2025年の公示地価において、香川県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
469,000
坪単価 (円/坪)
1,550,413
前年比
+3.3%
AI Check: 香川県 高松市磨屋町２番６外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
463,000
坪単価 (円/坪)
1,530,578
前年比
+3.6%
AI Check: 2位は香川県 高松市丸亀町１４番６外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
295,000
坪単価 (円/坪)
975,207
前年比
+4.6%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市番町３丁目１４番８。平米単価295,000円（坪単価975,207円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
260,000
坪単価 (円/坪)
859,504
前年比
+2.4%
AI Check: 香川県 高松市西の丸町１０番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
258,000
坪単価 (円/坪)
852,893
前年比
+0.8%
AI Check: 5位は香川県 高松市南新町４番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
210,000
坪単価 (円/坪)
694,215
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市瓦町２丁目１２番２。平米単価210,000円（坪単価694,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
199,000
坪単価 (円/坪)
657,851
前年比
+1.5%
AI Check: 香川県 高松市錦町１丁目２１０番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
169,000
坪単価 (円/坪)
558,678
前年比
+1.2%
AI Check: 8位は香川県 高松市昭和町１丁目２３１番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
169,000
坪単価 (円/坪)
558,678
前年比
-
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市桜町１丁目４０５番３３。平米単価169,000円（坪単価558,678円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
166,000
坪単価 (円/坪)
548,760
前年比
+2.5%
AI Check: 香川県 高松市錦町１丁目２６９番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
166,000
坪単価 (円/坪)
548,760
前年比
+1.8%
AI Check: 11位は香川県 高松市亀岡町９番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
163,000
坪単価 (円/坪)
538,843
前年比
+1.2%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市丸の内７番２０。平米単価163,000円（坪単価538,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
161,000
坪単価 (円/坪)
532,231
前年比
+1.3%
AI Check: 香川県 高松市天神前７番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
-
AI Check: 14位は香川県 高松市宮脇町１丁目２２２番２８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
158,000
坪単価 (円/坪)
522,314
前年比
+3.3%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市桜町１丁目４３８番１。平米単価158,000円（坪単価522,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+1.3%
AI Check: 香川県 高松市中野町３番２１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
153,000
坪単価 (円/坪)
505,785
前年比
+2.0%
AI Check: 17位は香川県 高松市桜町２丁目７８０番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
135,000
坪単価 (円/坪)
446,281
前年比
+1.5%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市今里町１丁目３５６番３外。平米単価135,000円（坪単価446,281円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+0.8%
AI Check: 香川県 高松市御坊町１０番１６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+1.6%
AI Check: 20位は香川県 高松市浜ノ町２４４番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市藤塚町２丁目４番１４外。平米単価127,000円（坪単価419,835円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
+0.8%
AI Check: 香川県 高松市浜ノ町２６７番３６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
+1.6%
AI Check: 23位は香川県 高松市築地町１６番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
124,000
坪単価 (円/坪)
409,917
前年比
+0.8%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市上之町１丁目７番８。平米単価124,000円（坪単価409,917円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+0.9%
AI Check: 香川県 高松市宮脇町２丁目９４８番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
107,000
坪単価 (円/坪)
353,719
前年比
+0.9%
AI Check: 26位は香川県 高松市伏石町２０６１番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市花ノ宮町３丁目１４０３番２４。平米単価106,000円（坪単価350,413円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+1.0%
AI Check: 香川県 高松市太田下町字須川２４５９番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+1.7%
AI Check: 29位は香川県 高松市松縄町１０３２番２０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
93,700
坪単価 (円/坪)
309,752
前年比
+0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 丸亀市塩飽町５０番３外。平米単価93,700円（坪単価309,752円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
87,900
坪単価 (円/坪)
290,579
前年比
+1.0%
AI Check: 香川県 高松市花園町３丁目５４５番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
85,700
坪単価 (円/坪)
283,306
前年比
+0.8%
AI Check: 32位は香川県 高松市上福岡町２０４６番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
83,200
坪単価 (円/坪)
275,041
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市松島町２丁目１５番４外。平米単価83,200円（坪単価275,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
83,000
坪単価 (円/坪)
274,380
前年比
+1.2%
AI Check: 香川県 高松市伏石町字鹿腹１５４３番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
73,600
坪単価 (円/坪)
243,306
前年比
-
AI Check: 35位は香川県 高松市太田上町字下原７４９番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
72,000
坪単価 (円/坪)
238,017
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市屋島西町字百石１９２０番１。平米単価72,000円（坪単価238,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
71,200
坪単価 (円/坪)
235,372
前年比
+0.3%
AI Check: 香川県 丸亀市十番丁４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
67,400
坪単価 (円/坪)
222,810
前年比
+0.4%
AI Check: 38位は香川県 高松市太田上町字皿井１１３７番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
65,500
坪単価 (円/坪)
216,529
前年比
-0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 坂出市京町１丁目３７９３番１８外。平米単価65,500円（坪単価216,529円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
65,000
坪単価 (円/坪)
214,876
前年比
+0.8%
AI Check: 香川県 高松市太田下町字藍谷２２２３番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
63,500
坪単価 (円/坪)
209,917
前年比
+0.8%
AI Check: 41位は香川県 高松市木太町字中浜２６７６番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
62,200
坪単価 (円/坪)
205,620
前年比
+1.3%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 高松市多肥上町字宮尻１４１５番１０。平米単価62,200円（坪単価205,620円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
61,800
坪単価 (円/坪)
204,298
前年比
+0.7%
AI Check: 香川県 高松市西町８４０番２００は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
-0.2%
AI Check: 44位は香川県 観音寺市坂本町５丁目甲１４００番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
59,300
坪単価 (円/坪)
196,033
前年比
-0.7%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 坂出市文京町１丁目３７５３番１１。平米単価59,300円（坪単価196,033円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
58,600
坪単価 (円/坪)
193,719
前年比
-0.2%
AI Check: 香川県 綾歌郡宇多津町浜五番丁４７番９外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
57,700
坪単価 (円/坪)
190,744
前年比
0.0%
AI Check: 47位は香川県 丸亀市幸町１丁目２２７番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
57,500
坪単価 (円/坪)
190,083
前年比
-0.2%
AI Check: 不動の地位を誇る香川県 丸亀市田村町字橋の坪１２６２番２外。平米単価57,500円（坪単価190,083円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
55,200
坪単価 (円/坪)
182,479
前年比
-0.5%
AI Check: 香川県 観音寺市観音寺町字白浜甲１１６０番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
53,800
坪単価 (円/坪)
177,851
前年比
+0.2%
AI Check: 50位は香川県 高松市木太町字東村１４６０番７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の香川県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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