2025年の最新公示地価データに基づき、福島県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
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1
福島県　郡山市細沼町３６番３
平米単価 (円/m²) 112,000
坪単価 (円/坪) 370,248
前年比 +12.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市細沼町３６番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
福島県　郡山市本町２丁目１９番
平米単価 (円/m²) 84,500
坪単価 (円/坪) 279,339
前年比 +11.9%
AI Check: 2位にランクインした福島県　郡山市本町２丁目１９番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
福島県　郡山市堂前町２９６番外
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +9.4%
AI Check: 福島県　郡山市堂前町２９６番外は前年比+9.4%という驚異的な伸びを見せています。
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4
福島県　郡山市本町１丁目１６番１
平米単価 (円/m²) 98,500
坪単価 (円/坪) 325,620
前年比 +9.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市本町１丁目１６番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
福島県　郡山市日和田町字原１２番４２
平米単価 (円/m²) 61,300
坪単価 (円/坪) 202,645
前年比 +8.9%
AI Check: 5位にランクインした福島県　郡山市日和田町字原１２番４２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外
平米単価 (円/m²) 158,000
坪単価 (円/坪) 522,314
前年比 +8.2%
AI Check: 福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外は前年比+8.2%という驚異的な伸びを見せています。
7
福島県　郡山市開成３丁目２４３番
平米単価 (円/m²) 87,000
坪単価 (円/坪) 287,603
前年比 +8.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市開成３丁目２４３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
福島県　郡山市池ノ台１１５番６
平米単価 (円/m²) 111,000
坪単価 (円/坪) 366,942
前年比 +7.8%
AI Check: 8位にランクインした福島県　郡山市池ノ台１１５番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１
平米単価 (円/m²) 86,800
坪単価 (円/坪) 286,942
前年比 +7.4%
AI Check: 福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１は前年比+7.4%という驚異的な伸びを見せています。
10
福島県　福島市旭町１６番４
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +7.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市旭町１６番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
福島県　郡山市緑町３２４番
平米単価 (円/m²) 92,500
坪単価 (円/坪) 305,785
前年比 +7.2%
AI Check: 11位にランクインした福島県　郡山市緑町３２４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
福島県　郡山市朝日２丁目２６番７
平米単価 (円/m²) 120,000
坪単価 (円/坪) 396,694
前年比 +7.1%
AI Check: 福島県　郡山市朝日２丁目２６番７は前年比+7.1%という驚異的な伸びを見せています。
13
福島県　郡山市中町４２１番
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +6.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市中町４２１番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
福島県　郡山市駅前２丁目２４８番
平米単価 (円/m²) 141,000
坪単価 (円/坪) 466,116
前年比 +6.8%
AI Check: 14位にランクインした福島県　郡山市駅前２丁目２４８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
福島県　郡山市大槻町字北中野４２番１５
平米単価 (円/m²) 73,700
坪単価 (円/坪) 243,636
前年比 +6.8%
AI Check: 福島県　郡山市大槻町字北中野４２番１５は前年比+6.8%という驚異的な伸びを見せています。
16
福島県　郡山市島２丁目６２７番４
平米単価 (円/m²) 85,500
坪単価 (円/坪) 282,645
前年比 +6.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市島２丁目６２７番４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
福島県　郡山市富久山町久保田字桝形３９番６
平米単価 (円/m²) 58,400
坪単価 (円/坪) 193,058
前年比 +6.2%
AI Check: 17位にランクインした福島県　郡山市富久山町久保田字桝形３９番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
福島県　郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５
平米単価 (円/m²) 58,400
坪単価 (円/坪) 193,058
前年比 +6.2%
AI Check: 福島県　郡山市富久山町福原字泉崎１９番１５は前年比+6.2%という驚異的な伸びを見せています。
19
福島県　郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５
平米単価 (円/m²) 45,200
坪単価 (円/坪) 149,421
前年比 +6.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市片平町字新蟻塚１０７番２５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
福島県　郡山市七ツ池町７６番
平米単価 (円/m²) 75,600
坪単価 (円/坪) 249,917
前年比 +6.0%
AI Check: 20位にランクインした福島県　郡山市七ツ池町７６番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外
平米単価 (円/m²) 217,000
坪単価 (円/坪) 717,355
前年比 +5.9%
AI Check: 福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外は前年比+5.9%という驚異的な伸びを見せています。
22
福島県　福島市天神町６４番５
平米単価 (円/m²) 83,200
坪単価 (円/坪) 275,041
前年比 +5.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市天神町６４番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
福島県　須賀川市森宿字辰根沢９８番３２
平米単価 (円/m²) 38,000
坪単価 (円/坪) 125,620
前年比 +5.8%
AI Check: 23位にランクインした福島県　須賀川市森宿字辰根沢９８番３２。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
福島県　郡山市大槻町字原田北１８番８
平米単価 (円/m²) 60,500
坪単価 (円/坪) 200,000
前年比 +5.8%
AI Check: 福島県　郡山市大槻町字原田北１８番８は前年比+5.8%という驚異的な伸びを見せています。
25
福島県　郡山市栄町１４３番
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +5.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市栄町１４３番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
