栃木県で土地価格が手頃なエリアをお探しですか？2025年の公示地価データを基に、坪単価が安い地域をランキングでまとめました。広大な土地をお探しの方や、コストを抑えた移住計画に役立つ情報です。
1
平米単価 (円/m²)
8,300
坪単価 (円/坪)
27,438
前年比
-2.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 那須烏山市谷浅見字中原９１２番８外は狙い目かもしれません。
2
平米単価 (円/m²)
8,300
坪単価 (円/坪)
27,438
前年比
-1.2%
AI Check: 2位の栃木県 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
3
平米単価 (円/m²)
8,600
坪単価 (円/坪)
28,430
前年比
-1.1%
AI Check: 栃木県 塩谷郡塩谷町大字田所字柿木山２３４０番７は平米単価8,600円と、非常に手頃な価格帯です。
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4
平米単価 (円/m²)
8,680
坪単価 (円/坪)
28,694
前年比
-0.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番は狙い目かもしれません。
5
平米単価 (円/m²)
8,900
坪単価 (円/坪)
29,421
前年比
-1.1%
AI Check: 5位の栃木県 小山市大字白鳥字中北１３０８番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
6
平米単価 (円/m²)
8,950
坪単価 (円/坪)
29,587
前年比
-3.8%
AI Check: 栃木県 佐野市中町字堀ノ内８６８番２外は平米単価8,950円と、非常に手頃な価格帯です。
7
平米単価 (円/m²)
9,500
坪単価 (円/坪)
31,405
前年比
-1.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ１１５１番は狙い目かもしれません。
8
平米単価 (円/m²)
9,680
坪単価 (円/坪)
32,000
前年比
-0.8%
AI Check: 8位の栃木県 真岡市京泉字経塚２１５３番７外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
9
平米単価 (円/m²)
10,100
坪単価 (円/坪)
33,388
前年比
-3.8%
AI Check: 栃木県 芳賀郡茂木町大字坂井字箕ノ輪１２３４番８３は平米単価10,100円と、非常に手頃な価格帯です。
10
平米単価 (円/m²)
10,400
坪単価 (円/坪)
34,380
前年比
-1.0%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 真岡市物井字桜町７３番２は狙い目かもしれません。
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11
平米単価 (円/m²)
10,500
坪単価 (円/坪)
34,711
前年比
-2.8%
AI Check: 11位の栃木県 栃木市藤岡町甲字高取道東１３４８番１。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
12
平米単価 (円/m²)
10,500
坪単価 (円/坪)
34,711
前年比
-2.8%
AI Check: 栃木県 那須烏山市小倉字台畑１１００番３６は平米単価10,500円と、非常に手頃な価格帯です。
13
平米単価 (円/m²)
10,600
坪単価 (円/坪)
35,041
前年比
-0.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 芳賀郡芳賀町大字稲毛田字屋敷添１４３０番は狙い目かもしれません。
14
平米単価 (円/m²)
10,900
坪単価 (円/坪)
36,033
前年比
-1.8%
AI Check: 14位の栃木県 さくら市葛城字左門沢２２０６番３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
15
平米単価 (円/m²)
10,900
坪単価 (円/坪)
36,033
前年比
-2.7%
AI Check: 栃木県 那須郡那珂川町馬頭字赤坂道西２２７５番３は平米単価10,900円と、非常に手頃な価格帯です。
16
平米単価 (円/m²)
10,900
坪単価 (円/坪)
36,033
前年比
-0.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 那須郡那須町大字高久甲字愛宕前５１１５番３２は狙い目かもしれません。
17
平米単価 (円/m²)
11,000
坪単価 (円/坪)
36,364
前年比
-0.9%
AI Check: 17位の栃木県 栃木市寄居町字平六６８９番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
18
平米単価 (円/m²)
11,100
坪単価 (円/坪)
36,694
前年比
-0.9%
AI Check: 栃木県 真岡市下籠谷字石法寺２８２１番は平米単価11,100円と、非常に手頃な価格帯です。
19
平米単価 (円/m²)
11,300
坪単価 (円/坪)
37,355
前年比
-1.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字間中字宿並１２８０番１は狙い目かもしれません。
20
平米単価 (円/m²)
11,300
坪単価 (円/坪)
37,355
前年比
-2.6%
AI Check: 20位の栃木県 栃木市藤岡町太田字中坪８２７番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
21
平米単価 (円/m²)
11,400
坪単価 (円/坪)
37,686
前年比
-1.7%
AI Check: 栃木県 鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外は平米単価11,400円と、非常に手頃な価格帯です。
22
平米単価 (円/m²)
11,400
坪単価 (円/坪)
37,686
前年比
-0.9%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 栃木市大平町西山田字向堀５０３番１は狙い目かもしれません。
23
平米単価 (円/m²)
11,500
坪単価 (円/坪)
38,017
前年比
-0.9%
AI Check: 23位の栃木県 下野市下坪山字的場５２７番。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
24
平米単価 (円/m²)
11,600
坪単価 (円/坪)
38,347
前年比
-3.3%
AI Check: 栃木県 日光市清滝１丁目１７５番１は平米単価11,600円と、非常に手頃な価格帯です。
25
平米単価 (円/m²)
11,800
坪単価 (円/坪)
39,008
前年比
-0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 真岡市石島字東裏８５２番４は狙い目かもしれません。
26
平米単価 (円/m²)
