2025年の公示地価において、福島県で最も土地価格が高い場所はどこなのか？トップ20を独自集計しました。一等地の相場を知ることで、不動産トレンドや資産価値の現在地が見えてきます。
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1
福島県　郡山市駅前１丁目１１２番
平米単価 (円/m²) 396,000
坪単価 (円/坪) 1,309,091
前年比 +3.7%
AI Check: 福島県　郡山市駅前１丁目１１２番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
2
福島県　福島市栄町２６番２１外
平米単価 (円/m²) 253,000
坪単価 (円/坪) 836,364
前年比 +0.8%
AI Check: 2位は福島県　福島市栄町２６番２１外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
3
福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外
平米単価 (円/m²) 217,000
坪単価 (円/坪) 717,355
前年比 +5.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市駅前２丁目１４１番外。平米単価217,000円（坪単価717,355円）は圧倒的な資産価値を示しています。
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4
福島県　いわき市平字三町目２８番
平米単価 (円/m²) 192,000
坪単価 (円/坪) 634,711
前年比 +4.3%
AI Check: 福島県　いわき市平字三町目２８番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
5
福島県　郡山市中町４２７番
平米単価 (円/m²) 169,000
坪単価 (円/坪) 558,678
前年比 +5.6%
AI Check: 5位は福島県　郡山市中町４２７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
6
福島県　福島市三河南町１番９外
平米単価 (円/m²) 162,000
坪単価 (円/坪) 535,537
前年比 +3.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市三河南町１番９外。平米単価162,000円（坪単価535,537円）は圧倒的な資産価値を示しています。
7
福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外
平米単価 (円/m²) 158,000
坪単価 (円/坪) 522,314
前年比 +8.2%
AI Check: 福島県　郡山市大町１丁目２８３番１外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
8
福島県　郡山市駅前２丁目２４８番
平米単価 (円/m²) 141,000
坪単価 (円/坪) 466,116
前年比 +6.8%
AI Check: 8位は福島県　郡山市駅前２丁目２４８番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
9
福島県　郡山市中町４２１番
平米単価 (円/m²) 139,000
坪単価 (円/坪) 459,504
前年比 +6.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市中町４２１番。平米単価139,000円（坪単価459,504円）は圧倒的な資産価値を示しています。
10
福島県　郡山市神明町１１１番１１
平米単価 (円/m²) 136,000
坪単価 (円/坪) 449,587
前年比 +1.5%
AI Check: 福島県　郡山市神明町１１１番１１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
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11
福島県　郡山市堤下町２７番
平米単価 (円/m²) 135,000
坪単価 (円/坪) 446,281
前年比 +0.7%
AI Check: 11位は福島県　郡山市堤下町２７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
12
福島県　郡山市朝日２丁目２６番７
平米単価 (円/m²) 120,000
坪単価 (円/坪) 396,694
前年比 +7.1%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市朝日２丁目２６番７。平米単価120,000円（坪単価396,694円）は圧倒的な資産価値を示しています。
13
福島県　福島市置賜町２７番２
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +4.5%
AI Check: 福島県　福島市置賜町２７番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
14
福島県　郡山市堂前町２９６番外
平米単価 (円/m²) 116,000
坪単価 (円/坪) 383,471
前年比 +9.4%
AI Check: 14位は福島県　郡山市堂前町２９６番外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
15
福島県　郡山市細沼町３６番３
平米単価 (円/m²) 112,000
坪単価 (円/坪) 370,248
前年比 +12.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市細沼町３６番３。平米単価112,000円（坪単価370,248円）は圧倒的な資産価値を示しています。
16
福島県　郡山市池ノ台１１５番６
平米単価 (円/m²) 111,000
坪単価 (円/坪) 366,942
前年比 +7.8%
AI Check: 福島県　郡山市池ノ台１１５番６は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