福島県　郡山市富田東５丁目３５番
平米単価 (円/m²) 84,000
坪単価 (円/坪) 277,686
前年比 +5.7%
AI Check: 26位にランクインした福島県　郡山市富田東５丁目３５番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
福島県　郡山市桃見台８８番２
平米単価 (円/m²) 93,500
坪単価 (円/坪) 309,091
前年比 +5.6%
AI Check: 福島県　郡山市桃見台８８番２は前年比+5.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２
平米単価 (円/m²) 93,800
坪単価 (円/坪) 310,083
前年比 +5.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
福島県　郡山市中町４２７番
平米単価 (円/m²) 169,000
坪単価 (円/坪) 558,678
前年比 +5.6%
AI Check: 29位にランクインした福島県　郡山市中町４２７番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２
平米単価 (円/m²) 90,400
坪単価 (円/坪) 298,843
前年比 +5.5%
AI Check: 福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２は前年比+5.5%という驚異的な伸びを見せています。
31
福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外
平米単価 (円/m²) 67,400
坪単価 (円/坪) 222,810
前年比 +5.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市南矢野目字中屋敷５０番４外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
福島県　郡山市菜根４丁目１８６番
平米単価 (円/m²) 80,800
坪単価 (円/坪) 267,107
前年比 +5.3%
AI Check: 32位にランクインした福島県　郡山市菜根４丁目１８６番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
福島県　郡山市亀田２丁目３３３番５
平米単価 (円/m²) 76,200
坪単価 (円/坪) 251,901
前年比 +5.2%
AI Check: 福島県　郡山市亀田２丁目３３３番５は前年比+5.2%という驚異的な伸びを見せています。
34
福島県　福島市万世町２４番１２
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +5.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市万世町２４番１２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
福島県　福島市吉倉字前田１２番４外
平米単価 (円/m²) 61,000
坪単価 (円/坪) 201,653
前年比 +5.2%
AI Check: 35位にランクインした福島県　福島市吉倉字前田１２番４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
福島県　岩瀬郡鏡石町旭町３６５番
平米単価 (円/m²) 27,000
坪単価 (円/坪) 89,256
前年比 +5.1%
AI Check: 福島県　岩瀬郡鏡石町旭町３６５番は前年比+5.1%という驚異的な伸びを見せています。
37
福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１
平米単価 (円/m²) 83,500
坪単価 (円/坪) 276,033
前年比 +5.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
福島県　郡山市富田東５丁目８８番
平米単価 (円/m²) 88,000
坪単価 (円/坪) 290,909
前年比 +5.0%
AI Check: 38位にランクインした福島県　郡山市富田東５丁目８８番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
福島県　郡山市谷地本町６７番
平米単価 (円/m²) 81,800
坪単価 (円/坪) 270,413
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　郡山市谷地本町６７番は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
40
福島県　郡山市字名倉２３８番３
平米単価 (円/m²) 65,100
坪単価 (円/坪) 215,207
前年比 +5.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市字名倉２３８番３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
福島県　郡山市富田東３丁目９１番
平米単価 (円/m²) 82,200
坪単価 (円/坪) 271,736
前年比 +5.0%
AI Check: 41位にランクインした福島県　郡山市富田東３丁目９１番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
福島県　郡山市朝日１丁目１２番
平米単価 (円/m²) 106,000
坪単価 (円/坪) 350,413
前年比 +5.0%
AI Check: 福島県　郡山市朝日１丁目１２番は前年比+5.0%という驚異的な伸びを見せています。
43
福島県　福島市松浪町３８番１
平米単価 (円/m²) 70,000
坪単価 (円/坪) 231,405
前年比 +4.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　福島市松浪町３８番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
福島県　郡山市富田町字音路１番１０２外
平米単価 (円/m²) 67,900
坪単価 (円/坪) 224,463
前年比 +4.9%
AI Check: 44位にランクインした福島県　郡山市富田町字音路１番１０２外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
福島県　郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６
平米単価 (円/m²) 51,500
坪単価 (円/坪) 170,248
前年比 +4.9%
AI Check: 福島県　郡山市安積町笹川字西長久保１１９番４６は前年比+4.9%という驚異的な伸びを見せています。
46
福島県　田村郡三春町八島台６丁目１番１８
平米単価 (円/m²) 28,100
坪単価 (円/坪) 92,893
前年比 +4.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　田村郡三春町八島台６丁目１番１８の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
福島県　郡山市大槻町字六角北９番５
平米単価 (円/m²) 60,800
坪単価 (円/坪) 200,992
前年比 +4.8%
AI Check: 47位にランクインした福島県　郡山市大槻町字六角北９番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
福島県　喜多方市塩川町御殿場２丁目４１番外
平米単価 (円/m²) 24,000
坪単価 (円/坪) 79,339
前年比 +4.8%
AI Check: 福島県　喜多方市塩川町御殿場２丁目４１番外は前年比+4.8%という驚異的な伸びを見せています。
49
福島県　郡山市富田町字西原６０番１
平米単価 (円/m²) 61,100
坪単価 (円/坪) 201,983
前年比 +4.8%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、福島県　郡山市富田町字西原６０番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
福島県　郡山市大槻町字針生下５６番３
平米単価 (円/m²) 61,300
坪単価 (円/坪) 202,645
前年比 +4.8%
AI Check: 50位にランクインした福島県　郡山市大槻町字針生下５６番３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。

📊 分析まとめ

2025年の福島県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。

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