2025年の公示地価において、宮城県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
📍 エリアで絞り込む (クリックして表示)
1
宮城県　仙台市青葉区中央１丁目８１３番
平米単価 (円/m²) 4,750,000
坪単価 (円/坪) 15,702,479
前年比 +3.7%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区中央１丁目８１３番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
宮城県　仙台市青葉区一番町２丁目１番１
平米単価 (円/m²) 3,190,000
坪単価 (円/坪) 10,545,454
前年比 +4.2%
AI Check: 2位は宮城県　仙台市青葉区一番町２丁目１番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
宮城県　仙台市青葉区中央２丁目１０番１２
平米単価 (円/m²) 2,920,000
坪単価 (円/坪) 9,652,892
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区中央２丁目１０番１２。平米単価2,920,000円（坪単価9,652,892円）は圧倒的な資産価値を示しています。
スポンサーリンク
4
宮城県　仙台市青葉区中央３丁目４番４
平米単価 (円/m²) 2,900,000
坪単価 (円/坪) 9,586,777
前年比 +7.4%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区中央３丁目４番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
宮城県　仙台市青葉区本町２丁目１６番３外
平米単価 (円/m²) 2,880,000
坪単価 (円/坪) 9,520,661
前年比 +5.5%
AI Check: 5位は宮城県　仙台市青葉区本町２丁目１６番３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
宮城県　仙台市青葉区中央２丁目２番１５外
平米単価 (円/m²) 2,750,000
坪単価 (円/坪) 9,090,909
前年比 +4.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区中央２丁目２番１５外。平米単価2,750,000円（坪単価9,090,909円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
宮城県　仙台市青葉区一番町３丁目４番１０
平米単価 (円/m²) 2,270,000
坪単価 (円/坪) 7,504,132
前年比 +2.7%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区一番町３丁目４番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
宮城県　仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外
平米単価 (円/m²) 1,620,000
坪単価 (円/坪) 5,355,372
前年比 +16.5%
AI Check: 8位は宮城県　仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
宮城県　仙台市青葉区大町１丁目２番４外
平米単価 (円/m²) 1,570,000
坪単価 (円/坪) 5,190,082
前年比 +7.5%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区大町１丁目２番４外。平米単価1,570,000円（坪単価5,190,082円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
宮城県　仙台市青葉区国分町１丁目７番２外
平米単価 (円/m²) 1,550,000
坪単価 (円/坪) 5,123,967
前年比 +5.4%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区国分町１丁目７番２外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
スポンサーリンク
11
宮城県　仙台市青葉区一番町２丁目３番１４
平米単価 (円/m²) 1,500,000
坪単価 (円/坪) 4,958,678
前年比 +1.4%
AI Check: 11位は宮城県　仙台市青葉区一番町２丁目３番１４。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
宮城県　仙台市青葉区五橋１丁目１番３
平米単価 (円/m²) 1,120,000
坪単価 (円/坪) 3,702,479
前年比 +9.8%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区五橋１丁目１番３。平米単価1,120,000円（坪単価3,702,479円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
宮城県　仙台市宮城野区二十人町３００番７
平米単価 (円/m²) 1,110,000
坪単価 (円/坪) 3,669,421
前年比 +14.1%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区二十人町３００番７は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
宮城県　仙台市若林区新寺１丁目２番９
平米単価 (円/m²) 1,110,000
坪単価 (円/坪) 3,669,421
前年比 +16.8%
AI Check: 14位は宮城県　仙台市若林区新寺１丁目２番９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
宮城県　仙台市青葉区中央２丁目６番１６外
平米単価 (円/m²) 1,060,000
坪単価 (円/坪) 3,504,132
前年比 +6.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区中央２丁目６番１６外。平米単価1,060,000円（坪単価3,504,132円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
宮城県　仙台市青葉区本町１丁目１０番２
平米単価 (円/m²) 1,040,000
坪単価 (円/坪) 3,438,016
前年比 +9.0%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区本町１丁目１０番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
宮城県　仙台市青葉区国分町１丁目６番５
平米単価 (円/m²) 1,020,000
坪単価 (円/坪) 3,371,901
前年比 +10.7%
AI Check: 17位は宮城県　仙台市青葉区国分町１丁目６番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
