2025年の公示地価において、佐賀県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
297,000
坪単価 (円/坪)
981,818
前年比
+9.2%
AI Check: 佐賀県 佐賀市駅前中央１丁目１５２番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
268,000
坪単価 (円/坪)
885,950
前年比
+9.8%
AI Check: 2位は佐賀県 佐賀市神野東２丁目２６５８番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+19.6%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市天神２丁目１２番１。平米単価134,000円（坪単価442,975円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
133,000
坪単価 (円/坪)
439,669
前年比
+19.8%
AI Check: 佐賀県 佐賀市大財３丁目１８４番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
129,000
坪単価 (円/坪)
426,446
前年比
+7.5%
AI Check: 5位は佐賀県 鳥栖市本通町１丁目字小原８１１番６外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
106,000
坪単価 (円/坪)
350,413
前年比
+9.5%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市神野東４丁目２２６６番。平米単価106,000円（坪単価350,413円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
103,000
坪単価 (円/坪)
340,496
前年比
+7.2%
AI Check: 佐賀県 佐賀市兵庫北４丁目１８５番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
99,000
坪単価 (円/坪)
327,273
前年比
+6.5%
AI Check: 8位は佐賀県 佐賀市多布施１丁目１５０番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
90,000
坪単価 (円/坪)
297,521
前年比
+3.7%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 鳥栖市元町字丁ノ坪１３４９番５。平米単価90,000円（坪単価297,521円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
89,000
坪単価 (円/坪)
294,215
前年比
+7.9%
AI Check: 佐賀県 佐賀市兵庫北５丁目１５１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
88,100
坪単価 (円/坪)
291,240
前年比
+3.6%
AI Check: 11位は佐賀県 佐賀市八幡小路１３０番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
87,500
坪単価 (円/坪)
289,256
前年比
+9.4%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字一本柳３０２番３外。平米単価87,500円（坪単価289,256円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
87,300
坪単価 (円/坪)
288,595
前年比
+9.1%
AI Check: 佐賀県 佐賀市若宮２丁目２１２番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
85,500
坪単価 (円/坪)
282,645
前年比
+7.5%
AI Check: 14位は佐賀県 佐賀市神野西４丁目１３８５番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
82,600
坪単価 (円/坪)
273,058
前年比
+4.0%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市城内１丁目２９６番。平米単価82,600円（坪単価273,058円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
80,300
坪単価 (円/坪)
265,455
前年比
+1.6%
AI Check: 佐賀県 佐賀市中央本町１５３番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
80,000
坪単価 (円/坪)
264,463
前年比
-
AI Check: 17位は佐賀県 佐賀市高木瀬町大字長瀬字坪ノ上一本杉９８６番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
80,000
坪単価 (円/坪)
264,463
前年比
+4.2%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市水ケ江２丁目１８８番２。平米単価80,000円（坪単価264,463円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
78,800
坪単価 (円/坪)
260,496
前年比
+7.9%
AI Check: 佐賀県 佐賀市巨勢町大字牛島字二本松５７６番４４外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
76,600
坪単価 (円/坪)
253,223
前年比
+12.5%
AI Check: 20位は佐賀県 鳥栖市原町字本原１０６０番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
76,000
坪単価 (円/坪)
251,240
前年比
+8.6%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市天祐１丁目２５８番３。平米単価76,000円（坪単価251,240円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
74,700
坪単価 (円/坪)
246,942
前年比
+5.2%
AI Check: 佐賀県 鳥栖市弥生が丘５丁目１１４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
74,000
坪単価 (円/坪)
244,628
前年比
+6.0%
AI Check: 23位は佐賀県 鳥栖市布津原町字布津原６２番１２５外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
73,400
坪単価 (円/坪)
242,645
前年比
+5.6%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 鳥栖市蔵上３丁目２１９番。平米単価73,400円（坪単価242,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
71,600
坪単価 (円/坪)
236,694
前年比
+7.7%
AI Check: 佐賀県 鳥栖市東町１丁目字檪木１０５７番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