17
福島県　郡山市朝日１丁目１２番
平米単価 (円/m²) 106,000
坪単価 (円/坪) 350,413
前年比 +5.0%
AI Check: 17位は福島県　郡山市朝日１丁目１２番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
18
福島県　福島市野田町２丁目１８９番３
平米単価 (円/m²) 103,000
坪単価 (円/坪) 340,496
前年比 +3.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市野田町２丁目１８９番３。平米単価103,000円（坪単価340,496円）は圧倒的な資産価値を示しています。
19
福島県　福島市万世町２４番１２
平米単価 (円/m²) 99,000
坪単価 (円/坪) 327,273
前年比 +5.2%
AI Check: 福島県　福島市万世町２４番１２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
20
福島県　郡山市本町１丁目１６番１
平米単価 (円/m²) 98,500
坪単価 (円/坪) 325,620
前年比 +9.2%
AI Check: 20位は福島県　郡山市本町１丁目１６番１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
21
福島県　福島市宮下町９８番５
平米単価 (円/m²) 97,500
坪単価 (円/坪) 322,314
前年比 +2.6%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市宮下町９８番５。平米単価97,500円（坪単価322,314円）は圧倒的な資産価値を示しています。
22
福島県　いわき市平字童子町４番１０
平米単価 (円/m²) 97,200
坪単価 (円/坪) 321,322
前年比 +4.5%
AI Check: 福島県　いわき市平字童子町４番１０は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
23
福島県　郡山市赤木町１４４番２
平米単価 (円/m²) 96,800
坪単価 (円/坪) 320,000
前年比 +4.8%
AI Check: 23位は福島県　郡山市赤木町１４４番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
24
福島県　郡山市並木５丁目３番１１
平米単価 (円/m²) 94,000
坪単価 (円/坪) 310,744
前年比 +4.7%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市並木５丁目３番１１。平米単価94,000円（坪単価310,744円）は圧倒的な資産価値を示しています。
25
福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２
平米単価 (円/m²) 93,800
坪単価 (円/坪) 310,083
前年比 +5.6%
AI Check: 福島県　郡山市深沢２丁目１９７番２は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
26
福島県　郡山市桃見台８８番２
平米単価 (円/m²) 93,500
坪単価 (円/坪) 309,091
前年比 +5.6%
AI Check: 26位は福島県　郡山市桃見台８８番２。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
27
福島県　郡山市南１丁目５４番
平米単価 (円/m²) 92,900
坪単価 (円/坪) 307,107
前年比 +1.9%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市南１丁目５４番。平米単価92,900円（坪単価307,107円）は圧倒的な資産価値を示しています。
28
福島県　郡山市緑町３２４番
平米単価 (円/m²) 92,500
坪単価 (円/坪) 305,785
前年比 +7.2%
AI Check: 福島県　郡山市緑町３２４番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
29
福島県　いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９
平米単価 (円/m²) 92,000
坪単価 (円/坪) 304,132
前年比 +4.5%
AI Check: 29位は福島県　いわき市平谷川瀬１丁目１２番１９。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
30
福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２
平米単価 (円/m²) 90,400
坪単価 (円/坪) 298,843
前年比 +5.5%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市菜根２丁目１５８番２。平米単価90,400円（坪単価298,843円）は圧倒的な資産価値を示しています。
31
福島県　福島市陣場町６１番１８外
平米単価 (円/m²) 90,100
坪単価 (円/坪) 297,851
前年比 +1.2%
AI Check: 福島県　福島市陣場町６１番１８外は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
32
福島県　福島市新町７３番１３
平米単価 (円/m²) 89,900
坪単価 (円/坪) 297,190
前年比 +1.6%
AI Check: 32位は福島県　福島市新町７３番１３。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
33
福島県　郡山市富田東５丁目８８番
平米単価 (円/m²) 88,000
坪単価 (円/坪) 290,909
前年比 +5.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市富田東５丁目８８番。平米単価88,000円（坪単価290,909円）は圧倒的な資産価値を示しています。
34
福島県　郡山市鳴神３丁目４８番１