宮城県　仙台市青葉区中央４丁目９番７
平米単価 (円/m²) 1,000,000
坪単価 (円/坪) 3,305,785
前年比 +8.1%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区中央４丁目９番７。平米単価1,000,000円（坪単価3,305,785円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
宮城県　仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外
平米単価 (円/m²) 988,000
坪単価 (円/坪) 3,266,116
前年比 +8.6%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区上杉２丁目６３番５外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
宮城県　仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外
平米単価 (円/m²) 985,000
坪単価 (円/坪) 3,256,198
前年比 +9.4%
AI Check: 20位は宮城県　仙台市青葉区一番町１丁目６番２３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
宮城県　仙台市青葉区北目町１番５
平米単価 (円/m²) 910,000
坪単価 (円/坪) 3,008,264
前年比 +8.3%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区北目町１番５。平米単価910,000円（坪単価3,008,264円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
宮城県　仙台市青葉区本町２丁目１４番１３
平米単価 (円/m²) 900,000
坪単価 (円/坪) 2,975,207
前年比 +10.0%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区本町２丁目１４番１３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
宮城県　仙台市青葉区上杉３丁目１番外
平米単価 (円/m²) 888,000
坪単価 (円/坪) 2,935,537
前年比 +8.8%
AI Check: 23位は宮城県　仙台市青葉区上杉３丁目１番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
宮城県　仙台市青葉区国分町３丁目８番７
平米単価 (円/m²) 880,000
坪単価 (円/坪) 2,909,091
前年比 +8.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区国分町３丁目８番７。平米単価880,000円（坪単価2,909,091円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
宮城県　仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外
平米単価 (円/m²) 864,000
坪単価 (円/坪) 2,856,198
前年比 +8.0%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区国分町３丁目１１番９外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
宮城県　仙台市青葉区本町１丁目１４番１９
平米単価 (円/m²) 836,000
坪単価 (円/坪) 2,763,636
前年比 +8.3%
AI Check: 26位は宮城県　仙台市青葉区本町１丁目１４番１９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
宮城県　仙台市青葉区一番町３丁目８番３
平米単価 (円/m²) 819,000
坪単価 (円/坪) 2,707,438
前年比 +3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区一番町３丁目８番３。平米単価819,000円（坪単価2,707,438円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
宮城県　仙台市青葉区二日町８番３
平米単価 (円/m²) 804,000
坪単価 (円/坪) 2,657,851
前年比 +12.0%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区二日町８番３は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外
平米単価 (円/m²) 804,000
坪単価 (円/坪) 2,657,851
前年比 +10.4%
AI Check: 29位は宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
宮城県　仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外
平米単価 (円/m²) 778,000
坪単価 (円/坪) 2,571,901
前年比 +7.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区花京院１丁目１９番２外。平米単価778,000円（坪単価2,571,901円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外
平米単価 (円/m²) 770,000
坪単価 (円/坪) 2,545,454
前年比 +13.2%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
宮城県　仙台市青葉区中央４丁目３番６
平米単価 (円/m²) 769,000
坪単価 (円/坪) 2,542,149
前年比 +9.9%
AI Check: 32位は宮城県　仙台市青葉区中央４丁目３番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
宮城県　仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９
平米単価 (円/m²) 756,000
坪単価 (円/坪) 2,499,173
前年比 +10.0%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９。平米単価756,000円（坪単価2,499,173円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目１番９
平米単価 (円/m²) 738,000
坪単価 (円/坪) 2,439,669
前年比 +3.2%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目１番９は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
