単価71,100円（坪単価235,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
70,600
坪単価 (円/坪)
233,388
前年比
+0.7%
AI Check: 和歌山県 和歌山市栄谷字城谷９７６番２４６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
70,200
坪単価 (円/坪)
232,066
前年比
+1.0%
AI Check: 44位は和歌山県 海南市重根東１丁目１６番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
69,500
坪単価 (円/坪)
229,752
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市鳴神字奥嶋７９７番６。平米単価69,500円（坪単価229,752円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
68,100
坪単価 (円/坪)
225,124
前年比
-1.3%
AI Check: 和歌山県 海南市大野中字井田前４７４番５８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
66,400
坪単価 (円/坪)
219,504
前年比
0.0%
AI Check: 47位は和歌山県 和歌山市和歌浦中１丁目１２２８番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
65,400
坪単価 (円/坪)
216,198
前年比
+0.3%
AI Check: 不動の地位を誇る和歌山県 和歌山市内原字下浜９３０番２２。平米単価65,400円（坪単価216,198円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
65,300
坪単価 (円/坪)
215,868
前年比
+0.8%
AI Check: 和歌山県 和歌山市神前字曽根田７番８外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
65,200
坪単価 (円/坪)
215,537
前年比
-0.5%
AI Check: 50位は和歌山県 田辺市下屋敷町２１番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の和歌山県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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