11,900
坪単価 (円/坪)
39,339
前年比
-0.8%
AI Check: 26位の栃木県 栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
27
平米単価 (円/m²)
11,900
坪単価 (円/坪)
39,339
前年比
-0.8%
AI Check: 栃木県 河内郡上三川町大字東蓼沼字本田２６５番９は平米単価11,900円と、非常に手頃な価格帯です。
28
平米単価 (円/m²)
12,000
坪単価 (円/坪)
39,669
前年比
-1.6%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 塩谷郡高根沢町大字中阿久津字下河原１１１６番２は狙い目かもしれません。
29
平米単価 (円/m²)
12,000
坪単価 (円/坪)
39,669
前年比
-2.4%
AI Check: 29位の栃木県 那須烏山市東原字上中原６７番３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
30
平米単価 (円/m²)
12,100
坪単価 (円/坪)
40,000
前年比
-0.8%
AI Check: 栃木県 栃木市皆川城内町字馬場７４５番２外は平米単価12,100円と、非常に手頃な価格帯です。
31
平米単価 (円/m²)
12,200
坪単価 (円/坪)
40,331
前年比
-2.4%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 鹿沼市深程字宮前１６６９番５は狙い目かもしれません。
32
平米単価 (円/m²)
12,200
坪単価 (円/坪)
40,331
前年比
-0.8%
AI Check: 32位の栃木県 真岡市西田井字西原２０２１番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
33
平米単価 (円/m²)
12,200
坪単価 (円/坪)
40,331
前年比
-0.8%
AI Check: 栃木県 宇都宮市下小池町字南内４６５番２１は平米単価12,200円と、非常に手頃な価格帯です。
34
平米単価 (円/m²)
12,300
坪単価 (円/坪)
40,661
前年比
-0.8%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 真岡市中字間木堀山２５９番２外は狙い目かもしれません。
35
平米単価 (円/m²)
12,400
坪単価 (円/坪)
40,992
前年比
-2.4%
AI Check: 35位の栃木県 那須郡那珂川町馬頭字町下５４６番２。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
36
平米単価 (円/m²)
12,500
坪単価 (円/坪)
41,322
前年比
-1.6%
AI Check: 栃木県 鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２は平米単価12,500円と、非常に手頃な価格帯です。
37
平米単価 (円/m²)
12,600
坪単価 (円/坪)
41,653
前年比
-2.3%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 那須塩原市関谷字街道東１２２８番４は狙い目かもしれません。
38
平米単価 (円/m²)
12,700
坪単価 (円/坪)
41,983
前年比
-0.8%
AI Check: 38位の栃木県 河内郡上三川町大字梁字京塚４０７番２外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
39
平米単価 (円/m²)
12,700
坪単価 (円/坪)
41,983
前年比
-1.6%
AI Check: 栃木県 足利市野田町字中１４００番１外は平米単価12,700円と、非常に手頃な価格帯です。
40
平米単価 (円/m²)
12,800
坪単価 (円/坪)
42,314
前年比
-1.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 小山市大字小薬字本郷３７１番は狙い目かもしれません。
41
平米単価 (円/m²)
12,900
坪単価 (円/坪)
42,645
前年比
-0.8%
AI Check: 41位の栃木県 下野市柴字水溜リ８８番２３外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
42
平米単価 (円/m²)
13,100
坪単価 (円/坪)
43,306
前年比
-2.2%
AI Check: 栃木県 佐野市戸奈良町字羽室８５７番１は平米単価13,100円と、非常に手頃な価格帯です。
43
平米単価 (円/m²)
13,200
坪単価 (円/坪)
43,636
前年比
-1.5%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 鹿沼市武子字結城道東６３４番３は狙い目かもしれません。
44
平米単価 (円/m²)
13,500
坪単価 (円/坪)
44,628
前年比
-1.5%
AI Check: 44位の栃木県 塩谷郡高根沢町大字上高根沢字吹上７７３番３。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
45
平米単価 (円/m²)
13,600
坪単価 (円/坪)
44,959
前年比
-2.2%
AI Check: 栃木県 佐野市富士町字馬場１９０番１は平米単価13,600円と、非常に手頃な価格帯です。
46
平米単価 (円/m²)
13,800
坪単価 (円/坪)
45,620
前年比
-2.1%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 足利市稲岡町字田中６８番１は狙い目かもしれません。
47
平米単価 (円/m²)
13,800
坪単価 (円/坪)
45,620
前年比
0.0%
AI Check: 47位の栃木県 下都賀郡壬生町大字壬生甲字車塚３４５３番１外。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
48
平米単価 (円/m²)
14,100
坪単価 (円/坪)
46,612
前年比
-0.7%
AI Check: 栃木県 栃木市大平町上高島字広町５７２番３外は平米単価14,100円と、非常に手頃な価格帯です。
49
平米単価 (円/m²)
14,100
坪単価 (円/坪)
46,612
前年比
-0.7%
AI Check: 自然豊かな環境で、広々とした土地を手に入れたいなら栃木県 宇都宮市白沢町字大道下９３９番３外は狙い目かもしれません。
50
平米単価 (円/m²)
14,400
坪単価 (円/坪)
47,603
前年比
-2.0%
AI Check: 50位の栃木県 芳賀郡益子町大字塙字西谷９２０番２７。コストパフォーマンスを重視する方におすすめのエリアです。
📊 分析まとめ
2025年の栃木県における地価動向を見てきました。 手頃な価格帯のエリアは、広い住宅を建てたいファミリー層や、静かな環境を求める移住者にとって魅力的です。価格だけでなく、周辺の生活利便性も合わせてチェックすることをおすすめします。
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