2025年の公示地価において、島根県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
172,000
坪単価 (円/坪)
568,595
前年比
+0.6%
AI Check: 島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７６番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
118,000
坪単価 (円/坪)
390,083
前年比
+1.7%
AI Check: 2位は島根県 松江市朝日町字伊勢宮４７０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市田和山町１１９番外。平米単価100,000円（坪単価330,579円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
97,200
坪単価 (円/坪)
321,322
前年比
0.0%
AI Check: 島根県 出雲市今市町字藤ケ森９３０番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
94,300
坪単価 (円/坪)
311,736
前年比
+6.2%
AI Check: 5位は島根県 松江市学園２丁目４６３番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
92,000
坪単価 (円/坪)
304,132
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市西津田３丁目５４１番１。平米単価92,000円（坪単価304,132円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
89,300
坪単価 (円/坪)
295,207
前年比
-0.8%
AI Check: 島根県 浜田市黒川町４１８９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
89,100
坪単価 (円/坪)
294,545
前年比
+1.8%
AI Check: 8位は島根県 松江市内中原町１４０番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
86,800
坪単価 (円/坪)
286,942
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市東本町１丁目３３番１。平米単価86,800円（坪単価286,942円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
86,500
坪単価 (円/坪)
285,950
前年比
+1.9%
AI Check: 島根県 松江市外中原町１２３番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
85,600
坪単価 (円/坪)
282,975
前年比
+2.0%
AI Check: 11位は島根県 松江市学園南１丁目３８２番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
85,600
坪単価 (円/坪)
282,975
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市母衣町１７７番１外。平米単価85,600円（坪単価282,975円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
84,200
坪単価 (円/坪)
278,347
前年比
+0.8%
AI Check: 島根県 松江市天神町１３４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
80,900
坪単価 (円/坪)
267,438
前年比
+0.5%
AI Check: 14位は島根県 松江市大正町字伊勢宮４４９番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
80,000
坪単価 (円/坪)
264,463
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市南田町２５番１外。平米単価80,000円（坪単価264,463円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
79,000
坪単価 (円/坪)
261,157
前年比
+1.3%
AI Check: 島根県 松江市浜乃木６丁目１２７９番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
76,000
坪単価 (円/坪)
251,240
前年比
+1.1%
AI Check: 17位は島根県 松江市北堀町９５番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
75,500
坪単価 (円/坪)
249,587
前年比
+0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市西茶町１０２番。平米単価75,500円（坪単価249,587円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
74,600
坪単価 (円/坪)
246,612
前年比
+1.8%
AI Check: 島根県 松江市南田町１２４番２１４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
72,900
坪単価 (円/坪)
240,992
前年比
+1.8%
AI Check: 20位は島根県 松江市大庭町１８０３番５外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
71,300
坪単価 (円/坪)
235,702
前年比
+3.9%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市東朝日町字小浜２２０番７。平米単価71,300円（坪単価235,702円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
69,300
坪単価 (円/坪)
229,091
前年比
+1.5%
AI Check: 島根県 松江市浜乃木３丁目１０４２番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
65,600
坪単価 (円/坪)
216,859
前年比
+5.3%
AI Check: 23位は島根県 出雲市大社町杵築南字馬場７７２番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
63,600
坪単価 (円/坪)
210,248
前年比
+1.4%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市浜乃木３丁目９３７番８。平米単価63,600円（坪単価210,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
62,000
坪単価 (円/坪)
204,959
前年比
+1.3%
AI Check: 島根県 出雲市渡橋町字御前４４番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
61,500
坪単価 (円/坪)
203,306
前年比
+1.7%
AI Check: 26位は島根県 松江市上乃木５丁目２１９１番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
59,900
坪単価 (円/坪)
198,017
前年比
-1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市玉湯町玉造３２５番外。平米単価59,900円（坪単価198,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
57,200
坪単価 (円/坪)
189,091
前年比
+1.8%
AI Check: 島根県 松江市西津田３丁目１４４６番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
55,800
坪単価 (円/坪)
184,463
前年比
-0.4%
AI Check: 29位は島根県 松江市雑賀町字３丁目５０８番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
55,300
坪単価 (円/坪)
182,810
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市黒田町字深坪１９番９。平米単価55,300円（坪単価182,810円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
55,200
坪単価 (円/坪)
182,479
前年比
0.0%
AI Check: 島根県 松江市西川津町７４８番８３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
54,700
坪単価 (円/坪)
180,826
前年比
-
AI Check: 32位は島根県 益田市駅前町９２番５外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
52,500
坪単価 (円/坪)
173,554
前年比
+1.2%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市山代町字鍛冶屋４２５番６。平米単価52,500円（坪単価173,554円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
51,600
坪単価 (円/坪)
170,579
前年比
-
AI Check: 島根県 松江市東津田町字宮原８４２番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
51,500
坪単価 (円/坪)
170,248
前年比
0.0%
AI Check: 35位は島根県 松江市古志原５丁目１１３６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
48,900
坪単価 (円/坪)
161,653
前年比
-3.2%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 益田市高津５丁目イ１５９２番１０４。平米単価48,900円（坪単価161,653円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
48,700
坪単価 (円/坪)
160,992
前年比
0.0%
AI Check: 島根県 出雲市高岡町４５１番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
48,000
坪単価 (円/坪)
158,678
前年比
-0.6%
AI Check: 38位は島根県 浜田市相生町３９６４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
47,900
坪単価 (円/坪)
158,347
前年比
-3.2%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 益田市乙吉町イ１０３番４。平米単価47,900円（坪単価158,347円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
-3.3%
AI Check: 島根県 隠岐郡隠岐の島町西町八尾ノ一１番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
46,800
坪単価 (円/坪)
154,711
前年比
-1.7%
AI Check: 41位は島根県 出雲市今市町字本町５６２番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
46,700
坪単価 (円/坪)
154,380
前年比
+0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市国屋町字釣瓶３３１番６。平米単価46,700円（坪単価154,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
46,500
坪単価 (円/坪)
153,719
前年比
-0.6%
AI Check: 島根県 浜田市片庭町２５４番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
46,500
坪単価 (円/坪)
153,719
前年比
+1.1%
AI Check: 44位は島根県 出雲市塩冶町９３４番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
46,100
坪単価 (円/坪)
152,397
前年比
+1.1%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市浜乃木１丁目２１２番７外。平米単価46,100円（坪単価152,397円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
45,700
坪単価 (円/坪)
151,074
前年比
+0.2%
AI Check: 島根県 松江市法吉町字二反田２３６番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
45,600
坪単価 (円/坪)
150,744
前年比
+0.4%
AI Check: 47位は島根県 松江市乃白町字岡ノ空５８６番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
45,400
坪単価 (円/坪)
150,083
前年比
-0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る島根県 松江市東津田町字根屋２２５２番４。平米単価45,400円（坪単価150,083円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
44,500
坪単価 (円/坪)
147,107
前年比
+0.2%
AI Check: 島根県 出雲市塩冶町字海上１６０４番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
44,000
坪単価 (円/坪)
145,455
前年比
-3.9%
AI Check: 50位は島根県 安来市安来町字内浜１８６２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の島根県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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