70,000
坪単価 (円/坪)
231,405
前年比
+8.0%
AI Check: 26位は佐賀県 佐賀市高木瀬西３丁目１４８４番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
67,000
坪単価 (円/坪)
221,488
前年比
+9.8%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市本庄町大字袋字円蔵院角３６５番２４。平米単価67,000円（坪単価221,488円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
65,500
坪単価 (円/坪)
216,529
前年比
0.0%
AI Check: 佐賀県 武雄市武雄町大字富岡字サキ田７８４３番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
64,800
坪単価 (円/坪)
214,215
前年比
+6.1%
AI Check: 29位は佐賀県 佐賀市鍋島１丁目１７４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
63,800
坪単価 (円/坪)
210,909
前年比
+5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市開成４丁目７１７番１３外。平米単価63,800円（坪単価210,909円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
62,100
坪単価 (円/坪)
205,289
前年比
+3.5%
AI Check: 佐賀県 鳥栖市元町字霜月１１９１番２９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
62,000
坪単価 (円/坪)
204,959
前年比
+13.3%
AI Check: 32位は佐賀県 鳥栖市酒井西町字瘤深８３４番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
61,000
坪単価 (円/坪)
201,653
前年比
+5.4%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 鳥栖市宿町字野添１１１０番１３。平米単価61,000円（坪単価201,653円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
60,100
坪単価 (円/坪)
198,678
前年比
+2.9%
AI Check: 佐賀県 唐津市鏡新開６３番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
+2.7%
AI Check: 35位は佐賀県 唐津市東城内４７番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
57,100
坪単価 (円/坪)
188,760
前年比
+7.1%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 三養基郡基山町大字宮浦字玉虫４８６番７６。平米単価57,100円（坪単価188,760円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
56,200
坪単価 (円/坪)
185,785
前年比
+6.0%
AI Check: 佐賀県 鳥栖市土井町字土井２０７番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
55,700
坪単価 (円/坪)
184,132
前年比
+1.3%
AI Check: 38位は佐賀県 唐津市呉服町１８０７番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
55,000
坪単価 (円/坪)
181,818
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 鳥栖市藤木町字二塚２４３０番。平米単価55,000円（坪単価181,818円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+1.1%
AI Check: 佐賀県 唐津市材木町２１５４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
52,500
坪単価 (円/坪)
173,554
前年比
+5.0%
AI Check: 41位は佐賀県 佐賀市高木瀬西４丁目１６２３番１０。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
51,900
坪単価 (円/坪)
171,570
前年比
+5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字一本椿１２７４番１８。平米単価51,900円（坪単価171,570円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
51,800
坪単価 (円/坪)
171,240
前年比
0.0%
AI Check: 佐賀県 嬉野市嬉野町大字下宿字大畑乙２１８５番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
51,000
坪単価 (円/坪)
168,595
前年比
+5.2%
AI Check: 44位は佐賀県 鳥栖市田代外町字大木６７１番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
50,300
坪単価 (円/坪)
166,281
前年比
+2.7%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 唐津市町田４丁目５７０番１０８。平米単価50,300円（坪単価166,281円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
48,300
坪単価 (円/坪)
159,669
前年比
+4.8%
AI Check: 佐賀県 佐賀市鍋島町大字八戸溝字四本杉１６６番２９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+4.2%
AI Check: 47位は佐賀県 武雄市武雄町大字昭和３１４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
46,500
坪単価 (円/坪)
153,719
前年比
+6.4%
AI Check: 不動の地位を誇る佐賀県 三養基郡基山町大字宮浦字南田９９９番４。平米単価46,500円（坪単価153,719円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
46,000
坪単価 (円/坪)
152,066
前年比
+2.9%
AI Check: 佐賀県 鳥栖市真木町字宮ノ前２１０２番１４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
45,700
坪単価 (円/坪)
151,074
前年比
+2.2%
AI Check: 50位は佐賀県 佐賀市大財６丁目１４７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の佐賀県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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