2025年の公示地価において、徳島県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
372,000
坪単価 (円/坪)
1,229,752
前年比
+1.1%
AI Check: 徳島県 徳島市一番町３丁目２４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
253,000
坪単価 (円/坪)
836,364
前年比
+0.4%
AI Check: 2位は徳島県 徳島市八百屋町２丁目７番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
208,000
坪単価 (円/坪)
687,603
前年比
+0.5%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市中洲町１丁目４４番外。平米単価208,000円（坪単価687,603円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
183,000
坪単価 (円/坪)
604,959
前年比
+0.5%
AI Check: 徳島県 徳島市両国本町１丁目１７番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
158,000
坪単価 (円/坪)
522,314
前年比
+1.3%
AI Check: 5位は徳島県 徳島市助任橋３丁目１番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
157,000
坪単価 (円/坪)
519,008
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市東大工町１丁目１９番。平米単価157,000円（坪単価519,008円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
155,000
坪単価 (円/坪)
512,397
前年比
+1.3%
AI Check: 徳島県 徳島市南前川町３丁目２５番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+0.7%
AI Check: 8位は徳島県 徳島市中常三島町２丁目１７番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
139,000
坪単価 (円/坪)
459,504
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市新蔵町２丁目４０番。平米単価139,000円（坪単価459,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
138,000
坪単価 (円/坪)
456,198
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市西船場町２丁目１２番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
129,000
坪単価 (円/坪)
426,446
前年比
+1.6%
AI Check: 11位は徳島県 徳島市下助任町１丁目７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
122,000
坪単価 (円/坪)
403,306
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市福島１丁目３８９番１。平米単価122,000円（坪単価403,306円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
117,000
坪単価 (円/坪)
386,777
前年比
-0.8%
AI Check: 徳島県 徳島市山城町東浜傍示２８番５８外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
114,000
坪単価 (円/坪)
376,859
前年比
+0.9%
AI Check: 14位は徳島県 徳島市出来島本町２丁目２７番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
114,000
坪単価 (円/坪)
376,859
前年比
+0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市北常三島町３丁目４番４。平米単価114,000円（坪単価376,859円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+0.9%
AI Check: 徳島県 徳島市富田橋１丁目７０番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+0.9%
AI Check: 17位は徳島県 徳島市幟町４丁目３３番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外。平米単価113,000円（坪単価373,554円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
111,000
坪単価 (円/坪)
366,942
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市大道３丁目１９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
111,000
坪単価 (円/坪)
366,942
前年比
0.0%
AI Check: 20位は徳島県 徳島市佐古四番町６０７番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市住吉５丁目２７９番７。平米単価106,000円（坪単価350,413円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市佐古二番町１６０４番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
104,000
坪単価 (円/坪)
343,802
前年比
0.0%
AI Check: 23位は徳島県 徳島市昭和町６丁目２９番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市南島田町２丁目１１６番１。平米単価100,000円（坪単価330,579円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
96,200
坪単価 (円/坪)
318,017
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市北沖洲１丁目１９５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
96,100
坪単価 (円/坪)
317,686
前年比
0.0%
AI Check: 26位は徳島県 板野郡藍住町徳命字元村東８４番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
94,900
坪単価 (円/坪)
313,719
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市北佐古一番町１３番４２外。平米単価94,900円（坪単価313,719円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
93,500
坪単価 (円/坪)
309,091
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市南昭和町３丁目１８番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
90,400
坪単価 (円/坪)
298,843
前年比
+0.4%
AI Check: 29位は徳島県 徳島市佐古八番町佐１６の２１番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
87,600
坪単価 (円/坪)
289,587
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市住吉１丁目１４番６。平米単価87,600円（坪単価289,587円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
83,500
坪単価 (円/坪)
276,033
前年比
+0.2%
AI Check: 徳島県 徳島市上助任町天神４２８番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
83,300
坪単価 (円/坪)
275,372
前年比
0.0%
AI Check: 32位は徳島県 徳島市南昭和町７丁目４９番１０外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
80,500
坪単価 (円/坪)
266,116
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市南末広町３０番１１７。平米単価80,500円（坪単価266,116円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
78,000
坪単価 (円/坪)
257,851
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市末広３丁目８３番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
72,200
坪単価 (円/坪)
238,678
前年比
+0.3%
AI Check: 35位は徳島県 板野郡北島町中村字東開９番３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
71,200
坪単価 (円/坪)
235,372
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市城南町３丁目１３１７番１７。平米単価71,200円（坪単価235,372円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
69,800
坪単価 (円/坪)
230,744
前年比
+0.3%
AI Check: 徳島県 徳島市南矢三町２丁目４７２番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
68,700
坪単価 (円/坪)
227,107
前年比
-0.6%
AI Check: 38位は徳島県 阿南市富岡町木松１８番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
68,000
坪単価 (円/坪)
224,793
前年比
-0.1%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市南庄町２丁目４８番３。平米単価68,000円（坪単価224,793円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
68,000
坪単価 (円/坪)
224,793
前年比
0.0%
AI Check: 徳島県 徳島市八万町夷山２８２番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
67,800
坪単価 (円/坪)
224,132
前年比
0.0%
AI Check: 41位は徳島県 徳島市西新浜町１丁目１１１番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
67,700
坪単価 (円/坪)
223,802
前年比
-0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 鳴門市撫養町斎田字浜端南９７番外。平米単価67,700円（坪単価223,802円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
62,100
坪単価 (円/坪)
205,289
前年比
+0.2%
AI Check: 徳島県 板野郡北島町江尻字柳池２２番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
62,000
坪単価 (円/坪)
204,959
前年比
0.0%
AI Check: 44位は徳島県 徳島市北矢三町４丁目１１１番６７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
61,400
坪単価 (円/坪)
202,975
前年比
0.0%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市八万町大坪２４８番２７。平米単価61,400円（坪単価202,975円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
61,200
坪単価 (円/坪)
202,314
前年比
-0.2%
AI Check: 徳島県 阿南市日開野町谷田４８８番１７外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
61,000
坪単価 (円/坪)
201,653
前年比
0.0%
AI Check: 47位は徳島県 徳島市応神町西貞方字仁徳６９番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
60,300
坪単価 (円/坪)
199,339
前年比
-0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る徳島県 徳島市北沖洲１丁目２５番３１。平米単価60,300円（坪単価199,339円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
-1.2%
AI Check: 徳島県 名西郡石井町石井字石井３０５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
56,800
坪単価 (円/坪)
187,769
前年比
-0.9%
AI Check: 50位は徳島県 鳴門市撫養町斎田字大堤２２６番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の徳島県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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