宮城県　仙台市青葉区大町２丁目１５番３外
平米単価 (円/m²) 733,000
坪単価 (円/坪) 2,423,140
前年比 +9.1%
AI Check: 35位は宮城県　仙台市青葉区大町２丁目１５番３外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
宮城県　仙台市青葉区本町１丁目４番３
平米単価 (円/m²) 715,000
坪単価 (円/坪) 2,363,636
前年比 +11.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区本町１丁目４番３。平米単価715,000円（坪単価2,363,636円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
宮城県　仙台市青葉区春日町３番２５
平米単価 (円/m²) 683,000
坪単価 (円/坪) 2,257,851
前年比 +14.4%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区春日町３番２５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
宮城県　仙台市青葉区五橋１丁目４番８
平米単価 (円/m²) 680,000
坪単価 (円/坪) 2,247,934
前年比 +12.2%
AI Check: 38位は宮城県　仙台市青葉区五橋１丁目４番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
宮城県　仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外
平米単価 (円/m²) 675,000
坪単価 (円/坪) 2,231,405
前年比 +9.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区上杉２丁目４９番１外。平米単価675,000円（坪単価2,231,405円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
宮城県　仙台市青葉区大町２丁目７番１５
平米単価 (円/m²) 656,000
坪単価 (円/坪) 2,168,595
前年比 +9.2%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区大町２丁目７番１５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
宮城県　仙台市青葉区立町１８番６
平米単価 (円/m²) 610,000
坪単価 (円/坪) 2,016,529
前年比 +11.1%
AI Check: 41位は宮城県　仙台市青葉区立町１８番６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
宮城県　仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６
平米単価 (円/m²) 597,000
坪単価 (円/坪) 1,973,554
前年比 +12.2%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６。平米単価597,000円（坪単価1,973,554円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目１２番４
平米単価 (円/m²) 583,000
坪単価 (円/坪) 1,927,273
前年比 +3.0%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区国分町２丁目１２番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
宮城県　仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外
平米単価 (円/m²) 563,000
坪単価 (円/坪) 1,861,157
前年比 +8.3%
AI Check: 44位は宮城県　仙台市青葉区上杉１丁目１１番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
宮城県　仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８
平米単価 (円/m²) 525,000
坪単価 (円/坪) 1,735,537
前年比 +12.4%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８。平米単価525,000円（坪単価1,735,537円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
宮城県　仙台市青葉区錦町１丁目１０番
平米単価 (円/m²) 516,000
坪単価 (円/坪) 1,705,785
前年比 +4.2%
AI Check: 宮城県　仙台市青葉区錦町１丁目１０番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
宮城県　仙台市青葉区昭和町６番５
平米単価 (円/m²) 515,000
坪単価 (円/坪) 1,702,479
前年比 +6.8%
AI Check: 47位は宮城県　仙台市青葉区昭和町６番５。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
宮城県　仙台市青葉区上杉４丁目１４番１
平米単価 (円/m²) 456,000
坪単価 (円/坪) 1,507,438
前年比 +3.9%
AI Check: 不動の地位を誇る宮城県　仙台市青葉区上杉４丁目１４番１。平米単価456,000円（坪単価1,507,438円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町東３番２
平米単価 (円/m²) 428,000
坪単価 (円/坪) 1,414,876
前年比 +14.1%
AI Check: 宮城県　仙台市宮城野区鉄砲町東３番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
宮城県　仙台市泉区泉中央４丁目５番２
平米単価 (円/m²) 428,000
坪単価 (円/坪) 1,414,876
前年比 +5.9%
AI Check: 50位は宮城県　仙台市泉区泉中央４丁目５番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の宮城県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

1-KATSUでは、これらの公的データをAIが独自に解析し、あなたの不動産の推定価格を無料で算出するサービスを提供しています。気になる土地や自宅の価格が今いくらなのか、ぜひ一度チェックしてみてください。

🏠 自宅の価格をAIで無料査定する

他のランキングを見る

全国：地価が高い順 全国：上昇率トップ 全国：地価が安い順 宮城県の上昇率

都道府県別ランキング

東京 神奈川 大阪 愛知 福岡