2025年の最新公示地価データに基づき、宮城県で最も地価が上昇したエリアをランキング形式で紹介します。再開発が進む地域や利便性が向上した街など、資産価値が高まっている注目スポットをAI分析の視点で解説します。
1
平米単価 (円/m²)
60,000
坪単価 (円/坪)
198,347
前年比
+20.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市泉区明通３丁目９番の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
2
平米単価 (円/m²)
160,000
坪単価 (円/坪)
528,926
前年比
+19.4%
AI Check: 2位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区扇町１丁目１番７外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
3
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+19.2%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区苦竹３丁目１番１５は前年比+19.2%という驚異的な伸びを見せています。
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4
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+17.3%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市若林区卸町東４丁目１番１４の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
5
平米単価 (円/m²)
1,110,000
坪単価 (円/坪)
3,669,421
前年比
+16.8%
AI Check: 5位にランクインした宮城県 仙台市若林区新寺１丁目２番９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
6
平米単価 (円/m²)
1,620,000
坪単価 (円/坪)
5,355,372
前年比
+16.5%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区榴岡４丁目５番１３外は前年比+16.5%という驚異的な伸びを見せています。
7
平米単価 (円/m²)
50,200
坪単価 (円/坪)
165,950
前年比
+15.9%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 多賀城市栄２丁目１９０番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
8
平米単価 (円/m²)
330,000
坪単価 (円/坪)
1,090,909
前年比
+15.8%
AI Check: 8位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目２０番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
9
平米単価 (円/m²)
683,000
坪単価 (円/坪)
2,257,851
前年比
+14.4%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区春日町３番２５は前年比+14.4%という驚異的な伸びを見せています。
10
平米単価 (円/m²)
428,000
坪単価 (円/坪)
1,414,876
前年比
+14.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町東３番２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
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11
平米単価 (円/m²)
1,110,000
坪単価 (円/坪)
3,669,421
前年比
+14.1%
AI Check: 11位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区二十人町３００番７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
12
平米単価 (円/m²)
350,000
坪単価 (円/坪)
1,157,025
前年比
+14.0%
AI Check: 宮城県 仙台市若林区新寺３丁目１０番９は前年比+14.0%という驚異的な伸びを見せています。
13
平米単価 (円/m²)
195,000
坪単価 (円/坪)
644,628
前年比
+13.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市若林区伊在２丁目２番８外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
14
平米単価 (円/m²)
770,000
坪単価 (円/坪)
2,545,454
前年比
+13.2%
AI Check: 14位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区鉄砲町中３番１０外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
15
平米単価 (円/m²)
71,000
坪単価 (円/坪)
234,711
前年比
+12.7%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区港４丁目１番２は前年比+12.7%という驚異的な伸びを見せています。
16
平米単価 (円/m²)
80,000
坪単価 (円/坪)
264,463
前年比
+12.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 富谷市あけの平３丁目７番６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
17
平米単価 (円/m²)
134,000
坪単価 (円/坪)
442,975
前年比
+12.6%
AI Check: 17位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区清水沼３丁目１１４番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
18
平米単価 (円/m²)
525,000
坪単価 (円/坪)
1,735,537
前年比
+12.4%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区榴岡５丁目１番８は前年比+12.4%という驚異的な伸びを見せています。
19
平米単価 (円/m²)
55,000
坪単価 (円/坪)
181,818
前年比
+12.2%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 富谷市太子堂１丁目１１７番２７２の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
20
平米単価 (円/m²)
597,000
坪単価 (円/坪)
1,973,554
前年比
+12.2%
AI Check: 20位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区小田原弓ノ町１０２番１６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
21
平米単価 (円/m²)
680,000
坪単価 (円/坪)
2,247,934
前年比
+12.2%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区五橋１丁目４番８は前年比+12.2%という驚異的な伸びを見せています。
22
平米単価 (円/m²)
109,000
坪単価 (円/坪)
360,331
前年比
+12.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区原町４丁目４番１０の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
23
平米単価 (円/m²)
121,000
坪単価 (円/坪)
400,000
前年比
+12.0%
AI Check: 23位にランクインした宮城県 仙台市若林区霞目２丁目２９番２７。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
24
平米単価 (円/m²)
804,000
坪単価 (円/坪)
2,657,851
前年比
