2025年の最新公示地価データに基づき、鹿児島県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
53,400
坪単価 (円/坪)
176,529
前年比
+4.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 西之表市東町７０５９番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
290,000
坪単価 (円/坪)
958,678
前年比
+3.9%
AI Check: 2位にランクインした鹿児島県 鹿児島市平之町８番１７外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
17,800
坪単価 (円/坪)
58,843
前年比
+3.5%
AI Check: 鹿児島県 大島郡龍郷町瀬留字玉里１５０１番は前年比+3.5%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
255,000
坪単価 (円/坪)
842,975
前年比
+3.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市上之園町３３番９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
35,500
坪単価 (円/坪)
117,355
前年比
+3.2%
AI Check: 5位にランクインした鹿児島県 霧島市溝辺町麓字曲迫２７９番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
325,000
坪単価 (円/坪)
1,074,380
前年比
+3.2%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市上荒田町３８番３外は前年比+3.2%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
167,000
坪単価 (円/坪)
552,066
前年比
+3.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 奄美市名瀬入舟町１４番６外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
36,900
坪単価 (円/坪)
121,983
前年比
+3.1%
AI Check: 8位にランクインした鹿児島県 西之表市天神町３番１１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
67,200
坪単価 (円/坪)
222,149
前年比
+3.1%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市上福元町字高柳５６８４番７は前年比+3.1%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
72,000
坪単価 (円/坪)
238,017
前年比
+2.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市清和２丁目３０７３番４５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
145,000
坪単価 (円/坪)
479,339
前年比
+2.8%
AI Check: 11位にランクインした鹿児島県 鹿児島市草牟田町８番１２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
67,400
坪単価 (円/坪)
222,810
前年比
+2.7%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市吉野町３０３７番１０外は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
11,400
坪単価 (円/坪)
37,686
前年比
+2.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 大島郡龍郷町大勝字水ノ浦１１８２番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
154,000
坪単価 (円/坪)
509,091
前年比
+2.7%
AI Check: 14位にランクインした鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目３３番１２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
271,000
坪単価 (円/坪)
895,868
前年比
+2.7%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市西田２丁目１６番２７は前年比+2.7%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
118,000
坪単価 (円/坪)
390,083
前年比
+2.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市宇宿３丁目４９番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
361,000
坪単価 (円/坪)
1,193,388
前年比
+2.6%
AI Check: 17位にランクインした鹿児島県 鹿児島市荒田１丁目４１番１０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
246,000
坪単価 (円/坪)
813,223
前年比
+2.5%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市荒田２丁目１７番４は前年比+2.5%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
123,000
坪単価 (円/坪)
406,612
前年比
+2.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市小松原２丁目１８番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
658,000
坪単価 (円/坪)
2,175,207
前年比
+2.5%
AI Check: 20位にランクインした鹿児島県 鹿児島市西田２丁目２１番２４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
247,000
坪単価 (円/坪)
816,529
前年比
+2.5%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市高麗町１４番１３は前年比+2.5%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
132,000
坪単価 (円/坪)
436,364
前年比
+2.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市東開町字東開４番１１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
314,000
坪単価 (円/坪)
1,038,016
前年比
+2.3%
AI Check: 23位にランクインした鹿児島県 鹿児島市船津町４番２０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
49,900
坪単価 (円/坪)
164,959
前年比
+2.3%
AI Check: 鹿児島県 姶良市加治木町木田字岩下２４８７番１は前年比+2.3%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
22,800
坪単価 (円/坪)
75,372
前年比
+2.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市七ツ島１丁目４番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
37,700
坪単価 (円/坪)
124,628
前年比
+2.2%
AI Check: 26位にランクインした鹿児島県 霧島市国分中央２丁目３４２９番１。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
290,000
坪単価 (円/坪)
958,678
前年比
+2.1%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市上之園町１５番１０は前年比+2.1%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
29,500
坪単価 (円/坪)
97,521
前年比
+2.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市南栄２丁目７番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
40,100
坪単価 (円/坪)
132,562
前年比
+2.0%
AI Check: 29位にランクインした鹿児島県 姶良市宮島町６０番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
65,600
坪単価 (円/坪)
216,859
前年比
+2.0%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市卸本町６番１１は前年比+2.0%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
75,900
坪単価 (円/坪)
250,909
前年比
+2.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市宇宿２丁目４５０番１０９外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
355,000
坪単価 (円/坪)
1,173,554
前年比
+2.0%
AI Check: 32位にランクインした鹿児島県 鹿児島市山之口町１１番２５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
37,300
坪単価 (円/坪)
123,306
前年比
+1.9%
AI Check: 鹿児島県 霧島市国分福島１丁目１４６０番５０は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
48,000
坪単価 (円/坪)
158,678
前年比
+1.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 姶良市宮島町５６番１６外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
163,000
坪単価 (円/坪)
538,843
前年比
+1.9%
AI Check: 35位にランクインした鹿児島県 鹿児島市谷山中央１丁目４２１６番６外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
110,000
坪単価 (円/坪)
363,636
前年比
+1.9%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市谷山中央６丁目２９番２１外は前年比+1.9%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
277,000
坪単価 (円/坪)
915,702
前年比
+1.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市武１丁目９番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
27,800
坪単価 (円/坪)
91,901
前年比
+1.8%
AI Check: 38位にランクインした鹿児島県 姶良市加治木町反土字萩原馬場２３４０番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
73,800
坪単価 (円/坪)
243,967
前年比
+1.8%
AI Check: 鹿児島県 奄美市名瀬長浜町３５２番は前年比+1.8%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
116,000
坪単価 (円/坪)
383,471
前年比
+1.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 奄美市名瀬伊津部町２２番２０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
93,000
坪単価 (円/坪)
307,438
前年比
+1.8%
AI Check: 41位にランクインした鹿児島県 鹿児島市桜ヶ丘４丁目１１番１５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
100,000
坪単価 (円/坪)
330,579
前年比
+1.7%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市錦江町２４番１２は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
118,000
坪単価 (円/坪)
390,083
前年比
+1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市東谷山２丁目２４番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+1.7%
AI Check: 44位にランクインした鹿児島県 鹿児島市紫原４丁目２８番３０。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
121,000
坪単価 (円/坪)
400,000
前年比
+1.7%
AI Check: 鹿児島県 鹿児島市東谷山５丁目２７番３は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
60,900
坪単価 (円/坪)
201,322
前年比
+1.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市光山１丁目６１１２番１５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
610,000
坪単価 (円/坪)
2,016,529
前年比
+1.7%
AI Check: 47位にランクインした鹿児島県 鹿児島市中央町２５番２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
12,300
坪単価 (円/坪)
40,661
前年比
+1.7%
AI Check: 鹿児島県 西之表市西之表字川迎１５２４２番は前年比+1.7%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
370,000
坪単価 (円/坪)
1,223,140
前年比
+1.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、鹿児島県 鹿児島市東千石町５番８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
124,000
坪単価 (円/坪)
409,917
前年比
+1.6%
AI Check: 50位にランクインした鹿児島県 鹿児島市吉野町３５９９番３外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の鹿児島県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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