2025年の公示地価において、沖縄県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
沖縄県　那覇市久茂地３丁目１番１
平米単価 (円/m²) 2,120,000
坪単価 (円/坪) 7,008,264
前年比 +3.9%
AI Check: 沖縄県　那覇市久茂地３丁目１番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
沖縄県　那覇市安里１丁目４６９番５
平米単価 (円/m²) 811,000
坪単価 (円/坪) 2,680,992
前年比 +5.9%
AI Check: 2位は沖縄県　那覇市安里１丁目４６９番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
沖縄県　那覇市前島３丁目１番８外
平米単価 (円/m²) 746,000
坪単価 (円/坪) 2,466,116
前年比 +9.4%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市前島３丁目１番８外。平米単価746,000円（坪単価2,466,116円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
沖縄県　那覇市久茂地１丁目６番４
平米単価 (円/m²) 715,000
坪単価 (円/坪) 2,363,636
前年比 +8.2%
AI Check: 沖縄県　那覇市久茂地１丁目６番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
沖縄県　那覇市おもろまち４丁目１６番２
平米単価 (円/m²) 684,000
坪単価 (円/坪) 2,261,157
前年比 +8.9%
AI Check: 5位は沖縄県　那覇市おもろまち４丁目１６番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
沖縄県　那覇市若狭２丁目３番１２
平米単価 (円/m²) 444,000
坪単価 (円/坪) 1,467,769
前年比 +4.5%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市若狭２丁目３番１２。平米単価444,000円（坪単価1,467,769円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
沖縄県　那覇市おもろまち３丁目６番１１
平米単価 (円/m²) 433,000
坪単価 (円/坪) 1,431,405
前年比 +5.1%
AI Check: 沖縄県　那覇市おもろまち３丁目６番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
沖縄県　那覇市泉崎２丁目２番１
平米単価 (円/m²) 430,000
坪単価 (円/坪) 1,421,488
前年比 +3.6%
AI Check: 8位は沖縄県　那覇市泉崎２丁目２番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
沖縄県　那覇市天久１丁目７番１４外
平米単価 (円/m²) 421,000
坪単価 (円/坪) 1,391,735
前年比 +5.8%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市天久１丁目７番１４外。平米単価421,000円（坪単価1,391,735円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
沖縄県　那覇市西２丁目１３番８
平米単価 (円/m²) 393,000
坪単価 (円/坪) 1,299,174
前年比 +6.5%
AI Check: 沖縄県　那覇市西２丁目１３番８は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
沖縄県　那覇市壺屋２丁目２１０番１４
平米単価 (円/m²) 375,000
坪単価 (円/坪) 1,239,669
前年比 +9.0%
AI Check: 11位は沖縄県　那覇市壺屋２丁目２１０番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
沖縄県　那覇市泉崎２丁目１４番３
平米単価 (円/m²) 345,000
坪単価 (円/坪) 1,140,496
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市泉崎２丁目１４番３。平米単価345,000円（坪単価1,140,496円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
沖縄県　浦添市字城間東田田２６９３番１外
平米単価 (円/m²) 342,000
坪単価 (円/坪) 1,130,578
前年比 +7.2%
AI Check: 沖縄県　浦添市字城間東田田２６９３番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
沖縄県　那覇市泊２丁目２２番９
平米単価 (円/m²) 320,000
坪単価 (円/坪) 1,057,851
前年比 +4.6%
AI Check: 14位は沖縄県　那覇市泊２丁目２２番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
沖縄県　那覇市銘苅１丁目６番１２
平米単価 (円/m²) 316,000
坪単価 (円/坪) 1,044,628
前年比 +4.6%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市銘苅１丁目６番１２。平米単価316,000円（坪単価1,044,628円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
沖縄県　那覇市字安里羽佐間原３７６番
平米単価 (円/m²) 311,000
坪単価 (円/坪) 1,028,099
前年比 +6.9%
AI Check: 沖縄県　那覇市字安里羽佐間原３７６番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
沖縄県　那覇市久米２丁目２０番５
平米単価 (円/m²) 285,000
坪単価 (円/坪) 942,149
前年比 +7.5%
AI Check: 17位は沖縄県　那覇市久米２丁目２０番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