+12.0%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区二日町８番３は前年比+12.0%という驚異的な伸びを見せています。
25
平米単価 (円/m²)
35,200
坪単価 (円/坪)
116,364
前年比
+11.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 黒川郡大和町吉岡字西原９番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
26
平米単価 (円/m²)
143,000
坪単価 (円/坪)
472,727
前年比
+11.7%
AI Check: 26位にランクインした宮城県 仙台市泉区七北田字東裏１４８番４。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
27
平米単価 (円/m²)
67,500
坪単価 (円/坪)
223,140
前年比
+11.6%
AI Check: 宮城県 宮城郡利府町神谷沢字化粧坂１０番３８は前年比+11.6%という驚異的な伸びを見せています。
28
平米単価 (円/m²)
340,000
坪単価 (円/坪)
1,123,967
前年比
+11.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区宮城野１丁目１７番１１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
29
平米単価 (円/m²)
83,700
坪単価 (円/坪)
276,694
前年比
+11.5%
AI Check: 29位にランクインした宮城県 仙台市宮城野区岡田字北高屋敷３０番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
30
平米単価 (円/m²)
715,000
坪単価 (円/坪)
2,363,636
前年比
+11.2%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区本町１丁目４番３は前年比+11.2%という驚異的な伸びを見せています。
31
平米単価 (円/m²)
45,000
坪単価 (円/坪)
148,760
前年比
+11.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 宮城郡利府町加瀬字十三本塚１６２番１６の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
32
平米単価 (円/m²)
610,000
坪単価 (円/坪)
2,016,529
前年比
+11.1%
AI Check: 32位にランクインした宮城県 仙台市青葉区立町１８番６。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
33
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+11.1%
AI Check: 宮城県 仙台市青葉区中江２丁目１４５番３は前年比+11.1%という驚異的な伸びを見せています。
34
平米単価 (円/m²)
282,000
坪単価 (円/坪)
932,231
前年比
+11.0%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区柏木１丁目３５２番１の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
35
平米単価 (円/m²)
272,000
坪単価 (円/坪)
899,174
前年比
+11.0%
AI Check: 35位にランクインした宮城県 仙台市若林区河原町１丁目２７８番１外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
36
平米単価 (円/m²)
122,000
坪単価 (円/坪)
403,306
前年比
+10.9%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区新田２丁目２０７番２は前年比+10.9%という驚異的な伸びを見せています。
37
平米単価 (円/m²)
1,020,000
坪単価 (円/坪)
3,371,901
前年比
+10.7%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市青葉区国分町１丁目６番５の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
38
平米単価 (円/m²)
39,300
坪単価 (円/坪)
129,917
前年比
+10.7%
AI Check: 38位にランクインした宮城県 黒川郡大和町吉岡字上町３４番。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
39
平米単価 (円/m²)
94,000
坪単価 (円/坪)
310,744
前年比
+10.6%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区二の森１５８番１０は前年比+10.6%という驚異的な伸びを見せています。
40
平米単価 (円/m²)
230,000
坪単価 (円/坪)
760,331
前年比
+10.6%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市若林区二軒茶屋６３番１６外の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
41
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+10.6%
AI Check: 41位にランクインした宮城県 仙台市若林区かすみ町２１７番３３。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
42
平米単価 (円/m²)
115,000
坪単価 (円/坪)
380,165
前年比
+10.6%
AI Check: 宮城県 仙台市宮城野区平成２丁目１７番７８外は前年比+10.6%という驚異的な伸びを見せています。
43
平米単価 (円/m²)
92,300
坪単価 (円/坪)
305,124
前年比
+10.5%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区平成１丁目２１７番１３の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
44
平米単価 (円/m²)
804,000
坪単価 (円/坪)
2,657,851
前年比
+10.4%
AI Check: 44位にランクインした宮城県 仙台市青葉区国分町２丁目８番１４外。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
45
平米単価 (円/m²)
101,000
坪単価 (円/坪)
333,884
前年比
+10.4%
AI Check: 宮城県 多賀城市東田中１丁目３１２番は前年比+10.4%という驚異的な伸びを見せています。
46
平米単価 (円/m²)
149,000
坪単価 (円/坪)
492,562
前年比
+10.4%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市宮城野区新田４丁目１０５番７の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
47
平米単価 (円/m²)
89,800
坪単価 (円/坪)
296,859
前年比
+10.2%
AI Check: 47位にランクインした宮城県 多賀城市八幡２丁目４１番５。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
48
平米単価 (円/m²)
70,500
坪単価 (円/坪)
233,058
前年比
+10.2%
AI Check: 宮城県 宮城郡利府町青葉台２丁目１番２３８は前年比+10.2%という驚異的な伸びを見せています。
49
平米単価 (円/m²)
120,000
坪単価 (円/坪)
396,694
前年比
+10.1%
AI Check: 再開発やインフラ整備の影響で、宮城県 仙台市泉区将監１丁目９番２９の資産価値が急上昇中。投資家からの注目も集まっています。
50
平米単価 (円/m²)
756,000
坪単価 (円/坪)
2,499,173
前年比
+10.0%
AI Check: 50位にランクインした宮城県 仙台市青葉区一番町１丁目１５番１９。2025年のトレンドを象徴する上昇率です。
📊 分析まとめ
2025年の宮城県における地価動向を見てきました。 上位には再開発エリアや交通利便性が向上した地域が多くランクインしています。特にトップの地域の上昇率は目を見張るものがあり、今後の資産価値向上にも期待が持てます。
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