2025年の公示地価において、長崎県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
1
平米単価 (円/m²)
985,000
坪単価 (円/坪)
3,256,198
前年比
+0.8%
AI Check: 長崎県 長崎市浜町３番３２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
平米単価 (円/m²)
836,000
坪単価 (円/坪)
2,763,636
前年比
+2.8%
AI Check: 2位は長崎県 長崎市五島町１番１６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
平米単価 (円/m²)
600,000
坪単価 (円/坪)
1,983,471
前年比
+1.7%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外。平米単価600,000円（坪単価1,983,471円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
平米単価 (円/m²)
526,000
坪単価 (円/坪)
1,738,843
前年比
+2.1%
AI Check: 長崎県 長崎市万屋町７７番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
平米単価 (円/m²)
520,000
坪単価 (円/坪)
1,719,008
前年比
+2.0%
AI Check: 5位は長崎県 長崎市五島町６番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
平米単価 (円/m²)
514,000
坪単価 (円/坪)
1,699,173
前年比
+3.6%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市桶屋町２８番外。平米単価514,000円（坪単価1,699,173円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
平米単価 (円/m²)
472,000
坪単価 (円/坪)
1,560,331
前年比
+5.8%
AI Check: 長崎県 長崎市宝町７９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
平米単価 (円/m²)
452,000
坪単価 (円/坪)
1,494,215
前年比
+3.4%
AI Check: 8位は長崎県 長崎市油屋町５５番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
平米単価 (円/m²)
371,000
坪単価 (円/坪)
1,226,446
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市新大工町１７９番。平米単価371,000円（坪単価1,226,446円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
平米単価 (円/m²)
356,000
坪単価 (円/坪)
1,176,859
前年比
+3.8%
AI Check: 長崎県 長崎市桜馬場１丁目１６４番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
平米単価 (円/m²)
330,000
坪単価 (円/坪)
1,090,909
前年比
+1.2%
AI Check: 11位は長崎県 長崎市中園町３０番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
平米単価 (円/m²)
325,000
坪単価 (円/坪)
1,074,380
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 佐世保市栄町５９番１。平米単価325,000円（坪単価1,074,380円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
平米単価 (円/m²)
300,000
坪単価 (円/坪)
991,736
前年比
+3.1%
AI Check: 長崎県 佐世保市三浦町３３１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
平米単価 (円/m²)
298,000
坪単価 (円/坪)
985,124
前年比
+3.1%
AI Check: 14位は長崎県 長崎市上西山町１５６番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
平米単価 (円/m²)
295,000
坪単価 (円/坪)
975,207
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 佐世保市下京町２１番８。平米単価295,000円（坪単価975,207円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
平米単価 (円/m²)
282,000
坪単価 (円/坪)
932,231
前年比
+2.2%
AI Check: 長崎県 長崎市松山町３７番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
平米単価 (円/m²)
262,000
坪単価 (円/坪)
866,116
前年比
+2.7%
AI Check: 17位は長崎県 長崎市浜口町３１番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
平米単価 (円/m²)
260,000
坪単価 (円/坪)
859,504
前年比
+2.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市平和町３５２番。平米単価260,000円（坪単価859,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
平米単価 (円/m²)
243,000
坪単価 (円/坪)
803,306
前年比
+3.4%
AI Check: 長崎県 長崎市伊良林１丁目８３番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
平米単価 (円/m²)
240,000
坪単価 (円/坪)
793,388
前年比
+3.0%
AI Check: 20位は長崎県 長崎市下西山町２番５７。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
平米単価 (円/m²)
239,000
坪単価 (円/坪)
790,083
前年比
+4.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市大浦町１４番５。平米単価239,000円（坪単価790,083円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
平米単価 (円/m²)
228,000
坪単価 (円/坪)
753,719
前年比
+2.2%
AI Check: 長崎県 長崎市文教町３６番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
平米単価 (円/m²)
219,000
坪単価 (円/坪)
723,967
前年比
+3.8%
AI Check: 23位は長崎県 佐世保市高砂町４２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
平米単価 (円/m²)
213,000
坪単価 (円/坪)
704,132
前年比
+0.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市船大工町７６番。平米単価213,000円（坪単価704,132円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