沖縄県　那覇市赤嶺２丁目１３番１１外
平米単価 (円/m²) 277,000
坪単価 (円/坪) 915,702
前年比 +4.1%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市赤嶺２丁目１３番１１外。平米単価277,000円（坪単価915,702円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
沖縄県　中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外
平米単価 (円/m²) 267,000
坪単価 (円/坪) 882,645
前年比 +7.7%
AI Check: 沖縄県　中頭郡北谷町美浜２丁目１番３外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
沖縄県　那覇市古島２丁目２９番３
平米単価 (円/m²) 265,000
坪単価 (円/坪) 876,033
前年比 +6.9%
AI Check: 20位は沖縄県　那覇市古島２丁目２９番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
沖縄県　浦添市宮城４丁目１８２１番外
平米単価 (円/m²) 258,000
坪単価 (円/坪) 852,893
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　浦添市宮城４丁目１８２１番外。平米単価258,000円（坪単価852,893円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
沖縄県　浦添市仲西１丁目３４６番１
平米単価 (円/m²) 244,000
坪単価 (円/坪) 806,612
前年比 +7.0%
AI Check: 沖縄県　浦添市仲西１丁目３４６番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
沖縄県　那覇市首里池端町２２番
平米単価 (円/m²) 235,000
坪単価 (円/坪) 776,859
前年比 +10.3%
AI Check: 23位は沖縄県　那覇市首里池端町２２番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
沖縄県　那覇市古島２丁目１８番３
平米単価 (円/m²) 233,000
坪単価 (円/坪) 770,248
前年比 +7.4%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市古島２丁目１８番３。平米単価233,000円（坪単価770,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
沖縄県　那覇市港町３丁目７番１０
平米単価 (円/m²) 226,000
坪単価 (円/坪) 747,107
前年比 +7.6%
AI Check: 沖縄県　那覇市港町３丁目７番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
沖縄県　那覇市首里儀保町３丁目５番
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +5.8%
AI Check: 26位は沖縄県　那覇市首里儀保町３丁目５番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
沖縄県　那覇市字寄宮洗田原１５４番７
平米単価 (円/m²) 220,000
坪単価 (円/坪) 727,273
前年比 +5.8%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市字寄宮洗田原１５４番７。平米単価220,000円（坪単価727,273円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
沖縄県　中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９
平米単価 (円/m²) 217,000
坪単価 (円/坪) 717,355
前年比 +6.9%
AI Check: 沖縄県　中頭郡北谷町桑江１丁目１１番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
沖縄県　那覇市金城３丁目８番３
平米単価 (円/m²) 214,000
坪単価 (円/坪) 707,438
前年比 +8.6%
AI Check: 29位は沖縄県　那覇市金城３丁目８番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
沖縄県　那覇市鏡原町２７番８
平米単価 (円/m²) 210,000
坪単価 (円/坪) 694,215
前年比 +6.6%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市鏡原町２７番８。平米単価210,000円（坪単価694,215円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
沖縄県　那覇市若狭３丁目３７番５
平米単価 (円/m²) 210,000
坪単価 (円/坪) 694,215
前年比 +7.1%
AI Check: 沖縄県　那覇市若狭３丁目３７番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
沖縄県　宜野湾市大山２丁目８００番１外
平米単価 (円/m²) 209,000
坪単価 (円/坪) 690,909
前年比 +7.2%
AI Check: 32位は沖縄県　宜野湾市大山２丁目８００番１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
沖縄県　那覇市松川２丁目２８１番２４
平米単価 (円/m²) 201,000
坪単価 (円/坪) 664,463
前年比 +6.9%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市松川２丁目２８１番２４。平米単価201,000円（坪単価664,463円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
沖縄県　那覇市鏡原町１５番７
平米単価 (円/m²) 198,000
坪単価 (円/坪) 654,545
前年比 +6.5%
AI Check: 沖縄県　那覇市鏡原町１５番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