平米単価 (円/m²) 87,800
坪単価 (円/坪) 290,248
前年比 +4.6%
AI Check: 福島県　郡山市鳴神３丁目４８番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
35
福島県　郡山市新屋敷１丁目７３番８
平米単価 (円/m²) 87,300
坪単価 (円/坪) 288,595
前年比 +4.6%
AI Check: 35位は福島県　郡山市新屋敷１丁目７３番８。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
36
福島県　郡山市開成３丁目２４３番
平米単価 (円/m²) 87,000
坪単価 (円/坪) 287,603
前年比 +8.1%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市開成３丁目２４３番。平米単価87,000円（坪単価287,603円）は圧倒的な資産価値を示しています。
37
福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１
平米単価 (円/m²) 86,800
坪単価 (円/坪) 286,942
前年比 +7.4%
AI Check: 福島県　郡山市西ノ内１丁目３６番１は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
38
福島県　いわき市平六町目３番１２内
平米単価 (円/m²) 86,000
坪単価 (円/坪) 284,298
前年比 +3.9%
AI Check: 38位は福島県　いわき市平六町目３番１２内。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
39
福島県　郡山市島２丁目６２７番４
平米単価 (円/m²) 85,500
坪単価 (円/坪) 282,645
前年比 +6.2%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市島２丁目６２７番４。平米単価85,500円（坪単価282,645円）は圧倒的な資産価値を示しています。
40
福島県　郡山市本町２丁目１９番
平米単価 (円/m²) 84,500
坪単価 (円/坪) 279,339
前年比 +11.9%
AI Check: 福島県　郡山市本町２丁目１９番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
41
福島県　福島市五月町３９番２１
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +3.2%
AI Check: 41位は福島県　福島市五月町３９番２１。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
42
福島県　郡山市栄町１４３番
平米単価 (円/m²) 84,400
坪単価 (円/坪) 279,008
前年比 +5.8%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市栄町１４３番。平米単価84,400円（坪単価279,008円）は圧倒的な資産価値を示しています。
43
福島県　郡山市富田東５丁目３５番
平米単価 (円/m²) 84,000
坪単価 (円/坪) 277,686
前年比 +5.7%
AI Check: 福島県　郡山市富田東５丁目３５番は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
44
福島県　福島市中町３１番２外
平米単価 (円/m²) 83,900
坪単価 (円/坪) 277,355
前年比 +4.2%
AI Check: 44位は福島県　福島市中町３１番２外。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
45
福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１
平米単価 (円/m²) 83,500
坪単価 (円/坪) 276,033
前年比 +5.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　福島市野田町３丁目１０５番３１。平米単価83,500円（坪単価276,033円）は圧倒的な資産価値を示しています。
46
福島県　福島市天神町６４番５
平米単価 (円/m²) 83,200
坪単価 (円/坪) 275,041
前年比 +5.9%
AI Check: 福島県　福島市天神町６４番５は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
47
福島県　いわき市平字作町３丁目１番１６
平米単価 (円/m²) 82,400
坪単価 (円/坪) 272,397
前年比 +0.6%
AI Check: 47位は福島県　いわき市平字作町３丁目１番１６。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。
48
福島県　郡山市富田東３丁目９１番
平米単価 (円/m²) 82,200
坪単価 (円/坪) 271,736
前年比 +5.0%
AI Check: 不動の地位を誇る福島県　郡山市富田東３丁目９１番。平米単価82,200円（坪単価271,736円）は圧倒的な資産価値を示しています。
49
福島県　福島市旭町１６番４
平米単価 (円/m²) 82,000
坪単価 (円/坪) 271,074
前年比 +7.2%
AI Check: 福島県　福島市旭町１６番４は商業・ビジネスの中心地として、依然として高い需要を維持しています。
50
福島県　郡山市谷地本町６７番
平米単価 (円/m²) 81,800
坪単価 (円/坪) 270,413
前年比 +5.0%
AI Check: 50位は福島県　郡山市谷地本町６７番。ブランド力と利便性を兼ね備えた、誰もが認める一等地です。

📊 分析まとめ

2025年の福島県における地価動向を見てきました。 やはり都心部や主要駅周辺のブランドエリアが上位を独占しました。これらの地域は需要が底堅く、景気変動の影響を受けにくい優良資産と言えるでしょう。

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