平米単価 (円/m²)
201,000
坪単価 (円/坪)
664,463
前年比
+2.6%
AI Check: 長崎県 長崎市富士見町１９６番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+3.1%
AI Check: 26位は長崎県 佐世保市山県町１番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市本原町２６０番。平米単価192,000円（坪単価634,711円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
平米単価 (円/m²)
185,000
坪単価 (円/坪)
611,570
前年比
+3.4%
AI Check: 長崎県 長崎市片淵２丁目１４番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
平米単価 (円/m²)
182,000
坪単価 (円/坪)
601,653
前年比
+5.2%
AI Check: 29位は長崎県 長崎市緑町４１１番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
平米単価 (円/m²)
178,000
坪単価 (円/坪)
588,430
前年比
+2.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 佐世保市塩浜町７０番。平米単価178,000円（坪単価588,430円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
平米単価 (円/m²)
169,000
坪単価 (円/坪)
558,678
前年比
+3.7%
AI Check: 長崎県 長崎市曙町２５番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+3.9%
AI Check: 32位は長崎県 佐世保市元町５番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+2.8%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 西彼杵郡時津町浦郷字牧出２７０番１９外。平米単価149,000円（坪単価492,562円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+2.3%
AI Check: 長崎県 長崎市滑石３丁目４９４番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+3.9%
AI Check: 35位は長崎県 長崎市西山２丁目１９９番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+3.3%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市鳴滝２丁目４４番１。平米単価127,000円（坪単価419,835円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
平米単価 (円/m²)
113,000
坪単価 (円/坪)
373,554
前年比
+2.7%
AI Check: 長崎県 佐世保市俵町２３１番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
平米単価 (円/m²)
111,000
坪単価 (円/坪)
366,942
前年比
+2.8%
AI Check: 38位は長崎県 長崎市光町７０番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
+2.9%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 佐世保市高天町６８番。平米単価105,000円（坪単価347,107円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
平米単価 (円/m²)
99,400
坪単価 (円/坪)
328,595
前年比
+1.2%
AI Check: 長崎県 長崎市高平町３２番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
平米単価 (円/m²)
96,200
坪単価 (円/坪)
318,017
前年比
+2.9%
AI Check: 41位は長崎県 長崎市高尾町５４３番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
平米単価 (円/m²)
95,900
坪単価 (円/坪)
317,025
前年比
+1.2%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 西彼杵郡長与町嬉里郷字五反田４５６番１０。平米単価95,900円（坪単価317,025円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
平米単価 (円/m²)
94,700
坪単価 (円/坪)
313,058
前年比
+2.5%
AI Check: 長崎県 長崎市ダイヤランド２丁目３１０番１７１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
平米単価 (円/m²)
94,400
坪単価 (円/坪)
312,066
前年比
+2.6%
AI Check: 44位は長崎県 西彼杵郡時津町元村郷字打坂１１８３番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
平米単価 (円/m²)
91,400
坪単価 (円/坪)
302,149
前年比
+1.0%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市田上２丁目３３２番１８。平米単価91,400円（坪単価302,149円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
平米単価 (円/m²)
90,000
坪単価 (円/坪)
297,521
前年比
+1.0%
AI Check: 長崎県 長崎市田中町３７９番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
平米単価 (円/m²)
88,000
坪単価 (円/坪)
290,909
前年比
+2.1%
AI Check: 47位は長崎県 佐世保市権常寺１丁目１０４番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
平米単価 (円/m²)
84,800
坪単価 (円/坪)
280,331
前年比
+0.4%
AI Check: 不動の地位を誇る長崎県 長崎市深堀町１丁目１１番４５。平米単価84,800円（坪単価280,331円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
平米単価 (円/m²)
84,700
坪単価 (円/坪)
280,000
前年比
+2.5%
AI Check: 長崎県 長崎市江里町１４４７番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
平米単価 (円/m²)
81,900
坪単価 (円/坪)
270,744
前年比
+2.5%
AI Check: 50位は長崎県 佐世保市大宮町１８番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
📊 分析まとめ
2025年の長崎県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。
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