沖縄県　浦添市城間３丁目２０１５番４
平米単価 (円/m²) 197,000
坪単価 (円/坪) 651,240
前年比 +3.1%
AI Check: 35位は沖縄県　浦添市城間３丁目２０１５番４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
沖縄県　那覇市字仲井真仲井真原６０番１
平米単価 (円/m²) 193,000
坪単価 (円/坪) 638,017
前年比 +9.0%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市字仲井真仲井真原６０番１。平米単価193,000円（坪単価638,017円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
沖縄県　島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１３２２番外
平米単価 (円/m²) 193,000
坪単価 (円/坪) 638,017
前年比 +7.2%
AI Check: 沖縄県　島尻郡南風原町字津嘉山志良堂原１３２２番外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
沖縄県　那覇市首里大中町１丁目２６番１５
平米単価 (円/m²) 192,000
坪単価 (円/坪) 634,711
前年比 +2.1%
AI Check: 38位は沖縄県　那覇市首里大中町１丁目２６番１５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
沖縄県　浦添市西洲２丁目４番４
平米単価 (円/m²) 190,000
坪単価 (円/坪) 628,099
前年比 +6.7%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　浦添市西洲２丁目４番４。平米単価190,000円（坪単価628,099円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
沖縄県　石垣市字大川中ノハカ２０７番３
平米単価 (円/m²) 188,000
坪単価 (円/坪) 621,488
前年比 +20.5%
AI Check: 沖縄県　石垣市字大川中ノハカ２０７番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
沖縄県　那覇市字国場１１７１番１３
平米単価 (円/m²) 184,000
坪単価 (円/坪) 608,264
前年比 +8.2%
AI Check: 41位は沖縄県　那覇市字国場１１７１番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
沖縄県　浦添市仲西２丁目８４５番
平米単価 (円/m²) 181,000
坪単価 (円/坪) 598,347
前年比 +5.2%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　浦添市仲西２丁目８４５番。平米単価181,000円（坪単価598,347円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４０番９
平米単価 (円/m²) 181,000
坪単価 (円/坪) 598,347
前年比 +6.5%
AI Check: 沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４０番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
沖縄県　那覇市古波蔵３丁目３９１番３
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 +7.1%
AI Check: 44位は沖縄県　那覇市古波蔵３丁目３９１番３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
沖縄県　中頭郡中城村字南上原中坂田原７３２番
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 +5.9%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　中頭郡中城村字南上原中坂田原７３２番。平米単価180,000円（坪単価595,041円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
沖縄県　那覇市小禄４丁目８番２１
平米単価 (円/m²) 180,000
坪単価 (円/坪) 595,041
前年比 -
AI Check: 沖縄県　那覇市小禄４丁目８番２１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
沖縄県　浦添市屋富祖４丁目２３７番１
平米単価 (円/m²) 179,000
坪単価 (円/坪) 591,736
前年比 +6.5%
AI Check: 47位は沖縄県　浦添市屋富祖４丁目２３７番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
沖縄県　那覇市壺屋１丁目１７５番２
平米単価 (円/m²) 178,000
坪単価 (円/坪) 588,430
前年比 +6.0%
AI Check: 不動の地位を誇る沖縄県　那覇市壺屋１丁目１７５番２。平米単価178,000円（坪単価588,430円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４３番５
平米単価 (円/m²) 178,000
坪単価 (円/坪) 588,430
前年比 +7.2%
AI Check: 沖縄県　那覇市字田原不知嶺原２４３番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
沖縄県　豊見城市字豊崎１番１１９８
平米単価 (円/m²) 177,000
坪単価 (円/坪) 585,124
前年比 +6.0%
AI Check: 50位は沖縄県　豊見城市字豊崎１番１１９８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の沖縄県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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