2025年の最新公示地価データに基づき、大分県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
45,600
坪単価 (円/坪)
150,744
前年比
+10.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市汐見１丁目１２３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
47,000
坪単価 (円/坪)
155,372
前年比
+9.3%
AI Check: 2位にランクインした大分県 大分市南鶴崎２丁目１３６番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+8.5%
AI Check: 大分県 大分市末広町２丁目２１番１外は前年比+8.5%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
129,000
坪単価 (円/坪)
426,446
前年比
+7.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市中島中央２丁目５４９４番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
73,300
坪単価 (円/坪)
242,314
前年比
+7.2%
AI Check: 5位にランクインした大分県 大分市田中町３丁目５３６番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
48,500
坪単価 (円/坪)
160,331
前年比
+7.1%
AI Check: 大分県 大分市横田１丁目２２８番１は前年比+7.1%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
109,000
坪単価 (円/坪)
360,331
前年比
+6.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市西春日町９３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
102,000
坪単価 (円/坪)
337,190
前年比
+6.8%
AI Check: 8位にランクインした大分県 大分市上野町２７番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
192,000
坪単価 (円/坪)
634,711
前年比
+6.7%
AI Check: 大分県 大分市都町２丁目１０４番は前年比+6.7%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
144,000
坪単価 (円/坪)
476,033
前年比
+6.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 別府市北浜２丁目７７４番３外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
34,100
坪単価 (円/坪)
112,727
前年比
+6.6%
AI Check: 11位にランクインした大分県 大分市判田台北３丁目３６１５番２６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
35,900
坪単価 (円/坪)
118,678
前年比
+6.5%
AI Check: 大分県 大分市曙台２丁目２１６０番１４４は前年比+6.5%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
73,900
坪単価 (円/坪)
244,298
前年比
+6.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市田中町１丁目７０２番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+6.5%
AI Check: 14位にランクインした大分県 大分市日吉町１０５番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
74,000
坪単価 (円/坪)
244,628
前年比
+6.5%
AI Check: 大分県 大分市萩原１丁目３１３番２は前年比+6.5%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
74,500
坪単価 (円/坪)
246,281
前年比
+6.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市三ケ田町３丁目７８５番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
58,500
坪単価 (円/坪)
193,388
前年比
+6.4%
AI Check: 17位にランクインした大分県 大分市横尾東町４丁目２５１番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
55,300
坪単価 (円/坪)
182,810
前年比
+6.3%
AI Check: 大分県 大分市大在中央１丁目２７１番は前年比+6.3%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
91,600
坪単価 (円/坪)
302,810
前年比
+6.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市岩田町３丁目３４番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
45,600
坪単価 (円/坪)
150,744
前年比
+6.0%
AI Check: 20位にランクインした大分県 大分市大字千歳字高城２７７番３７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
41,300
坪単価 (円/坪)
136,529
前年比
+5.9%
AI Check: 大分県 大分市三佐３丁目２１３番は前年比+5.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
86,300
坪単価 (円/坪)
285,289
前年比
+5.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市古国府５丁目４５９番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
54,000
坪単価 (円/坪)
178,512
前年比
+5.9%
AI Check: 23位にランクインした大分県 大分市大字鴛野字行衛９９３番２５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
95,200
坪単価 (円/坪)
314,711
前年比
+5.8%
AI Check: 大分県 大分市新春日町１丁目１１６５番５は前年比+5.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
91,900
坪単価 (円/坪)
303,802
前年比
+5.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市東春日町１１６番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
+5.7%
AI Check: 26位にランクインした大分県 大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
52,100
坪単価 (円/坪)
172,231
前年比
+5.7%
AI Check: 大分県 大分市森町西４丁目２４５番６５は前年比+5.7%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
112,000
坪単価 (円/坪)
370,248
前年比
+5.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市今津留２丁目３番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
71,800
坪単価 (円/坪)
237,355
前年比
+5.6%
AI Check: 29位にランクインした大分県 別府市大字鶴見字砂原１２７番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
171,000
坪単価 (円/坪)
565,289
前年比
+5.6%
AI Check: 大分県 大分市大手町１丁目１３０３番１は前年比+5.6%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
75,000
坪単価 (円/坪)
247,934
前年比
+5.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 別府市上田の湯町２０８５番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
36,800
坪単価 (円/坪)
121,653
前年比
+5.4%
AI Check: 32位にランクインした大分県 大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
78,500
坪単価 (円/坪)
259,504
前年比
+5.4%
AI Check: 大分県 別府市石垣東８丁目２３５３番は前年比+5.4%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
43,200
坪単価 (円/坪)
142,810
前年比
+5.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市大字田尻字仏明６３３番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
118,000
坪単価 (円/坪)
390,083
前年比
+5.4%
AI Check: 35位にランクインした大分県 大分市羽屋新町２丁目２１５番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
81,500
坪単価 (円/坪)
269,421
前年比
+5.3%
AI Check: 大分県 大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７は前年比+5.3%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
82,500
坪単価 (円/坪)
272,727
前年比
+5.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市明野東３丁目２４３３番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
68,500
坪単価 (円/坪)
226,446
前年比
+5.1%
AI Check: 38位にランクインした大分県 大分市豊町２丁目１９５９番５６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
70,900
坪単価 (円/坪)
234,380
前年比
+5.0%
AI Check: 大分県 別府市石垣西３丁目７９６番は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
146,000
坪単価 (円/坪)
482,645
前年比
+5.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市大道町３丁目２３１３番外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
83,800
坪単価 (円/坪)
277,025
前年比
+5.0%
AI Check: 41位にランクインした大分県 大分市明野西１丁目４４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
105,000
坪単価 (円/坪)
347,107
前年比
+5.0%
AI Check: 大分県 大分市大字勢家字七本木８５５番７は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
59,900
坪単価 (円/坪)
198,017
前年比
+4.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 別府市大字鶴見字門田２６７０番３８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
49,300
坪単価 (円/坪)
162,975
前年比
+4.9%
AI Check: 44位にランクインした大分県 大分市坂ノ市中央３丁目１０８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
45,100
坪単価 (円/坪)
149,091
前年比
+4.9%
AI Check: 大分県 大分市望みが丘１３番８は前年比+4.9%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+4.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市王子町２８番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
51,000
坪単価 (円/坪)
168,595
前年比
+4.7%
AI Check: 47位にランクインした大分県 大分市山津町１丁目９番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
46,800
坪単価 (円/坪)
154,711
前年比
+4.7%
AI Check: 大分県 大分市田尻中央６００番３３は前年比+4.7%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
69,200
坪単価 (円/坪)
228,760
前年比
+4.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、大分県 大分市大字上野字櫨山８３８番１９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+4.7%
AI Check: 50位にランクインした大分県 由布市湯布院町川上字野田３０５６番１６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の大分県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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