2025年の最新公示地価データに基づき、熊本県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+33.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡大津町大字杉水字水口３３２７番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
125,000
坪単価 (円/坪)
413,223
前年比
+30.9%
AI Check: 2位にランクインした熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２３４３番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
95,500
坪単価 (円/坪)
315,702
前年比
+24.0%
AI Check: 熊本県 菊池郡大津町大字大津字拾六番町屋敷１０９６番２外は前年比+24.0%という驚異的な伸びを見せています。
スポンサーリンク
4
平米単価 (円/m²)
35,300
坪単価 (円/坪)
116,694
前年比
+21.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 合志市御代志字小池８１７番４０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
+21.0%
AI Check: 5位にランクインした熊本県 熊本市東区小山３丁目６０２番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
121,000
坪単価 (円/坪)
400,000
前年比
+18.6%
AI Check: 熊本県 菊池郡菊陽町光の森３丁目１９番１１は前年比+18.6%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
77,000
坪単価 (円/坪)
254,545
前年比
+17.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字宮ノ上３２４番２７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
91,500
坪単価 (円/坪)
302,479
前年比
+13.7%
AI Check: 8位にランクインした熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字石坂２１７２番１４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
50,000
坪単価 (円/坪)
165,289
前年比
+13.6%
AI Check: 熊本県 菊池郡菊陽町沖野２丁目５８００番１８５は前年比+13.6%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
48,100
坪単価 (円/坪)
159,008
前年比
+12.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡大津町大字大津字南楽善２３１番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
スポンサーリンク
11
平米単価 (円/m²)
52,300
坪単価 (円/坪)
172,893
前年比
+12.5%
AI Check: 11位にランクインした熊本県 上益城郡益城町大字古閑字崎久保１２９番１３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
72,300
坪単価 (円/坪)
239,008
前年比
+11.2%
AI Check: 熊本県 熊本市北区弓削５丁目６４６番２０は前年比+11.2%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
69,500
坪単価 (円/坪)
229,752
前年比
+10.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡菊陽町花立１丁目４１１９番２１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
74,800
坪単価 (円/坪)
247,273
前年比
+10.0%
AI Check: 14位にランクインした熊本県 菊池郡菊陽町杉並台１丁目３１９０番４５０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+9.9%
AI Check: 熊本県 熊本市西区二本木３丁目３５０番は前年比+9.9%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
40,000
坪単価 (円/坪)
132,231
前年比
+9.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡大津町大字引水字古荘谷８７０番２１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
57,500
坪単価 (円/坪)
190,083
前年比
+8.7%
AI Check: 17位にランクインした熊本県 熊本市南区近見８丁目１３００番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
30,400
坪単価 (円/坪)
100,496
前年比
+8.6%
AI Check: 熊本県 菊池郡菊陽町大字津久礼字下屋敷１８９７番５は前年比+8.6%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
82,500
坪単価 (円/坪)
272,727
前年比
+8.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区世安町字六反田７３番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
57,500
坪単価 (円/坪)
190,083
前年比
+8.5%
AI Check: 20位にランクインした熊本県 合志市須屋字霜深２９７番４４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
233,000
坪単価 (円/坪)
770,248
前年比
+8.4%
AI Check: 熊本県 熊本市西区春日３丁目２１４６番は前年比+8.4%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
259,000
坪単価 (円/坪)
856,198
前年比
+8.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
130,000
坪単価 (円/坪)
429,752
前年比
+8.3%
AI Check: 23位にランクインした熊本県 熊本市中央区大江２丁目９０６番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
98,000
坪単価 (円/坪)
323,967
前年比
+8.3%
AI Check: 熊本県 熊本市東区石原２丁目３７４番１外は前年比+8.3%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
50,000
坪単価 (円/坪)
165,289
前年比
+8.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 合志市須屋字東原２７９３番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+8.2%
AI Check: 26位にランクインした熊本県 熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
78,700
坪単価 (円/坪)
260,165
前年比
+7.8%
AI Check: 熊本県 熊本市北区武蔵ケ丘３丁目２９番は前年比+7.8%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
194,000
坪単価 (円/坪)
641,322
前年比
+7.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区大江６丁目１３番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
195,000
坪単価 (円/坪)
644,628
前年比
+7.7%
AI Check: 29位にランクインした熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目１２４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
128,000
坪単価 (円/坪)
423,140
前年比
+7.6%
AI Check: 熊本県 熊本市中央区菅原町４番５は前年比+7.6%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
200,000
坪単価 (円/坪)
661,157
前年比
+7.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
638,000
坪単価 (円/坪)
2,109,091
前年比
+7.4%
AI Check: 32位にランクインした熊本県 熊本市中央区中央街４番３０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
19,000
坪単価 (円/坪)
62,810
前年比
+7.3%
AI Check: 熊本県 合志市豊岡字横市４９番１は前年比+7.3%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
1,060,000
坪単価 (円/坪)
3,504,132
前年比
+7.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区新市街１番２３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
223,000
坪単価 (円/坪)
737,190
前年比
+7.2%
AI Check: 35位にランクインした熊本県 熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
379,000
坪単価 (円/坪)
1,252,893
前年比
+7.1%
AI Check: 熊本県 熊本市中央区九品寺１丁目１番１は前年比+7.1%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
81,100
坪単価 (円/坪)
268,099
前年比
+7.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 菊池郡菊陽町武蔵ヶ丘１丁目３６００番２６６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
79,700
坪単価 (円/坪)
263,471
前年比
+7.0%
AI Check: 38位にランクインした熊本県 合志市幾久富字中沖野１７５８番３２０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
9,200
坪単価 (円/坪)
30,413
前年比
+7.0%
AI Check: 熊本県 荒尾市水野字扇浦１６８４番１３外は前年比+7.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
127,000
坪単価 (円/坪)
419,835
前年比
+6.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区神水１丁目３６９番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
208,000
坪単価 (円/坪)
687,603
前年比
+6.7%
AI Check: 41位にランクインした熊本県 熊本市中央区妙体寺町５番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
488,000
坪単価 (円/坪)
1,613,223
前年比
+6.6%
AI Check: 熊本県 熊本市中央区草葉町４番９は前年比+6.6%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
179,000
坪単価 (円/坪)
591,736
前年比
+6.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目９１番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
181,000
坪単価 (円/坪)
598,347
前年比
+6.5%
AI Check: 44位にランクインした熊本県 熊本市東区若葉１丁目２５番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
182,000
坪単価 (円/坪)
601,653
前年比
+6.4%
AI Check: 熊本県 熊本市中央区水前寺５丁目２９８番は前年比+6.4%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
65,000
坪単価 (円/坪)
214,876
前年比
+6.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 合志市幾久富字上沖野１６４７番７６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
42,000
坪単価 (円/坪)
138,843
前年比
+6.3%
AI Check: 47位にランクインした熊本県 熊本市北区梶尾町字古閑ノ原１１０７番１１２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
43,700
坪単価 (円/坪)
144,463
前年比
+6.3%
AI Check: 熊本県 熊本市東区戸島４丁目３８１９番１７外は前年比+6.3%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
253,000
坪単価 (円/坪)
836,364
前年比
+6.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、熊本県 熊本市中央区上鍛冶屋町８番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
153,000
坪単価 (円/坪)
505,785
前年比
+6.2%
AI Check: 50位にランクインした熊本県 熊本市中央区八王寺町８３２番外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の熊本県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。